Ir directamente al contenido
Logotipo de Brandsma | De Jong makelaars & taxateurs Hoogezand

De Eiken 55

9781MB Bedum • Groningen

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Hoogezand

Galería de fotos

De Eiken 55 Bedum
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige straat, direct grenzend aan het Geert Reinderspark, staat deze uitgebouwde woning met energielabel A. De woning beschikt over een royale, uitgebouwde woonkamer van 43 m², voorzien van een lichtstraat, openslaande deuren naar de tuin en comfortabele vloerverwarming. De woning is gelegen in een keurige, kindvriendelijke omgeving met sportvoorzieningen, basisonderwijs, Bedumerbos en ruim winkelaanbod binnen handbereik. Daarnaast is er een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer, maar sta je met de auto ook in 10 minuten in het centrum van Groningen. Via de achteringang van de woning staat u direct in het Geert Reinders park. Indeling: Vanuit de hal/entree heb je toegang tot het gemoderniseerde toilet met fonteintje, moderne meterkast met waterontharder en een trapkast. De zeer ruime leefruimte bestaande uit de woonkamer en moderne keuken met inbouwapparatuur van samen ruim 53 m². Door de grote raampartijen aan de achterzijde van de woning en de openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuiden / zuidwesten heb je een prettige lichtinval. De moderne en comfortabele keuken is in 2021 geplaatst en bestaat uit inbouwaparatuur van AEG, te weten een inductie kookplaat, koelkast, stoomoven en vaatwasser. Daarnaast is deze voorzien van een Quooker. De ruime geïsoleerde bijkeuken van ca. 7m² heeft nog een grote bergzolder, waar je de CV uit 2019 vindt. De bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor het witgoed en is daarnaast bereikbaar vanuit de keuken en tevens via een buitendeur aan de voorzijde van de woning. Eerste verdieping: vanaf de overloop heb je toegang tot de drie slaapkamers op deze verdieping. De ruimste slaapkamer van ca. 16m² met wastafel en inbouwkast bevindt zich aan de voorzijde van de woning, de andere slaapkamers van ca. 10m² en 6m² bevinden zich aan de andere kant van de woning en voelen extra ruim door de dakkapel. De badkamer van ca. 4m² heeft een inloopdouche, 2e toilet, wastafel en designradiator. Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je deze geïsoleerde verdieping met een overloop, ruime bergruimte en de ruime 4e slaapkamer ca. 10m² Tuin: de zonnige tuin op het zuiden bestaat voornamelijk uit terras, gebroken door een beukenhaag en leibomen. Achterin de tuin staat een nette ruime houten berging in goede staat. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen. Aan de voorzijde is een eigen oprit. Bedum wordt gezien als toegankelijk dorp waar je kunt wonen in de rust van een dorp met de nabijheid van alle voorzieningen van de stad. Bedum beschikt over een groot aanbod aan winkels, een wekelijkse markt, diverse openbare en christelijke scholen en diverse sportvoorzieningen. Het dorp heeft een bloeiend verenigingsleven en divers aanbod aan horeca. Bedum is goed bereikbaar per bus en trein. De N46 zorgt dat je binnen 10 autominuten in het centrum van Groningen staat en zijn de oostelijke en westelijke ringweg van Groningen bereikbaar in 5 minuten. Bijzonderheden: - 136m² Woonoppervlakte - In 2021 uitgebouwd - Wonen aan het Geert Reinderspark - Eigen oprit - Energielabel A - 12 Zonnepanelen - Vloerverwarming in de woonkamer en keuken - 4 slaapkamers - Tuin op het zonnige zuiden / Zuidwesten - Dakkapel voor extra ruimte en lichtinval - 2012 in de woning opnieuw gevoegd en geïmpregneerd

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
164 m²
Contenido
473 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Kombi kompakt HRE ICK (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9781

Mapas de Google

Bedum en el mapa

Explora Bedum y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bedum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bedum. En 2025 había 8.465 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 315.149.

Inhabitantes

8.465

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 315.149

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.754

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

165

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bedum
Año Inhabitantes
2021 8.373
2022 8.395
2023 8.450
2024 8.435
2025 8.465

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bedum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 209.029
2022 EUR 232.519
2023 EUR 279.243
2024 EUR 290.246
2025 EUR 315.149

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.055 0-15: 1.370 15-25: 910 25-45: 1.930 45-65: 2.215

Nivel académico

Hoger

1.320

Praktisch

1.570

Middelbaar

3.020

Origen de los residentes (2025)

Europa

320

Nederland

7.565

Buiten Europa

600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 554
Appartementen 749
Tussenwoningen 1.037
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 865

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 220
1925 tot 1950 312
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 962
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 546
2000 tot 2010 189
2010 tot 2020 321
2020 en later 219

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.052

Etiqueta C

982

Etiqueta B

766

Etiqueta G

401

Etiqueta D

331

Etiqueta F

144

Etiqueta A+++

135

Etiqueta A+

125

Etiqueta E

103

Etiqueta A++

58

Etiqueta A++++

21

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bedum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.331 2.498
2021 1.485 2.573
2022 1.114 2.395
2023 923 2.333
2024 884 2.444

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.213

Huurwoning

Gas: 771 • Electricidad: 1.814

Koopwoning

Gas: 1.012 • Electricidad: 2.597

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.302

Tussenwoning

Gas: 839 • Electricidad: 2.187

Vrijstaande woning

Gas: 1.185 • Electricidad: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 983 • Electricidad: 2.473

Actividad empresarial en Bedum (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 775

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bedum
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 14
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 13
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 10
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bedum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bedum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bedum?

Bedum telt in 2025 ongeveer 8.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bedum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bedum is in 2025 circa € 315.149.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum ligt rond € 28.754 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bedum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bedum?

In Bedum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.037 woningen.

Meer viviendas in Bedum

Ver más viviendas en este lugar.