Jump to content
Logo of Brandsma | De Jong makelaars & taxateurs Hoogezand

De Eiken 55

9781MB Bedum • Groningen

Sold
Award: Best Broker in Hoogezand

Photo Gallery

De Eiken 55 Bedum
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustige straat, direct grenzend aan het Geert Reinderspark, staat deze uitgebouwde woning met energielabel A. De woning beschikt over een royale, uitgebouwde woonkamer van 43 m², voorzien van een lichtstraat, openslaande deuren naar de tuin en comfortabele vloerverwarming. De woning is gelegen in een keurige, kindvriendelijke omgeving met sportvoorzieningen, basisonderwijs, Bedumerbos en ruim winkelaanbod binnen handbereik. Daarnaast is er een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer, maar sta je met de auto ook in 10 minuten in het centrum van Groningen. Via de achteringang van de woning staat u direct in het Geert Reinders park. Indeling: Vanuit de hal/entree heb je toegang tot het gemoderniseerde toilet met fonteintje, moderne meterkast met waterontharder en een trapkast. De zeer ruime leefruimte bestaande uit de woonkamer en moderne keuken met inbouwapparatuur van samen ruim 53 m². Door de grote raampartijen aan de achterzijde van de woning en de openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuiden / zuidwesten heb je een prettige lichtinval. De moderne en comfortabele keuken is in 2021 geplaatst en bestaat uit inbouwaparatuur van AEG, te weten een inductie kookplaat, koelkast, stoomoven en vaatwasser. Daarnaast is deze voorzien van een Quooker. De ruime geïsoleerde bijkeuken van ca. 7m² heeft nog een grote bergzolder, waar je de CV uit 2019 vindt. De bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor het witgoed en is daarnaast bereikbaar vanuit de keuken en tevens via een buitendeur aan de voorzijde van de woning. Eerste verdieping: vanaf de overloop heb je toegang tot de drie slaapkamers op deze verdieping. De ruimste slaapkamer van ca. 16m² met wastafel en inbouwkast bevindt zich aan de voorzijde van de woning, de andere slaapkamers van ca. 10m² en 6m² bevinden zich aan de andere kant van de woning en voelen extra ruim door de dakkapel. De badkamer van ca. 4m² heeft een inloopdouche, 2e toilet, wastafel en designradiator. Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je deze geïsoleerde verdieping met een overloop, ruime bergruimte en de ruime 4e slaapkamer ca. 10m² Tuin: de zonnige tuin op het zuiden bestaat voornamelijk uit terras, gebroken door een beukenhaag en leibomen. Achterin de tuin staat een nette ruime houten berging in goede staat. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen. Aan de voorzijde is een eigen oprit. Bedum wordt gezien als toegankelijk dorp waar je kunt wonen in de rust van een dorp met de nabijheid van alle voorzieningen van de stad. Bedum beschikt over een groot aanbod aan winkels, een wekelijkse markt, diverse openbare en christelijke scholen en diverse sportvoorzieningen. Het dorp heeft een bloeiend verenigingsleven en divers aanbod aan horeca. Bedum is goed bereikbaar per bus en trein. De N46 zorgt dat je binnen 10 autominuten in het centrum van Groningen staat en zijn de oostelijke en westelijke ringweg van Groningen bereikbaar in 5 minuten. Bijzonderheden: - 136m² Woonoppervlakte - In 2021 uitgebouwd - Wonen aan het Geert Reinderspark - Eigen oprit - Energielabel A - 12 Zonnepanelen - Vloerverwarming in de woonkamer en keuken - 4 slaapkamers - Tuin op het zonnige zuiden / Zuidwesten - Dakkapel voor extra ruimte en lichtinval - 2012 in de woning opnieuw gevoegd en geïmpregneerd

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
164 m²
Content
473 m³
Other enclosed space
3 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Kombi kompakt HRE ICK (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
25-09-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9781

Google Maps

Bedum on the map

Explore Bedum and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bedum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bedum. In 2025 were there 8.465 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 315.149.

Residents

8.465

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 315.149

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.754

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

165

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bedum
Year Residents
2021 8.373
2022 8.395
2023 8.450
2024 8.435
2025 8.465

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bedum
Year Average WOZ
2021 EUR 209.029
2022 EUR 232.519
2023 EUR 279.243
2024 EUR 290.246
2025 EUR 315.149

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.055 0-15: 1.370 15-25: 910 25-45: 1.930 45-65: 2.215

Education level

Hoger

1.320

Praktisch

1.570

Middelbaar

3.020

Origin of residents (2025)

Europa

320

Nederland

7.565

Buiten Europa

600

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 554
Appartementen 749
Tussenwoningen 1.037
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 865

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 220
1925 tot 1950 312
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 962
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 546
2000 tot 2010 189
2010 tot 2020 321
2020 en later 219

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.052

Label C

982

Label B

766

Label G

401

Label D

331

Label F

144

Label A+++

135

Label A+

125

Label E

103

Label A++

58

Label A++++

21

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bedum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.331 2.498
2021 1.485 2.573
2022 1.114 2.395
2023 923 2.333
2024 884 2.444

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.213

Huurwoning

Gas: 771 • Electricity: 1.814

Koopwoning

Gas: 1.012 • Electricity: 2.597

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.302

Tussenwoning

Gas: 839 • Electricity: 2.187

Vrijstaande woning

Gas: 1.185 • Electricity: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 983 • Electricity: 2.473

Business activity in Bedum (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 775

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bedum
Period Crimes
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 14
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 13
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 10
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bedum.

Frequently asked questions about living in Bedum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bedum?

Bedum telt in 2025 ongeveer 8.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bedum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bedum is in 2025 circa € 315.149.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum ligt rond € 28.754 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bedum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bedum?

In Bedum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.037 woningen.

Meer houses in Bedum

View more homes in this location.