Ir directamente al contenido
Logotipo de Henri Kox Makelaardij B.V.

Weegbree 7

5684JE Best • Noord-Brabant

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.012

Galería de fotos

Weegbree 7 Best
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fraai en rustig gelegen uitgebouwde 2 onder 1 kap woning (energielabel A) met een inpandige garage, fraaie uitbouw op de begane grond met tuinkamer, moderne keuken, volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas, 14 zonnepanelen, 4 volwaardige slaapkamers en een schitterende aangelegde en volop privacy biedende achtertuin van ruim 30 meter diep! Ligging woning: De prachtige ligging van het perceel met aan de achterzijde grenzend aan gemeentelijk groen en het Wilhelminakanaal zorgt voor een veel privacy biedende achtertuin welke op het zonnige zuiden is gelegen. Voorzieningen op korte afstand gelegen zoals belangrijke uitvalswegen, recreatie/natuurgebieden, scholen, sportaccommodaties, winkelcentra, High-Tech campus, ASML en het plaatselijke NS-treinstation. INDELING WONING: Via de keurig aangelegde voortuin en diepe oprit toegang tot de overdekte entree van de woning en de garage. BEGANE GROND: Hal: Via de overdekte entree komt u binnen in de woning. De hal is voorzien van een garderobe, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en biedt toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. De hal is afgewerkt met een tegelvloer, granol wandafwerking en een stucwerk plafondafwerking. Toiletruimte: Moderne en gedeeltelijk betegelde toiletruimte met een wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Woonkamer: De royale woonkamer in L-vorm is afgewerkt met een tegelvloer (voorzien van vloerverwarming), deels schoon metselwerk muurafwerking en deels granol wandafwerking en een stucwerk plafondafwerking. De woonkamer is voorzien van een schuifpui en geniet van een natuurlijke lichtinval en van een fraai uitzicht op de achtertuin. Keuken De open keuken is voorzien met een mooie keukeninrichting in hoekopstelling met bar is voorzien van diverse laden en kastjes (met inbouwspots), spoelbak met Quooker, inductie kookplaat, afzuigkap, koel- vriescombinatie, vaatwasmachine en oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken Praktische bijkeuken voorzien van aansluitingen was-apparatuur en deuren die toegang bieden naar de overkapping in de achtertuin en de garage en een open doorgang naar de tuinkamer in de uitbouw. Tuinkamer: Praktische extra kamer op de begane grond, de kamer is ideaal te gebruiken als hobbyruimte, praktijk, kantoor of werkkamer voor de aan huis gebonden beroepen. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, schoonmetselwerk wandafwerking en stucwerk plafondafwerking (met inbouwspots). Vanuit de kamer heeft u wederom een fraai uitzicht op de achtertuin en vanuit hier toegang middels een deur tot de achtertuin en de inpandige garage. Inpandige garage: De inpandige ruime garage (6.34 x 2.90 meter) is aan de voorzijde voorzien van een dubbele kunststof garagedeur, 2 loopdeuren naar de bijkeuken en de tuinkamer. De garage is afgewerkt met een betonvloer en voorzien van elektra. 1E VERDIEPING: Overloop met toegang tot de badkamer, toiletruimte, 3 slaapkamers en een extra kamer met diverse gebruiksmogelijkheden. De gehele 1ste verdieping is voorzien van een mozaïek parketvloer met uitzondering van de badkamer en de toiletruimte. Slaapkamers: De 1e verdieping is voorzien van 3 slaapkamers, alle slaapkamers zijn afgewerkt met een stenen muur wandafwerking en deels stucwerk wandafwerking en een houten plafondafwerking met uitzondering van slaapkamer 3. Slaapkamer 1 aan voorzijde is voorzien van een inbouwkast en een dakkapel. Slaapkamer 2 aan achterzijde is voorzien van twee inbouwkasten en handmatig bedienbare rolluiken. Slaapkamer 3 aan achterzijde is voorzien van een Velux dakraam met een screen aan de buitenzijde en is afgewerkt met stenen muur wandafwerking en een kunststof plafondafwerking. Kamer 4: Ruime kamer voorzien van een Velux dakraam, tevens ook afgewerkt met een mozaïek parket vloerafwerking en stenen muur wandafwerking. Kan voor opslag maar ook als werk/hobby/slaapkamer worden gebruikt. Toiletruimte: Deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Badkamer: De volledig betegelde badkamer is afgewerkt met een mooie tegelvloer en een aluminium plafond met inbouwverlichting. De badkamer is voorzien van een ruime douchecabine met regen- en handdouche, ligbad, wastafel met verwarmde spiegel en mechanische ventilatie met vochtsensor. 2E VERDIEPING: Overloop: Middels vaste trap is er toegang tot de 2e verdieping. Hier bevindt zich de overloop die toegang biedt tot de royale 4e slaapkamer en opstelling cv-ketel (Intergas Xtreme, 2018). Slaapkamer 4 Ruime slaapkamer voorzien van bergruimte onder de schuinte van de kap en een grote dakkapel volledig uit kunststof met elektrisch bedienbaar rolluik (+afstandsbediening) en een open toegang tot een ruimte met wandcloset en wastafel met bijpassend meubel. Tuin: Fraai aangelegde en privacy biedende achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen en grenst aan gemeentelijk groen met daarachter het Wilhelminakanaal. Het gezellige terras achter de woning is voorzien van een mooie terrasoverkapping met openschuifbaar lamellendak (Brustor). Verder is de achtertuin voorzien van gazon, een houten schutting en volwassen beplanting. In het achterste gedeelte van de tuin (bruikleen gemeente) van ca. 90m² staan mooie volwassen bomen en het schuurtje. Kenmerken woning: • De woning is traditioneel gebouwd met gemetselde buitengevels, betonnen verdiepingsvloer (1e verdieping) en houten verdiepingsvloer (2e verdieping), houten kapconstructie met pannen gedekt en platte daken met een bitumen daklaag gedekt. • Energiezuinig door gevel en dakisolatie alsmede dubbele beglazing (HR++ glas). Intergas Xtreme cv-combiketel en de 14 zonnepanelen met optimizers geplaatst op het dak van de tuinkamer en aan de achterzijde van de kapconstructie. • Vloerverwarming is aanwezig in de woonkamer en keuken. • Het energielabel wat is gekoppeld aan de woning is label A. • Een extra strook grond van ca. 90 m² aan de achterzijde van het perceel is eigendom van de gemeente Best en is in bruikleen gegeven aan de woning eigenaar en is overdraagbaar bij verkoop. • De multifunctionele en in spouwmuur uitgevoerde aanbouw (tuinkamer) is bijvoorbeeld ook te gebruiken als hobbyruimte, praktijk-, kantoor- of werkruimte voor aan huis gebonden beroepen. • Voldoende parkeermogelijkheden middels parkeervakken in de straat, eigen oprit (geschikt voor meerdere voertuigen) en de inpandige garage. • Gelegen nabij diverse goede voorzieningen zoals: NS- Treinstation, bushalte, uitvalswegen, diverse supermarkten, kinderopvang, basis en voortgezet onderwijs (Heerbeeck College), Eindhoven airport, Brainport regio met o.a. ASML.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
3 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Área del lote
337 m²
Contenido
637 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
187 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
31-07-2025
Fecha de venta
31-08-2025

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5684

Mapas de Google

Ubicación de Best

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Best

Estadísticas de vivienda y vecindario en Best

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Best. En 2026 había 31.694 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 464.000.

Inhabitantes

31.694

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 464.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.240

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Best
Año Inhabitantes
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Best
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.807

Etiqueta C

3.631

Etiqueta B

3.027

Etiqueta D

852

Etiqueta E

828

Etiqueta F

606

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A++++

481

Etiqueta G

349

Etiqueta A+

274

Etiqueta A++

118

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Best
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.005

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Best
Periodo Delitos
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Best.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Best

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer viviendas in Best

Ver más viviendas en este lugar.