Ir directamente al contenido
Logotipo de Hans Janssen Makelaars Beuningen

Augustuslaan 10

6642AB Beuningen Gld • Gelderland

Vendido

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 4.045

Galería de fotos

Augustuslaan 10 Beuningen Gld
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, rust en potentie aan de Augustuslaan! Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage en diepe achtertuin ligt aan een rustige straat in de geliefde, groene woonwijk De Heuve. Hier woon je heerlijk: in een kindvriendelijke omgeving, op loopafstand van het Heuvepark en met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De ligging vlak bij de A73 en A50 maakt het bovendien ideaal voor forenzen. En het mooiste? Je krijgt hier alle ruimte om je woondromen waar te maken. Welkom op de Augustuslaan 10 in Beuningen. De woning is netjes onderhouden, verdeeld over drie volwaardige woonlagen en biedt volop mogelijkheden om het naar je eigen smaak af te werken. Met vier slaapkamers, een royale tuin en een garage met eigen oprit is dit een perfecte kans voor jou en je gezin om door te groeien naar een fijne eengezinswoning. Algemeen - Bouwjaar: 1988 - Woonoppervlak: 110 m² - Overige inpandige ruimte: 23 m² - Inhoud: 466 m³ - Perceeloppervlakte: 312 m² - Energielabel: C Indeling Begane grond Je stapt binnen in de hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met fonteintje. De ruime woonkamer is licht en prettig dankzij de grote ramen aan de voorzijde. De open keuken aan de achterkant van het huis kijkt uit op de tuin en biedt alle mogelijkheden voor een moderne opstelling. Een aanbouw behoort tot de mogelijkheden, de diepe tuin kan het hebben. Via de keuken loop je zo de achtertuin in – ideaal op zonnige dagen. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee met een dakkapel. De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een ligbad, aparte douche, wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping. Hier vind je een voorzolder, witgoedaansluitingen, bergruimte en de opstelling van de Intergas HRE cv-ketel (2023, eigendom). Ook bevindt zich hier een vierde slaapkamer, ideaal als werkkamer of tienerkamer. Verder zijn er twee dakvensters aanwezig. Garage De aangebouwde stenen garage (ca. 6,69 x 3,44 m) is volledig in spouw gebouwd en voorzien van elektra. Je kunt hier met gemak een auto kwijt, maar ook fietsen, gereedschap of opslag. Via de achtertuin heb je ook direct toegang tot de garage – praktisch en veilig. Tuin Aan de voorkant ligt een verzorgde voortuin en je eigen oprit. De achtertuin is circa 18 meter diep, gelegen op het noorden, en biedt volop privacy. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde kun je hier in alle rust van het buitenleven genieten – een fijne plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een barbecue met vrienden. Bijzonderheden - Dak-, muur- en vloerisolatie aanwezig - Dubbele beglazing - Mechanische ventilatie en glasvezelaansluiting - Platte dak van garage ± 10 jaar oud; kapelletjes ± 6 jaar oud - Hardhouten kozijnen, drie jaar geleden professioneel geschilderd En? Zie jij jezelf hier al wonen? Augustuslaan 10 heeft alles in huis om uit te groeien tot een fantastische gezinswoning. Plan snel een bezichtiging en ontdek het zelf – je bent van harte welkom!

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
312 m²
Contenido
466 m³
Otra zona interior
23 m²
Área del jardín trasero
169 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE ketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2025
Fecha de venta
28-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6642

Mapas de Google

Mapa de Beuningen Gld

Explora Beuningen Gld y las zonas circundantes

Meer viviendas in Beuningen Gld

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.