Ir directamente al contenido
Logotipo de Hans Janssen Makelaars Beuningen

Macrinushof 11

6642BC Beuningen Gld • Gelderland

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.883

Galería de fotos

Macrinushof 11 Beuningen Gld
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je opzoek naar een fijn en instapklaar thuis op een heerlijke woonlocatie in Beuningen? Dan is Macrinushof 11 een bezoek meer dan waard. Deze goed ingedeelde, verzorgde tussenwoning met vier slaapkamers (oorspronkelijk vijf) en een diepe tuin op het zonnige zuiden kent een bijzonder fraaie ligging. Als je de straat oversteekt sta je in het groene Heuvepark en in de buurt tref je diverse speelpleintjes wat de wijk levendig en kinderrijk maakt. Beuningen is niet voor niets geliefd onder een brede doelgroep. Het dorpscentrum heeft een breed aanbod aan supermarkten en winkels, er zijn basisscholen in verschillende onderwijsvormen en er zijn veel sportverenigingen waarbij je je kunt aansluiten. Met de ligging nabij de snelwegen A73 en A50 en de stedelijke voorzieningen in Nijmegen tref je alles wat je zoekt in je woonomgeving. Algemeen: Bouwjaar ca. 1989 Woonoppervlakte ca. 103m2 Perceeloppervlakte 186m2 Energielabel: B We nemen snel een kijkje binnen. Begane grond: Binnenkomst in de hal met garderoberuimte, de meterkast en aansluitend toegang tot de woonkamer. De woonkamer is logisch ingedeeld en biedt ruim voldoende plaats voor een zithoek en een eetkameropstelling. De open keuken is ingericht met een moderne keukeninrichting (ca. 2021) die met de aanwezige inbouwapparatuur voorziet in alle gemakken. Door de diepe achtertuin en de onderlinge afstand van de woningen aan de voorkant van het huis ervaar je overal volop privacy. Wand- en vloerafwerking is neutraal en creëert een mooie basis om desgewenst naar eigen inzicht kleur toe te voegen. De airco zorgt ervoor dat de benedenruimte koel is tijdens de warme dagen. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers (oorspronkelijk drie), waarbij de ouderslaapkamer in de huidige vorm beschikt over een fijne inloopkast. De neutrale badkamer is ingedeeld met een ligbad, een douchecabine, een wastafel en een wandcloset. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Op de voorzolder beschik je over opbergruimte en daglicht door het dakraam. Twee extra slaapkamers (waarvan één met twee dakramen) maakt het huis helemaal geschikt voor bewoning door een gezin. Op de zolderverdieping ligt een keurige laminaatvloer. Tuin: De tuin is bij goed weer een verlengde van de binnenruimte. Zoals gezegd zorgt de diepte voor een gunstige onderlinge afstand met de achtergelegen bebouwing, de berging voorziet in benodigde bergruimte en via de achterom ben je met de fiets snel onderweg. Bijzonderheden: - Airconditioning op de begane grond, de ouderslaapkamer en op de zolderkamer; - Keuken uit 2021 met combimagnetron, koelkast (met vriesvak), inductiekookplaat, vaatwasser en Quookerkraan; - Buitenschilderwerk laatstelijk uitgevoerd in 2024; - Pvc vloerafwerking begane grond, laminaat eerste en tweede verdieping - Heerlijk genieten van de diepe, zonnige achtertuin op het zuiden; - Plaatsen van zonnepanelen zou desgewenst kunnen bijdragen aan verdere verduurzaming; - Mooie, rustige groene omgeving en fijne buren; - Aanvaarding: in overleg. Ben je enthousiast geworden. Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
186 m²
Contenido
363 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
91 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6642

Mapas de Google

Mapa de Beuningen Gld

Explora Beuningen Gld y las zonas circundantes

Meer viviendas in Beuningen Gld

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.