Jump to content
Logo of Hans Janssen Makelaars Beuningen

Macrinushof 11

6642BC Beuningen Gld • Gelderland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.883

Photo Gallery

Macrinushof 11 Beuningen Gld
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Ben je opzoek naar een fijn en instapklaar thuis op een heerlijke woonlocatie in Beuningen? Dan is Macrinushof 11 een bezoek meer dan waard. Deze goed ingedeelde, verzorgde tussenwoning met vier slaapkamers (oorspronkelijk vijf) en een diepe tuin op het zonnige zuiden kent een bijzonder fraaie ligging. Als je de straat oversteekt sta je in het groene Heuvepark en in de buurt tref je diverse speelpleintjes wat de wijk levendig en kinderrijk maakt. Beuningen is niet voor niets geliefd onder een brede doelgroep. Het dorpscentrum heeft een breed aanbod aan supermarkten en winkels, er zijn basisscholen in verschillende onderwijsvormen en er zijn veel sportverenigingen waarbij je je kunt aansluiten. Met de ligging nabij de snelwegen A73 en A50 en de stedelijke voorzieningen in Nijmegen tref je alles wat je zoekt in je woonomgeving. Algemeen: Bouwjaar ca. 1989 Woonoppervlakte ca. 103m2 Perceeloppervlakte 186m2 Energielabel: B We nemen snel een kijkje binnen. Begane grond: Binnenkomst in de hal met garderoberuimte, de meterkast en aansluitend toegang tot de woonkamer. De woonkamer is logisch ingedeeld en biedt ruim voldoende plaats voor een zithoek en een eetkameropstelling. De open keuken is ingericht met een moderne keukeninrichting (ca. 2021) die met de aanwezige inbouwapparatuur voorziet in alle gemakken. Door de diepe achtertuin en de onderlinge afstand van de woningen aan de voorkant van het huis ervaar je overal volop privacy. Wand- en vloerafwerking is neutraal en creëert een mooie basis om desgewenst naar eigen inzicht kleur toe te voegen. De airco zorgt ervoor dat de benedenruimte koel is tijdens de warme dagen. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers (oorspronkelijk drie), waarbij de ouderslaapkamer in de huidige vorm beschikt over een fijne inloopkast. De neutrale badkamer is ingedeeld met een ligbad, een douchecabine, een wastafel en een wandcloset. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Op de voorzolder beschik je over opbergruimte en daglicht door het dakraam. Twee extra slaapkamers (waarvan één met twee dakramen) maakt het huis helemaal geschikt voor bewoning door een gezin. Op de zolderverdieping ligt een keurige laminaatvloer. Tuin: De tuin is bij goed weer een verlengde van de binnenruimte. Zoals gezegd zorgt de diepte voor een gunstige onderlinge afstand met de achtergelegen bebouwing, de berging voorziet in benodigde bergruimte en via de achterom ben je met de fiets snel onderweg. Bijzonderheden: - Airconditioning op de begane grond, de ouderslaapkamer en op de zolderkamer; - Keuken uit 2021 met combimagnetron, koelkast (met vriesvak), inductiekookplaat, vaatwasser en Quookerkraan; - Buitenschilderwerk laatstelijk uitgevoerd in 2024; - Pvc vloerafwerking begane grond, laminaat eerste en tweede verdieping - Heerlijk genieten van de diepe, zonnige achtertuin op het zuiden; - Plaatsen van zonnepanelen zou desgewenst kunnen bijdragen aan verdere verduurzaming; - Mooie, rustige groene omgeving en fijne buren; - Aanvaarding: in overleg. Ben je enthousiast geworden. Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
186 m²
Content
363 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
91 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6642

Google Maps

Map of Beuningen Gld

Explore Beuningen Gld and the surrounding areas

Meer houses in Beuningen Gld

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.