Aller directement au contenu
Logo de Hans Janssen Makelaars Beuningen

Macrinushof 11

6642BC Beuningen Gld • Gelderland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.883

Galerie de photos

Macrinushof 11 Beuningen Gld
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je opzoek naar een fijn en instapklaar thuis op een heerlijke woonlocatie in Beuningen? Dan is Macrinushof 11 een bezoek meer dan waard. Deze goed ingedeelde, verzorgde tussenwoning met vier slaapkamers (oorspronkelijk vijf) en een diepe tuin op het zonnige zuiden kent een bijzonder fraaie ligging. Als je de straat oversteekt sta je in het groene Heuvepark en in de buurt tref je diverse speelpleintjes wat de wijk levendig en kinderrijk maakt. Beuningen is niet voor niets geliefd onder een brede doelgroep. Het dorpscentrum heeft een breed aanbod aan supermarkten en winkels, er zijn basisscholen in verschillende onderwijsvormen en er zijn veel sportverenigingen waarbij je je kunt aansluiten. Met de ligging nabij de snelwegen A73 en A50 en de stedelijke voorzieningen in Nijmegen tref je alles wat je zoekt in je woonomgeving. Algemeen: Bouwjaar ca. 1989 Woonoppervlakte ca. 103m2 Perceeloppervlakte 186m2 Energielabel: B We nemen snel een kijkje binnen. Begane grond: Binnenkomst in de hal met garderoberuimte, de meterkast en aansluitend toegang tot de woonkamer. De woonkamer is logisch ingedeeld en biedt ruim voldoende plaats voor een zithoek en een eetkameropstelling. De open keuken is ingericht met een moderne keukeninrichting (ca. 2021) die met de aanwezige inbouwapparatuur voorziet in alle gemakken. Door de diepe achtertuin en de onderlinge afstand van de woningen aan de voorkant van het huis ervaar je overal volop privacy. Wand- en vloerafwerking is neutraal en creëert een mooie basis om desgewenst naar eigen inzicht kleur toe te voegen. De airco zorgt ervoor dat de benedenruimte koel is tijdens de warme dagen. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers (oorspronkelijk drie), waarbij de ouderslaapkamer in de huidige vorm beschikt over een fijne inloopkast. De neutrale badkamer is ingedeeld met een ligbad, een douchecabine, een wastafel en een wandcloset. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Op de voorzolder beschik je over opbergruimte en daglicht door het dakraam. Twee extra slaapkamers (waarvan één met twee dakramen) maakt het huis helemaal geschikt voor bewoning door een gezin. Op de zolderverdieping ligt een keurige laminaatvloer. Tuin: De tuin is bij goed weer een verlengde van de binnenruimte. Zoals gezegd zorgt de diepte voor een gunstige onderlinge afstand met de achtergelegen bebouwing, de berging voorziet in benodigde bergruimte en via de achterom ben je met de fiets snel onderweg. Bijzonderheden: - Airconditioning op de begane grond, de ouderslaapkamer en op de zolderkamer; - Keuken uit 2021 met combimagnetron, koelkast (met vriesvak), inductiekookplaat, vaatwasser en Quookerkraan; - Buitenschilderwerk laatstelijk uitgevoerd in 2024; - Pvc vloerafwerking begane grond, laminaat eerste en tweede verdieping - Heerlijk genieten van de diepe, zonnige achtertuin op het zuiden; - Plaatsen van zonnepanelen zou desgewenst kunnen bijdragen aan verdere verduurzaming; - Mooie, rustige groene omgeving en fijne buren; - Aanvaarding: in overleg. Ben je enthousiast geworden. Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
186 m²
Contenu
363 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
91 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6642

Google Maps

Carte de Beuningen Gld

Explorez Beuningen Gld et les environs

Meer maisons in Beuningen Gld

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.