Ir directamente al contenido
Logotipo de Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars

Wilhelminalaan 61

5531HS Bladel • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.540

Galería de fotos

Wilhelminalaan 61 Bladel
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage, eigen oprit en fijne achtertuin precies wat je zoekt! De woning biedt verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. Dankzij de aangebouwde garage en de oprit is er volop parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin biedt privacy en voldoende mogelijkheden voor een heerlijke buitenruimte. Op het dak liggen al zonnepanelen en de woning is voorzien van een warmtepomp met zonneboiler en airco's. Met modernisering en renovatie kun je hier een comfortabele en energiezuinige gezinswoning van maken. Algemeen: * Bouwjaar 1967 * De woning is voorzien van een warmtepomp met zonneboiler en 24 zonnepanelen. * Verwarming geschiedt middels de airco's en een oliekachel. * De woning is gasloos. * De woning is voorzien van muur- en dakisolatie, alsmede gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing. * Diverse kozijnen zijn voorzien van rolluiken. * Bij verkoop zullen in de koopovereenkomst onder meer de volgende bepalingen worden opgenomen: - "as is, where is" clausule; - een niet-zelf-bewoningsclausule (verkoper heeft de woning niet zelf bewoond); - asbestclausule. * Bij verkoop wordt in de koopovereenkomst daarnaast opgenomen dat er een bovengrondse olietank aanwezig is. Indeling Begane grond De entree van de woning zit aan de rechterzijde bij de oprit. De hal is voorzien van een houten parketvloer en geeft toegang tot de meterkast, het deels betegeld toilet met fonteintje, trapopgang naar de verdieping én de praktische provisieruimte onder de trap. Ideaal voor het opbergen van je voorraad. Vanuit de hal heb je zowel toegang tot de keuken als de woonkamer. De woonkamer is alsmede voorzien van dezelfde houten parketvloer, behangen wanden en spuitwerk plafond. In het midden van de woonkamer staat de oliekachel en er hangt ook een airco. Deze airco kan zowel verwarmen als koelen. Dus ideaal voor zowel de koudere als de warmere dagen. Aan de achterzijde van de woonkamer heb je middels een schuifdeur toegang tot de aangebouwde serre. Deze serre is voorzien van een laminaatvloer en ook hier hangt een airco. Middels een schuifpui loop je zo de achtertuin in. De dichte keuken is voorzien van een tegelvloer. De keukeninrichting is uitgevoerd in hout en voorzien van een spoelbak en een elektrische kookplaat met afzuigkap. Door het raam boven het aanrecht heb je hier lekker veel lichtinval. Vanuit de keuken heb je toegang tot de inpandige berging met openslaande deuren naar de achtertuin, een deur naar de oprit én een deur naar de aangebouwde garage. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de zolder. De slaapkamers zijn alle drie royaal van opzet. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel, airco en een inbouwkast. De grootste slaapkamer aan de achterzijde heeft ook een airco en een inbouwkast. De badkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Tweede verdieping Middels een vaste trap is de zolder bereikbaar. Op de voorzolder tref je de warmtepomp met zonneboiler van 260 liter. Ook is hier voldoende opbergruimte. De zolderkamer is alsmede ruim van opzet en voorzien van een royaal dakvenster. Een ideale extra slaap-, logeer- of hobbykamer. Buiten de woning De oprit geeft toegang tot de aangebouwde, grote garage. Er is voldoende ruimte voor parkeren op eigen terrein. Achter de woning ligt een verrassend diepe en groene achtertuin waar rust en privacy centraal staan. De tuin biedt meer dan voldoende ruimte voor het realiseren van meerdere terrassen, een speelplek voor kinderen, een moestuin of een fraaie overkapping. Voor tuinliefhebbers is dit een heerlijke plek om naar eigen wens opnieuw in te richten en te moderniseren. Met wat aandacht en creativiteit tover je deze tuin om tot een prachtige buitenruimte waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10% van de koopsom).

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
260 m²
Contenido
541 m³
Otra zona interior
40 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Área del jardín trasero
106 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Elektrische verwarming
Agua tibia
Elektrische boiler en zonneboiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-02-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5531

Mapas de Google

Ubicación de Bladel

Explora Bladel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bladel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bladel. En 2025 había 10.665 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.000.

Inhabitantes

10.665

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 421.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

351

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bladel
Año Inhabitantes
2021 10.465
2022 10.590
2023 10.725
2024 10.685
2025 10.665

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bladel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 421.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.745 0-15: 1.440 15-25: 1.145 25-45: 2.465 45-65: 2.870

Nivel académico

Hoger

2.090

Praktisch

2.240

Middelbaar

3.490

Origen de los residentes (2025)

Europa

845

Nederland

9.150

Buiten Europa

670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 643
Appartementen 1.155
Tussenwoningen 1.173
Vrijstaande woningen 1.242
Twee-onder-één-kap woningen 862

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 248
1950 tot 1970 1.102
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 733
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 447
2010 tot 2020 211
2020 en later 237

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.471

Etiqueta C

1.367

Etiqueta B

762

Etiqueta D

543

Etiqueta F

339

Etiqueta E

250

Etiqueta G

144

Etiqueta A+

117

Etiqueta A+++

109

Etiqueta A++

50

Etiqueta A+++++

7

Etiqueta A++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bladel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.140
2021 1.440 3.180
2022 1.120 2.930
2023 920 2.780
2024 890 2.870

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en Bladel (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.595

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bladel
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 29
mrt 2025 22
nov 2024 40
nov 2025 41
okt 2024 34
okt 2025 51
sep 2024 36
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bladel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bladel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bladel?

Bladel telt in 2025 ongeveer 10.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bladel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bladel is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bladel ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bladel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bladel?

In Bladel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.242 woningen.

Meer viviendas in Bladel

Ver más viviendas en este lugar.