Ir directamente al contenido
Logotipo de Bruining en De Reus Makelaars

Elzepad 12

9362VG Boerakker • Groningen

Vendido

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 3.199

Galería de fotos

Elzepad 12 Boerakker
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een unieke plek Op een rustige, unieke, landelijke locatie gelegen, sfeervol uitgebouwd woonhuis met onder andere een slaap- en badkamer op de begane grond, een vrijstaande dubbele garage en diverse bijgebouwen. Het geheel staat op een prachtig, bosrijk perceel van ca. 1.400 m² en biedt vrij uitzicht over de landerijen. Midden in de leefomgeving van reeën, fazanten en ooievaars. Idyllisch gelegen in het prachtige coulisselandschap van het Westerkwartier, maar toch dichtbij de stad Groningen, Drachten en het centrum van Leek en Marum. Begane grond: Ruime hal/entree met toilet en garderobekast, een badkamer met douche en dubbele wastafel, een ruime slaapkamer. Een riante woonkamer en eetkamer ieder voorzien van een houtkachel. Daarnaast een ruime keuken met schouw uit 2017 met diverse inbouwapparatuur en een provisiekast. Tevens is er een ruime bijkeuken met inbouwkasten. 1e verdieping: Een overloop met een vaste kastruimte. Daarnaast 3 slaapkamers, waarvan een zeer ruim met mooie doorkijkjes en een walk in closet. Tevens bevindt zich hier nog een extra werkruimte met zolder. Bijgebouwen: - Vrijstaande zeer grote houten garage met betonnen vloer. Deze biedt parkeergelegenheid voor 2 auto's, een aparte werkruimte en aparte bergruimte. Ook treft u hier een overkapte veranda aan met zithoek en houtkachel, waar u heerlijk kunt relaxen en genieten van een mooi uitzicht over het natuurschoon. - Riante houten kapschuur met mogelijkheid om te parkeren en/of te gebruiken als berging. Bent u op zoek naar een woonhuis waar ook ruimte is voor een mantelzorgwoning? Of wilt u een eigen bedrijf beginnen zoals een B&B? Dan biedt dit unieke object en locatie, daar de perfecte gelegenheid voor. Goed om te weten: - Energielabel B, voorzien van 9 zonnepanelen en deels voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie; - grazende reeën, fazanten en ooievaars in en om het perceel te zien; - levensloopbestendig; - oorspronkelijk bouwjaar ca. 1935, door de jaren heen gerenoveerd en uitgebouwd; - verwarming deels middels vloerverwarming, deels middels centrale verwarming, daarnaast is er in de woonkamer en eetkamer een houtkachel aanwezig; - het geheel is goed onderhouden en wordt zorgvuldig bewoond; - woonoppervlak ca. 211 m²; - riant perceeloppervlak 1.400 m²; - landelijk gelegen woning met voorzieningen in nabijgelegen Leek en dichtbij uitvalswegen naar Drachten en Groningen. - Op 5 minuten afstand rijden naar A7 richting Groningen/Drachten, dichtbij Leek/Marum/Grijpskerk. Goede openbare vervoersvoorzieningen op loopafstand. Laat u verrassen door dit uniek gelegen woonhuis! Aanvaarding: in overleg. Interesse in deze woning? Neem dan contact op met Bruining en De Reus Makelaars om deze woning te bezichtigen!

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
211 m²
Área del lote
1400 m²
Contenido
831 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
57 m²
Área del jardín trasero
588 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2025
Fecha de venta
15-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en dubbele wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9362

Mapas de Google

Mapa de Boerakker

Vista espacial del área de trabajo en Boerakker

Estadísticas de vivienda y vecindario en Boerakker

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Boerakker. En 2025 había 638 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.969.

Inhabitantes

638

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 391.969

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.918

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

20

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Boerakker
Año Inhabitantes
2021 633
2022 650
2023 651
2024 651
2025 638

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Boerakker
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.835
2022 EUR 319.370
2023 EUR 374.805
2024 EUR 369.903
2025 EUR 391.969

Composición de los residentes

Edad

65+: 127 0-15: 88 15-25: 77 25-45: 136 45-65: 219

Nivel académico

Hoger

5

Praktisch

115

Middelbaar

241

Origen de los residentes (2025)

Europa

9

Nederland

606

Buiten Europa

20

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6
Tussenwoningen 5
Vrijstaande woningen 220
Twee-onder-één-kap woningen 30

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 54
1950 tot 1970 60
1970 tot 1980 36
1980 tot 1990 25
1990 tot 2000 25
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 11
2020 en later 9

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

53

Etiqueta C

51

Etiqueta B

44

Etiqueta A

39

Etiqueta D

29

Etiqueta F

27

Etiqueta E

11

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Boerakker
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.789 3.508
2021 1.985 3.611
2022 1.522 3.311
2023 1.187 3.348
2024 1.125 3.499

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.584

Huurwoning

Gas: 588 • Electricidad: 1.368

Koopwoning

Gas: 1.209 • Electricidad: 3.431

Appartement

Gas: 12 • Electricidad: 37

Tussenwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.232

Vrijstaande woning

Gas: 1.213 • Electricidad: 3.508

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 602 • Electricidad: 1.562

Actividad empresarial en Boerakker (2025)

Handel en HORECA 17
Nijverheid en energie 17
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 16
Landbouw, bosbouw en visserij 11
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 3
Cultuur, recreatie en overige diensten 11

Número total de establecimientos empresariales: 112

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Boerakker
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Boerakker.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Boerakker

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Boerakker?

Boerakker telt in 2025 ongeveer 638 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boerakker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boerakker is in 2025 circa € 391.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boerakker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boerakker ligt rond € 30.918 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boerakker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boerakker?

In Boerakker komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 220 woningen.

Meer viviendas in Boerakker

Ver más viviendas en este lugar.