Ir directamente al contenido
Logotipo de Leverink + Assen Resultaatmakelaars

Lover 120

7623PJ Borne • Overijssel

Vendido

€ 645.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 659.750

Precio de compra /m²: € 3.957

Galería de fotos

Lover 120 Borne
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen op een fijne locatie in de geliefde woonwijk 'De Bornsche Maten', staat deze volumineuze HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS. De woning is luxe afgewerkt met oog voor detail en is hét ideale gezinshuis! De instapklare woning beschikt o.a. over een royale woonkamer met sfeervolle erker, woonkeuken met openslaande tuindeuren en 4 slaapkamers. De 2e verdieping is de verrassing van het huis en biedt veel mogelijkheden voor b.v. een werkkamer of een extra slaapkamer. De tuin is vrij en biedt ruimte voor ontspanning en vermaak. En laten we de aangebouwde garage niet vergeten, perfect voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. De ligging aan een breed opgezette, rustige straat maakt het plaatje compleet. Kortom; een instapklaar gezinshuis op een toplocatie in 'De Bornsche Maten'! Wat de woning bijzonder maakt: - royale woonkamer met erker en tuingerichte woonkeuken met openslaande deuren; - 3 ruime slaapkamers op de 1e etage waarvan de ouderslaapkamer over een walk-in closet beschikt; - tijdloze badkamer met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel; - verrassend grote 2e etage met 4e slaapkamer en mogelijkheid tot een 5e slaapkamer; - fraai aangelegde tuin met terrassen, borders en veel privacy; - geheel geïsoleerde garage/berging en carport; - recent geheel geschilderd (2023) door een erkend schildersbedrijf; - Geweldige locatie nabij het Bornsche Beekpark; een ruim opgezet park met veel groen, speelgelegenheid en water en waar in de zomer het gezellige Bornsche Beekparkfestival wordt georganiseerd; - Op loopafstand van kinderopvang en basisscholen. “Kenmerken van de woning”: - bouwjaar 2011; - perceeloppervlakte 240 m²; - woonoppervlakte ca. 163 m²*; - inhoud ca. 661 m³*; - CV-ketel Intergas HRE 26-30, bouwjaar 2011 (eigendom); - hybride waterpomp Remeha Elga Ace, bouwjaar 2022 (eigendom); - Energielabel A+++, geldig tot 2035; - 16 zonnepanelen met een capaciteit van 375 Wp per paneel (opbrengst 2024: 5731 kWh); - volledig geïsoleerd en HR++ beglazing. Indeling: Begane grond: entree met toilet met fontein en garderobe, meterkast, trapopgang, ruime L-vormige woonkamer met erker, schuifdeuren naar de woonkeuken met kook schiereiland en openslaande tuindeuren. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven en magnetron. De woonkamer is voorzien van lamelparket en de keuken over grote lichtgrijze plavuizen met vloerverwarming. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de garage, eveneens volledig geïsoleerd en voorzien van water en elektra. Toegang tot de tuin. 1e verdieping: ruime overloop, 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer beschikt over een walk-in closet, badkamer met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, 2e toilet en design radiator. 2e verdieping: ruime overloop waar eventueel nog een extra kamer realiseerbaar is, toegang tot de vliering middels een vlizotrap, een functionele opbergruimte met de technische opstelling en was opstelling, 4e slaapkamer met inloopkast en dakraam. Beide verdiepingen zijn afgewerkt met een lichte laminaatvloer. Tuin: bereikbaar vanuit de keuken en de garage en gelegen op de noordoosten. De vrij gelegen tuin biedt volop privacy en is perfect voor ontspanning, spelen of een gezellige barbecue met vrienden en familie. De tuin beschikt over verschillende borders en terrassen. “Clausules in de koopovereenkomst”: - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen; Interesse in dit huis? Bel of mail met Leverink+Assen Resultaatmakelaars, of schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 645.000

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 659.750

3,04%

Anualmente

%

€ 32.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 645.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Área del lote
240 m²
Contenido
661 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Área del jardín trasero
99 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 36-30 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7623

Mapas de Google

Ubicación de Borne

Explora Borne y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Borne

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Borne. En 2025 había 22.205 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 385.000.

Inhabitantes

22.205

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 385.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

592

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Borne
Año Inhabitantes
2021 21.285
2022 21.660
2023 22.130
2024 22.200
2025 22.205

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Borne
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 385.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.205 0-15: 3.770 15-25: 2.285 25-45: 5.270 45-65: 5.670

Nivel académico

Hoger

5.720

Praktisch

3.340

Middelbaar

6.860

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.370

Nederland

18.945

Buiten Europa

1.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.744
Appartementen 1.572
Tussenwoningen 3.015
Vrijstaande woningen 1.556
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 372
1925 tot 1950 599
1950 tot 1970 1.664
1970 tot 1980 1.790
1980 tot 1990 1.543
1990 tot 2000 764
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 1.133
2020 en later 602

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.740

Etiqueta A

2.692

Etiqueta B

1.620

Etiqueta D

931

Etiqueta G

548

Etiqueta A+++

341

Etiqueta F

318

Etiqueta E

200

Etiqueta A+

195

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A++

120

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Borne
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.980
2021 1.440 3.010
2022 1.120 2.830
2023 930 2.700
2024 880 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Borne (2025)

Handel en HORECA 470
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 2.415

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Borne
Periodo Delitos
jan 2025 44
jan 2026 25
jul 2025 39
jun 2025 55
mei 2025 56
mrt 2025 70
nov 2024 50
nov 2025 53
okt 2024 51
okt 2025 28
sep 2024 70
sep 2025 46

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Borne.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Borne

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Borne?

Borne telt in 2025 ongeveer 22.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?

In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.

Meer viviendas in Borne

Ver más viviendas en este lugar.