Ir directamente al contenido
Logotipo de Thoma Post Makelaars Almelo

Tuinlaan 129

7623PD Borne • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Almelo

Galería de fotos

Tuinlaan 129 Borne
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze luxe twee-onder-een-kapwoning in Borne biedt modern wooncomfort op een prachtige locatie in de Bornsche Maten. Met 196 m² woonoppervlakte, vier ruime slaapkamers en een luxe woonkeuken is dit een instapklare nieuwbouwwoning waar je direct kunt genieten. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming op de begane grond en beschikt over maar liefst 28 zonnepanelen en energielabel A++, waardoor je uiterst energiezuinig woont. De lichte, moderne en gezellige uitstraling zorgt voor een warm thuisgevoel. Buiten geniet je van vrij uitzicht aan de voorzijde en woon je in een rustige, kindvriendelijke buurt, op loopafstand van speeltuin Rozenhof en dichtbij alle voorzieningen. Een compleet afgewerkte en duurzame woning op een toplocatie — klaar voor zijn nieuwe bewoners. Indeling van de woning Begane grond: Stap binnen in een sfeervolle en moderne leefruimte waar comfort en stijl naadloos samenkomen. De royale woonkamer straalt warmte uit dankzij de grote raampartijen en de vloerverwarming die door de gehele begane grond is doorgetrokken. Aan de achterzijde bevindt zich de indrukwekkende woonkeuken: het hart van het huis. Deze luxe keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, een groot kookeiland en biedt volop ruimte voor een royale eethoek. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in, waar je geniet van privacy en het vrije uitzicht aan de voorzijde. De praktische entree met modern toilet en toegang tot de garage maakt het wooncomfort compleet. Dit is wonen met klasse én gemak. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers, waaronder een prachtige masterbedroom met inloopkast; dé perfecte plek voor een stijlvolle garderobe. De overige twee slaapkamers zijn eveneens ruim van formaat en ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De luxe badkamer is volledig uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet en een dubbele wastafel met modern meubel. Dankzij de hoogwaardige afwerking en het lichte kleurgebruik voelt deze verdieping zowel luxe als rustgevend aan. Tweede verdieping: De tweede verdieping is volledig afgewerkt en direct te gebruiken, maar biedt daarnaast talloze mogelijkheden. De vierde, ruime slaapkamer voelt modern en licht aan en is ideaal als volwaardige slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De verdieping beschikt over de nodige aansluitingen, zoals voor de cv-ketel, wasmachine en droger. Dankzij de royale indeling kan deze verdieping eenvoudig worden aangepast aan jouw woonwensen; van een luxe thuiskantoor tot een creatieve studio of extra loungeplek. Bergzolder: Via de praktische vlizotrap is de bergzolder eenvoudig te bereiken, waar zich nog extra bergruimte bevindt. Deze zolder biedt volop mogelijkheden voor opslag en beschikt bovendien over een nok met stahoogte, waardoor de ruimte prettig toegankelijk blijft. Een ideale combinatie van comfort, ruimte en flexibiliteit. Rondom de woning: De woning ligt in de geliefde Bornsche Maten, een rustige en kindvriendelijke wijk. Op slechts een steenworp afstand vind je het geliefde speeltuintje aan de Rozenhof, ideaal voor kinderen, en alle overige voorzieningen zijn binnen handbereik. Met maar liefst 28 zonnepanelen, volledige isolatie en energielabel A++ woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook uiterst duurzaam. De tuin rondom het huis biedt meerdere zitplekken, een zonnige ligging en voldoende ruimte om heerlijk buiten te leven. De oprit met carport maakt het plaatje compleet. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 196 m²; • Inhoud: 735 m³; • Bouwjaar: 2017; • Energielabel A++; • Met 28 zonnepanelen en een ventilatie warmtepomp; • Energiezuinig, luxe afgewerkte twee-onder-een-kapwoning voorzien van alle gemakken; • Ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen; • Vloerverwarming op de gehele benedenverdieping; • Moderne luxe woonkeuken met hoogwaardig inbouwapparatuur en groot kookeiland; • Voorzien van vier ruime slaapkamers; • Luxe badkamer met inloopdouche en tweede toilet; • Riante tuin rondom met meerdere zitplekken en zonnige ligging; • Oprit met carport en garage; • Gelegen in zeer geliefde en kindvriendelijke wijk de Bornsche Maten. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
196 m²
Área del lote
297 m²
Contenido
735 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Área del jardín trasero
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline 2 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-11-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7623

Mapas de Google

Ubicación de Borne

Explora Borne y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Borne

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Borne. En 2025 había 22.205 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 385.000.

Inhabitantes

22.205

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 385.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

592

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Borne
Año Inhabitantes
2021 21.285
2022 21.660
2023 22.130
2024 22.200
2025 22.205

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Borne
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 385.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.205 0-15: 3.770 15-25: 2.285 25-45: 5.270 45-65: 5.670

Nivel académico

Hoger

5.720

Praktisch

3.340

Middelbaar

6.860

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.370

Nederland

18.945

Buiten Europa

1.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.744
Appartementen 1.572
Tussenwoningen 3.015
Vrijstaande woningen 1.556
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 372
1925 tot 1950 599
1950 tot 1970 1.664
1970 tot 1980 1.790
1980 tot 1990 1.543
1990 tot 2000 764
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 1.133
2020 en later 602

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.740

Etiqueta A

2.692

Etiqueta B

1.620

Etiqueta D

931

Etiqueta G

548

Etiqueta A+++

341

Etiqueta F

318

Etiqueta E

200

Etiqueta A+

195

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A++

120

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Borne
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.980
2021 1.440 3.010
2022 1.120 2.830
2023 930 2.700
2024 880 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Borne (2025)

Handel en HORECA 470
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 2.415

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Borne
Periodo Delitos
jan 2025 44
jan 2026 25
jul 2025 39
jun 2025 55
mei 2025 56
mrt 2025 70
nov 2024 50
nov 2025 53
okt 2024 51
okt 2025 28
sep 2024 70
sep 2025 46

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Borne.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Borne

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Borne?

Borne telt in 2025 ongeveer 22.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?

In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.

Meer viviendas in Borne

Ver más viviendas en este lugar.