Ir directamente al contenido
Logotipo de Hofstede & Kamp Makelaars

Vossenbes 33

7623ZD Borne • Overijssel

Vendido

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 4.520

Galería de fotos

Vossenbes 33 Borne
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime vrijstaande woning met hoogwaardige afwerking en energielabel A++++. Dit is een riante vrijstaande woning in de geliefde wijk Bornsche Maten, gelegen op een groter dan gemiddeld perceel en maximaal duurzaam uitgevoerd met o.a bodemwarmtepomp, HR isolatie, HR triple glas en WTW voor ventilatie en douchewater. Deze markant gelegen vrijstaande woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en heeft een statig voorkomen. De woning biedt volop leefruimte, een luxe afwerkingsniveau en is perfect voor gezinnen of wie gewoon riant wil wonen. Het huis is ruim op de kavel gesitueerd met fraaie tuin, een overkapping met lichtstraat en een extra bergschuur. Bij binnenkomst valt meteen de ruime en lichte woonkamer op, mede dankzij de erkers aan zowel de voor- als zijkant van de woning. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en geven het geheel een open en warme sfeer. De moderne, open leefkeuken is een echte eyecatcher en van alle gemakken voorzien. Denk aan een luxe stoomoven met wifi, een koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker met flexfunctie. Via de openslaande deuren kom je in de luxe overkapping en loop je zo de tuin in. De ruime garage is via de keuken bereikbaar en voorzien van dubbele deuren, warm en koud water. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waaronder de royale masterbedroom met ingebouwde kastenwand en, heel bijzonder, een erker. Deze erker loopt door in de 2e slaapkamer en zorgt ook daar voor een mooie lichtinval. De ruime en luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, een fraai wastafelmeubel én is voorbereid op het plaatsen van een ligbad of bidet. Op de 2e verdieping vind je een zeer royale 4e slaapkamer (25m2) met erker en inloopkast en een aparte, praktische wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, veel extra bergruimte en een vliering. De zonnige en fraai recent aangelegde tuin rondom de woning biedt volop privacy en is voorzien van een sfeervolle overkapping met lichtstraat. Ideaal voor lange zomeravonden! De tuin beschikt daarnaast over een extra bergschuur. De ligging in de Bornsche Maten betekent een kinderrijke omgeving en dichtbij scholen, speelparken en natuur. Ook de winkels en uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen. Indeling: Begane grond: hal, toilet, techniekkast, trapkast, woonkamer met erkers aan zowel de voor- als zijkant van de woning, eethoek en moderne, open leefkeuken met hoogwaardige apparatuur, toegang naar de tuin en naar de garage. 1e verdieping: overloop, masterbedroom met inbouwkast en erker, slaapkamer met erker, slaapkamer en badkamer met vloerverwarming, toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en extra aansluiting voor bad of bidet. 2e verdieping: overloop, grote slaapkamer, aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Buiten: zonnige, recent aangelegde tuin met bergschuur en overkapping aan de woning v.v. lichtstraat Bijzonderheden: * Het bouwjaar van de woning is 2021; * Het woonoppervlak is ca. 198m2; * De inhoud van de woning is ca. 801m3; * De perceeloppervlakte bedraagt ca. 517m2; * Met energielabel A++++; * Met bodem warmtepomp; * Met 200 liter buffervat; * Met 30 zonnepanelen; * Met WTW ventilatie n douchewater; * Met hoogrendement isolatie; * Met HR triple glas; * Met vloerverwarming, begane grond en verdieping apart te regelen; * Met hoogwaardige afwerking; * Met 4 ruime slaapkamers; * Met luxe leefkeuken met moderne apparatuur; * Met grote garage met koud- en warmwateraansluiting en eigen oprit; * Met tuin met overkapping en berging; * Gelegen in de kinderrijke wijk Bornsche Maten. * De woning wordt geleverd met een lopende Woningborg Nieuwbouw garantie. In de koopakte zal een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom worden opgenomen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
198 m²
Área del lote
517 m²
Contenido
801 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
173 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Driedubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Doorstroomboiler
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
29-05-2025

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7623

Mapas de Google

Ubicación de Borne

Explora Borne y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Borne

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Borne. En 2025 había 22.205 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 385.000.

Inhabitantes

22.205

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 385.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

592

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Borne
Año Inhabitantes
2021 21.285
2022 21.660
2023 22.130
2024 22.200
2025 22.205

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Borne
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 385.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.205 0-15: 3.770 15-25: 2.285 25-45: 5.270 45-65: 5.670

Nivel académico

Hoger

5.720

Praktisch

3.340

Middelbaar

6.860

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.370

Nederland

18.945

Buiten Europa

1.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.744
Appartementen 1.572
Tussenwoningen 3.015
Vrijstaande woningen 1.556
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 372
1925 tot 1950 599
1950 tot 1970 1.664
1970 tot 1980 1.790
1980 tot 1990 1.543
1990 tot 2000 764
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 1.133
2020 en later 602

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.740

Etiqueta A

2.692

Etiqueta B

1.620

Etiqueta D

931

Etiqueta G

548

Etiqueta A+++

341

Etiqueta F

318

Etiqueta E

200

Etiqueta A+

195

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A++

120

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Borne
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.980
2021 1.440 3.010
2022 1.120 2.830
2023 930 2.700
2024 880 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Borne (2025)

Handel en HORECA 470
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 2.415

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Borne
Periodo Delitos
jan 2025 44
jan 2026 25
jul 2025 39
jun 2025 55
mei 2025 56
mrt 2025 70
nov 2024 50
nov 2025 53
okt 2024 51
okt 2025 28
sep 2024 70
sep 2025 46

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Borne.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Borne

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Borne?

Borne telt in 2025 ongeveer 22.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?

In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.

Meer viviendas in Borne

Ver más viviendas en este lugar.