Inhabitantes
153.845
Último año: 2025
Chassésingel 10
4811HB Breda • Noord-Brabant
Vendido
€ 1.075.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 23.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.098.350
Precio de compra /m²: € 6.107
Galería de fotos
Descripción
Wonen in stijl in het hart van de stad? Dit karakteristieke herenhuis combineert grandeur met modern comfort. Achter de statige gevel schuilt een woning vol authentieke details, zoals hoge plafonds, sierlijsten, fraai tegelwerk en paneeldeuren. De moderne keuken is een droom voor elke kookliefhebber, voorzien van luxe inbouwapparatuur en strak design. Vanuit de lichte eetkamer loop je zo de diepe, fraai aangelegde tuin in. Hier vind je een oase van rust met een verfrissend zwembad en stijlvolle buitendouche. Perfect voor lange zomerse avonden en ontspannen weekends. Elke kamer ademt sfeer en klasse, met zorg gerenoveerd en tot in detail afgewerkt. Een unieke kans voor wie het beste van stad en luxe zoekt. Kom binnen en laat je verrassen. INDELING BEGANE GROND Entree / hal, met fraaie trapopgang, de meterkast (12 groepen, 4 aardlekschakelaars, PV-schakelaar, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter en digitale gasmeter), de garderobekast en toegang tot de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een tegel- of houten (visgraat motief) vloer, stucwerk wand- en plafondafwerking, met sierlijsten. Riante garderobekast. Hier bevindt zich de boiler t.b.v. warm water en de watermeter. Deze berging biedt eventueel plaats aan fietsen bij het gebrek aan een achterom. Charmante en-suite woonkamer, af te sluiten van de open keuken en eetkamer middels een strakke stalen pui. De gehele woning is doordrenkt met vele authentieke details zoals glas-in-lood en sierlijsten. De woonkamer beschikt tevens over een sfeervolle gashaard (DRU). Open keuken, in wand-opstelling met eiland. De keuken heeft een natuurstenen werkblad en veel kastruimte. De wandopstelling is voorzien van een koelkast, 4-fase inductie kookplaat met warmhoudplaat, met dubbele afzuigkap, wijnklimaatkast, combi stoom/oven en combi magnetron/oven. Het eiland is voorzien van een op maat gemaakt bargedeelte en RVS spoelbak met Quooker Cube kraan en vaatwasser. Kelder, toegankelijk vanuit keuken. De kelder is in 2025 waterdicht gemaakt. Tevens is de kelder voorzien van elektra. Eetkamer, gesitueerd in de uitbouw. Middels deze ruimte is er middels grote openslaande deuren toegang tot de achtergelegen tuin en toegang tot de bijkeuken. De eetkamer is zeer licht, door de beide lichtstraten. Er is tevens een gashaard (DRU) aanwezig. Bijkeuken, voorzien van een keukenblok, met koelkast en RVS spoelbak (en eigen boiler), inbouwkast met aansluitingen ten behoeve van was-apparatuur (hier zit eveneens de hoofdkraan voor de buitenkraan en de buitendouche). Toilet, gedeeltelijk betegeld, voorzien van zwevend closet en fonteintje. EERSTE VERDIEPING Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II en de badkamer. De eerste verdieping is voorzien van tapijtvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking. Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, met toegang plat dak. Deze kamer beschikt over een walk-in closet. Naast een radiator kan er gekoeld en verwarmd worden middels een airco-unit. Badkamer I, inpandig gelegen, gedeeltelijk betegeld, met radiator, groot ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en ventilatie. Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde. Deze kamer is nog voorzien van enkel glas. Toilet, gedeeltelijk betegeld, met zwevend closet en fonteintje. TWEEDE VERDIEPING Door de vele ramen, lichte, overloop, met toegang tot de slaapkamers, toilet en badkamer. Op de overloop zijn meerdere Velux-ramen aanwezig en een dakraam wat automatisch sluit bij regen. Eveneens is er praktische bergruimte aanwezig. De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. Slaapkamer III, gelegen aan de achterzijde. Badkamer II, inpandig gelegen, geheel betegeld, voorzien van douchecabine en natuurstenen wastafel met meubel. Hier is de doorgang naar de technische ruimte te vinden. Technische ruimte, met opstelplaats van de CV-ketel (Intergas 2023) en de mechanische ventilatie unit. Toilet, gedeeltelijk betegeld, met zwevend closet. Slaapkamer IV, gelegen aan de voorzijde. Naast een radiator kan er gekoeld en verwarmd worden middels een airco-unit. TUIN Achtertuin, gelegen op het noord-westen. De woning is fraai aangelegd met bestrating, beplanting en kunstgras. Er zijn diverse zitplekken gecreëerd met een prettige zithoek, achter in de tuin, voorzien van een natuurlijke overkapping. Er is een zwembad met verwarming (zout water) in de tuin aanwezig, evenals een buitendouche (koud & warm water). BERGING Stenen berging, voorzien van elektra. BIJZONDERHEDEN - De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing; - Op de eerste verdieping is aan de voorzijde nog enkel glas aanwezig; - Dit geldt eveneens voor het glas in lood; - De begane grond is grotendeels voorzien van tegel- en houtenvloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking; - De eerste verdieping is grotendeels voorzien van tapijtvloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking; - De tweede verdieping is grotendeels voorzien van laminaatvloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking; - De gehele achtergevel is in 2024 geschilderd; - Het houtwerk aan de voorzijde is in 2024 geschilderd; - De woning valt onder het beschermd stadsgezicht; - Er zijn 11 zonnepanelen aanwezig (2024); - De CV-ketel heeft de mogelijkheid samen te werken met een hybride systeem; - Deze woning heeft energielabel A; - Indicatie huidig energieverbruik: - Gas: 1.114 m3 - Elektra: 2.600 KwH Gebaseerd op een 1-persoonshuishouding (vanuit huis werkend). Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.
Hipoteca berekenen
€ 1.075.000
Coste del comprador (estimado): € 23.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.098.350
3,04%
Anualmente
%
€ 53.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.075.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, herenhuis, geschakelde woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 176 m²
- Área del lote
- 212 m²
- Contenido
- 673 m³
- Otra zona interior
- 7 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 7 m²
- Área del jardín trasero
- 146 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1901
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Dwarskap bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan vaarwater, in centrum en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordwesten
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 06-06-2025
- Fecha de venta
- 24-08-2025
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 wastafelmeubels, douche, en wastafel
Características adicionales
- Airconditioning
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- zonnepanelen
- en zwembad
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Breda
Explora Breda y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Breda
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Breda. En 2025 había 153.845 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.529.
Promedio WOZ
EUR 389.529
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 36.350
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
10.636
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 150.235 |
| 2022 | 150.455 |
| 2023 | 151.765 |
| 2024 | 153.220 |
| 2025 | 153.845 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 290.384 |
| 2022 | EUR 312.371 |
| 2023 | EUR 355.055 |
| 2024 | EUR 363.404 |
| 2025 | EUR 389.529 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 28.710
0-15: 21.265
15-25: 21.915
25-45: 44.130
45-65: 37.825
Nivel académico
Hoger
48.560
Praktisch
27.200
Middelbaar
43.380
Origen de los residentes (2025)
Europa
16.620
Nederland
105.485
Buiten Europa
31.750
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
9.225
Appartementen
36.245
Tussenwoningen
26.465
Vrijstaande woningen
3.169
Twee-onder-één-kap woningen
2.106
Período de construcción del edificio
Voor 1700
31
1700 tot 1900
1.582
1900 tot 1925
3.324
1925 tot 1950
7.590
1950 tot 1970
15.378
1970 tot 1980
5.621
1980 tot 1990
7.679
1990 tot 2000
5.444
2000 tot 2010
2.830
2010 tot 2020
1.678
2020 en later
1.558
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
20.074
Etiqueta C
17.396
Etiqueta B
12.152
Etiqueta D
6.587
Etiqueta E
5.910
Etiqueta F
4.881
Etiqueta G
4.294
Etiqueta A+
3.409
Etiqueta A++
2.644
Etiqueta A+++
1.628
Etiqueta A++++
154
Etiqueta A+++++
40
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 845 | 2.692 |
| 2021 | 938 | 2.719 |
| 2022 | 726 | 2.550 |
| 2023 | 628 | 2.379 |
| 2024 | 611 | 2.397 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 892 • Electricidad: 2.811
Huurwoning
Gas: 474 • Electricidad: 1.962
Koopwoning
Gas: 751 • Electricidad: 2.737
Appartement
Gas: 407 • Electricidad: 1.840
Tussenwoning
Gas: 733 • Electricidad: 2.577
Vrijstaande woning
Gas: 1.525 • Electricidad: 4.233
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.110 • Electricidad: 3.224
Actividad empresarial en Breda (2025)
Handel en HORECA
4.315
Nijverheid en energie
2.625
Zakelijke dienstverlening
7.195
Overheid, onderwijs en zorg
4.530
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
2.190
Financiele diensten en onroerendgoed
1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.490
Número total de establecimientos empresariales: 24.680
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 862 |
| jul 2025 | 918 |
| jun 2025 | 875 |
| mei 2025 | 908 |
| mrt 2025 | 953 |
| mrt 2026 | 893 |
| nov 2024 | 785 |
| nov 2025 | 887 |
| okt 2024 | 837 |
| okt 2025 | 922 |
| sep 2024 | 805 |
| sep 2025 | 838 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Breda.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Breda
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Breda?
Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?
De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Breda?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?
In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.
Meer viviendas in Breda
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Dreef 14
4813EG Breda
€ 479.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- 94 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Dillenburgstraat 88
4835ED Breda
€ 495.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Thorbeckeplein 4 A
4812LS Breda
€ 296.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 56 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Baronielaan 175
4818PG Breda
€ 1.495.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 255 m²
- Área del lote
- 502 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Pieter Brueghelstraat 15
4812AG Breda
€ 589.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 195 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Teteringenstraat
4817MN Breda
€ 686 p/m
€ 22/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 31 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Willem van Boelrestraat 3
4827AG Breda
€ 375.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 116 m²
- Área del lote
- 113 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Brusselstraat 746
4826NS Breda
€ 325.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 88 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
