Ir directamente al contenido
Logotipo de Tak Makelaardij & Taxaties

Vlamingpolderweg 4 C 103

4506HZ Cadzand • Zeeland

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 6.611

Galería de fotos

Vlamingpolderweg 4 C 103 Cadzand
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Droom je van een appartement vlak bij het strand, omgeven door rust, ruimte en natuur? Dit exclusieve appartement aan de Vlamingpolderweg 4C-103 in Cadzand combineert een hoogwaardige afwerking met een unieke ligging aan de Zeeuws-Vlaamse kust. Ideaal voor comfortabel dagelijks wonen of als zorgeloos tweede verblijf. Op slechts een paar minuten lopen van zee en duinen geniet je hier van een royale woonruimte met een luxe open keuken, twee ruime slaapkamers en twee stijlvolle badkamers. Twee grote balkons zorgen ervoor dat je elk moment van de dag buiten kunt ontspannen, met uitzicht en privacy. In de ondergrondse parkeergarage beschik je over twee eigen parkeerplaatsen, een privéberging en een gezamenlijke fietsenstalling – alles voor een zorgeloos verblijf. Cadzand is geliefd om zijn brede, schone stranden, ongerepte duinen en ontspannen sfeer. Een ideale plek om tot rust te komen of juist actief te zijn: van zonnebaden en zwemmen tot strandwandelingen met de kinderen, op zoek naar schelpen of haaientanden. Fietsers en wandelaars halen hun hart op in het omliggende polderlandschap of het nabijgelegen natuurgebied Het Zwin, waar zeldzame vogels, wilde bloemen en weidse uitzichten de toon zetten. Ook op het water valt er van alles te beleven, met mogelijkheden om te kajakken, suppen of gewoon van de kustlijn te genieten. Dit appartement biedt niet alleen een huis, maar een levensstijl – met comfort, natuur en de zee als dagelijkse buren. Indeling Met de lift of de trap bereik je de eerste verdieping van het stijlvolle complex. Bij binnenkomst in het appartement stap je in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. We lopen door naar de royale woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een open, uitnodigende sfeer. De smaakvolle inrichting komt volledig tot zijn recht dankzij de directe toegang tot twee zonnige balkons. Eén daarvan strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement en is georiënteerd op het zuidwesten – de perfecte plek om van de middag- en avondzon te genieten. De aangrenzende open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en veel bergruimte, ideaal voor wie graag kookt of gasten ontvangt. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft een eigen badkamer en suite met een royale inloopdouche en een modern wastafelmeubel. De tweede badkamer is eveneens stijlvol ingericht en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast is er nog een separaat tweede toilet in de hal. In de aparte berging vind je aansluitingen voor wasmachine en droger, én nog voldoende ruimte voor extra opslag. Een praktisch en comfortabel ingedeeld appartement waar over alles is nagedacht. Bijzonderheden • Gelegen op slechts 100 meter van het strand • Gevestigd op de eerste verdieping van een kleinschalig complex • Twee ruime slaapkamers en twee moderne badkamers • Separaat gastentoilet aanwezig • Luxe keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur • Sanitair en afwerking in eigentijdse, hoogwaardige stijl • Verwarming en warm water via cv-ketel (Remeha Tzerra, 2017) • Balkon op het zuidwesten voor middag- en avondzon • Eigen berging in de kelder • Twee privéparkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage Vraagprijs € 595.000, - kosten koper/ incl. inventaris Restant btw-herzieningstermijn wordt verlegd

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Contenido
324 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
24-09-2025

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, toilet, en 2 wastafels

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4506

Mapas de Google

Ver Cadzand en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Cadzand

Estadísticas de vivienda y vecindario en Cadzand

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Cadzand. En 2025 había 695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 542.000.

Inhabitantes

695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 542.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

56

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Cadzand
Año Inhabitantes
2021 735
2022 735
2023 695
2024 685
2025 695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Cadzand
Año Promedio WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 414.000
2023 EUR 491.000
2024 EUR 531.000
2025 EUR 542.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 200 0-15: 65 15-25: 75 25-45: 175 45-65: 175

Nivel académico

Hoger

140

Praktisch

180

Middelbaar

230

Origen de los residentes (2025)

Europa

270

Nederland

375

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 91
Appartementen 355
Tussenwoningen 126
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 88

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 277
1970 tot 1980 314
1980 tot 1990 163
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 587
2020 en later 110

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

621

Etiqueta B

458

Etiqueta C

427

Etiqueta A+

162

Etiqueta F

160

Etiqueta G

138

Etiqueta D

128

Etiqueta E

90

Etiqueta A++

62

Etiqueta A+++

62

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Cadzand
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 1.790
2021 1.210 1.930
2022 1.000 1.870
2023 870 1.720
2024 860 1.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 1.550

Huurwoning

Gas: 970 • Electricidad: 1.680

Koopwoning

Gas: 880 • Electricidad: 1.830

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.200

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 2.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 1.700

Actividad empresarial en Cadzand (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Cadzand
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 9
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 8
sep 2024 8
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Cadzand.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Cadzand

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Cadzand?

Cadzand telt in 2025 ongeveer 695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand is in 2025 circa € 542.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cadzand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cadzand?

In Cadzand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 355 woningen.

Meer viviendas in Cadzand

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.