Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Martijn Willems

Hermelijnkwartier 34

5431KJ Cuijk • Noord-Brabant

Vendido

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 3.039

Galería de fotos

Hermelijnkwartier 34 Cuijk
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

(ge)WOON FIJN THUISKOMEN In een rustige, kindvriendelijke woonwijk ligt deze verrassend ruime hoekwoning waar je je direct thuis voelt. Het vele licht, de sfeervolle inrichting en de verbinding met buiten staan hier centraal. Een huis waar geleefd mag worden, waar kinderen opgroeien en waar het elke dag voelt als thuiskomen. RUIMTELIJK De sfeervolle woonkamer met kachel vormt het hart van het huis. De eethoek ligt praktisch aan de achterzijde, dicht bij de keuken en heeft een fijne verbinding met de tuin. Het gedeelte naast de eethoek kan ingericht worden als speelhoek of als thuiswerkplek. KOKEN MET PLEZIER De half open keuken is functioneel en compleet uitgevoerd, met volop kastruimte en inbouwapparatuur. Ook hier is er door de grote raampartij weer veel licht wat binnenkomt. De deur naar de tuin is de praktische achteromdeur voor het gezin. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken, een fijne plek voor het bewaren van de wekelijkse boodschappen en voorraad. SLAPEN & BADEN De trap naar de eerste verdieping is situeert in een afsluitbare hal. Fijn is dat hierdoor de verbinding met de eerste verdieping niet rechtstreeks is, dit geeft meer rust en privacy als de kinderen slapen. De eerste verdieping is uitgerust met drie slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel en elektrische vloerverwarming. Alles netjes en verzorgd. ZOLDER De tweede verdieping is een echte bonus. Dankzij de dakkapel en airco is hier een comfortabele, lichte en grote ruimte ontstaan. Perfect als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte, met vrij uitzicht. BUITENLEVEN De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een sfeervol terras, houtopslag en een carport met een achteringang. Hier is voldoende plek voor het parkeren van een auto en de fietsen. Ideaal is de extra berging aan het huis vast. Met zoveel bergruimte kan alles praktisch en netjes uit het zicht worden opgeborgen. GOED OM TE WETEN - 7 Zonnepanelen - Airconditioning op zolder - Vloerverwarming in badkamer - Energielabel B - Rustig en kindvriendelijk gelegen - Het naast gelegen (tuin)perceel D 2452 wordt mee verkocht met (woning)perceel D 1651 PADBROEK Hermelijnkwartier 34 kijkt uit op groen, is omgeven door veel groen en ligt op korte afstand van de basisschool, kinderdagverblijf en diverse speeltuinen. Vanuit hier loop of fiets je snel en gemakkelijk naar de supermarkt, het centrum van Cuijk en het treinstation. Het is een fijne woonplek voor gezinnen die rust willen, maar ook alles redelijk dichtbij willen hebben. Natuurgebied De Zevenhutten en de Maas bieden prachtige wandelroutes. De aansluitingen met de dorpen Boxmeer en Haps en de A73 & A77 zijn snel bereikbaar richting Nijmegen, Venlo of Duitsland (Weeze airport). Ben jij benieuwd of jouw gezin zich hier helemaal thuis voelt? Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
188 m²
Contenido
465 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Área del jardín trasero
83 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en garage mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
23-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5431

Mapas de Google

Vista geográfica Cuijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Cuijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Cuijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Cuijk. En 2025 había 18.890 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 349.000.

Inhabitantes

18.890

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 349.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

791

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Cuijk
Año Inhabitantes
2021 18.375
2022 18.560
2023 18.765
2024 18.735
2025 18.890

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Cuijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 349.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.255 0-15: 2.740 15-25: 1.975 25-45: 4.705 45-65: 5.210

Nivel académico

Hoger

3.850

Praktisch

4.180

Middelbaar

5.960

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.800

Nederland

13.750

Buiten Europa

3.345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.662
Appartementen 2.526
Tussenwoningen 3.287
Vrijstaande woningen 880
Twee-onder-één-kap woningen 757

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 1.571
1970 tot 1980 2.129
1980 tot 1990 817
1990 tot 2000 984
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 712
2020 en later 442

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.028

Etiqueta C

2.333

Etiqueta B

1.619

Etiqueta D

672

Etiqueta E

284

Etiqueta F

268

Etiqueta A+++

264

Etiqueta A+

237

Etiqueta G

231

Etiqueta A++

95

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Cuijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.740
2021 1.280 2.760
2022 1.000 2.590
2023 840 2.490
2024 820 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Cuijk (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 515
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 2.860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Cuijk
Periodo Delitos
jan 2025 56
jan 2026 81
jul 2025 51
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 51
nov 2024 53
nov 2025 90
okt 2024 56
okt 2025 88
sep 2024 66
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Cuijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Cuijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Cuijk?

Cuijk telt in 2025 ongeveer 18.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 791 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cuijk?

In Cuijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.287 woningen.

Meer viviendas in Cuijk

Ver más viviendas en este lugar.