Jump to content
Logo of Makelaar Martijn Willems

Hermelijnkwartier 34

5431KJ Cuijk • Noord-Brabant

Sold

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 3.039

Photo Gallery

Hermelijnkwartier 34 Cuijk
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

(ge)WOON FIJN THUISKOMEN In een rustige, kindvriendelijke woonwijk ligt deze verrassend ruime hoekwoning waar je je direct thuis voelt. Het vele licht, de sfeervolle inrichting en de verbinding met buiten staan hier centraal. Een huis waar geleefd mag worden, waar kinderen opgroeien en waar het elke dag voelt als thuiskomen. RUIMTELIJK De sfeervolle woonkamer met kachel vormt het hart van het huis. De eethoek ligt praktisch aan de achterzijde, dicht bij de keuken en heeft een fijne verbinding met de tuin. Het gedeelte naast de eethoek kan ingericht worden als speelhoek of als thuiswerkplek. KOKEN MET PLEZIER De half open keuken is functioneel en compleet uitgevoerd, met volop kastruimte en inbouwapparatuur. Ook hier is er door de grote raampartij weer veel licht wat binnenkomt. De deur naar de tuin is de praktische achteromdeur voor het gezin. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken, een fijne plek voor het bewaren van de wekelijkse boodschappen en voorraad. SLAPEN & BADEN De trap naar de eerste verdieping is situeert in een afsluitbare hal. Fijn is dat hierdoor de verbinding met de eerste verdieping niet rechtstreeks is, dit geeft meer rust en privacy als de kinderen slapen. De eerste verdieping is uitgerust met drie slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel en elektrische vloerverwarming. Alles netjes en verzorgd. ZOLDER De tweede verdieping is een echte bonus. Dankzij de dakkapel en airco is hier een comfortabele, lichte en grote ruimte ontstaan. Perfect als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte, met vrij uitzicht. BUITENLEVEN De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een sfeervol terras, houtopslag en een carport met een achteringang. Hier is voldoende plek voor het parkeren van een auto en de fietsen. Ideaal is de extra berging aan het huis vast. Met zoveel bergruimte kan alles praktisch en netjes uit het zicht worden opgeborgen. GOED OM TE WETEN - 7 Zonnepanelen - Airconditioning op zolder - Vloerverwarming in badkamer - Energielabel B - Rustig en kindvriendelijk gelegen - Het naast gelegen (tuin)perceel D 2452 wordt mee verkocht met (woning)perceel D 1651 PADBROEK Hermelijnkwartier 34 kijkt uit op groen, is omgeven door veel groen en ligt op korte afstand van de basisschool, kinderdagverblijf en diverse speeltuinen. Vanuit hier loop of fiets je snel en gemakkelijk naar de supermarkt, het centrum van Cuijk en het treinstation. Het is een fijne woonplek voor gezinnen die rust willen, maar ook alles redelijk dichtbij willen hebben. Natuurgebied De Zevenhutten en de Maas bieden prachtige wandelroutes. De aansluitingen met de dorpen Boxmeer en Haps en de A73 & A77 zijn snel bereikbaar richting Nijmegen, Venlo of Duitsland (Weeze airport). Ben jij benieuwd of jouw gezin zich hier helemaal thuis voelt? Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
188 m²
Content
465 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
2 m²
Backyard area
83 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en garage mogelijk

Planning

Available since
23-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5431

Google Maps

Geographical overview Cuijk

Discover where agents are active in Cuijk

Residential and neighborhood statistics in Cuijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Cuijk. In 2025 were there 18.890 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 349.000.

Residents

18.890

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 349.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

791

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Cuijk
Year Residents
2021 18.375
2022 18.560
2023 18.765
2024 18.735
2025 18.890

Annual WOZ value

WOZ value per year in Cuijk
Year Average WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 349.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.255 0-15: 2.740 15-25: 1.975 25-45: 4.705 45-65: 5.210

Education level

Hoger

3.850

Praktisch

4.180

Middelbaar

5.960

Origin of residents (2025)

Europa

1.800

Nederland

13.750

Buiten Europa

3.345

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.662
Appartementen 2.526
Tussenwoningen 3.287
Vrijstaande woningen 880
Twee-onder-één-kap woningen 757

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 1.571
1970 tot 1980 2.129
1980 tot 1990 817
1990 tot 2000 984
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 712
2020 en later 442

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.028

Label C

2.333

Label B

1.619

Label D

672

Label E

284

Label F

268

Label A+++

264

Label A+

237

Label G

231

Label A++

95

Label A++++

55

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Cuijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.740
2021 1.280 2.760
2022 1.000 2.590
2023 840 2.490
2024 820 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.880

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.960

Business activity in Cuijk (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 515
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Total number of company establishments: 2.860

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Cuijk
Period Crimes
jan 2025 56
jan 2026 81
jul 2025 51
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 51
nov 2024 53
nov 2025 90
okt 2024 56
okt 2025 88
sep 2024 66
sep 2025 82

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Cuijk.

Frequently asked questions about living in Cuijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Cuijk?

Cuijk telt in 2025 ongeveer 18.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 791 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cuijk?

In Cuijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.287 woningen.

Meer houses in Cuijk

View more homes in this location.