Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Martijn Willems

Katwijkseweg 17

5431RX Cuijk • Noord-Brabant

Disponible

€ 839.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 857.630

Precio de compra /m²: € 4.878

Galería de fotos

Katwijkseweg 17 Cuijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

(ge)WOON GELIJKVLOERS Deze leuke bungalow is gelegen op korte afstand van het gezellige centrum en de Maas, perfect voor mooie wandel- of fietstochten waarbij u volop van de natuur kunt genieten. Deze woning biedt de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen en heeft een ruime tuin die rondom de gehele woning loopt. RUIMTE EN LICHT Bij binnenkomst van de woning betreedt je direct de ruime hal. De hal biedt toegang naar de woonkamer, toilet, badkamer, vier(slaap)kamers en de CV-ruimte. De woonkamer is leuk ingericht met grote ramen dat zorgt voor veel daglicht. De woonkamer staat in directe verbinding met de ruime eethoek en de open keuken. De moderne open keuken met houtlook is voorzien van inbouwapparatuur. Deze open indeling zorgt ervoor dat er altijd een verbinding is met de rest van de kamer. RUST EN ONTSPANNING De woning biedt vier kamers die flexibel in te delen zijn, bijvoorbeeld als slaapkamer, werk- of studeerkamer of als kledingkamer. De Master Bedroom is aan de achterkant van de woning gelegen en biedt een prachtig uitzicht op de groene tuin. Daarnaast is er een heerlijke ruimte met een sauna, perfect om te ontspannen en tot rust te komen. Er is nog een kamer aanwezig met twee openslaande deuren naar de oprit toe, deze kamer zou perfect kunnen zijn voor een praktijkruimte aan huis of als hobbykamer. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en wandcloset. BUITENLEVEN Stap door de moderne schuifdeuren, voorzien van een handige hor de tuin in en geniet van het buitenleven in alle rust, de tuin loopt volledig rondom deze bungalow. De tuin beschikt over een overkapping direct aan de woning om heerlijk te kunnen zitten. Daarnaast biedt deze bungalow nog een ruim tuinhuis voorzien van een berging en overkapping. In de tuin is een prachtige jeu de boules baan van 13 meter aangelegd, perfect voor gezellige momenten met familie en vrienden. OMGEVING Cuijk is de ideale plek voor wie houdt van rust, gezelligheid en natuur. Cuijk heeft een gezellig centrum met alle voorzieningen die je nodig hebt zoals supermarkten, winkels en horeca gelegenheden. In Cuijk kun je genieten van mooie wandel- en fietsroutes langs de Maas. Cuijk is goed bereikbaar met het openbaar vervoer door het treinstation en door de uitvalswegen A50 en A73. GOED TE WETEN: - Woning voorzien van sauna - Vloerverwarming in de gehele woning (ook garage) - Triple glas met kunststofkozijnen - Alle kamers voorzien van ventilatieroosters - Heat pipe aangesloten op elektrische boiler - Mechanische ventilatie in alle ruimtes - 16 Zonnepanelen Ervaar het comfort van gelijkvloers wonen in deze gezellige bungalow met een ruime tuin, sauna en moderne voorzieningen. Plan snel een bezichtiging en ontdek deze unieke woning in Cuijk!

Hipoteca berekenen

€ 839.000

Coste del comprador (estimado): € 18.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 857.630

3,04%

Anualmente

%

€ 41.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 839.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
172 m²
Área del lote
682 m²
Contenido
617 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler en zonnecollectoren
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-12-2024

Instalaciones del baño

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5431

Mapas de Google

Vista geográfica Cuijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Cuijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Cuijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Cuijk. En 2025 había 18.890 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 349.000.

Inhabitantes

18.890

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 349.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

791

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Cuijk
Año Inhabitantes
2021 18.375
2022 18.560
2023 18.765
2024 18.735
2025 18.890

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Cuijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 349.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.255 0-15: 2.740 15-25: 1.975 25-45: 4.705 45-65: 5.210

Nivel académico

Hoger

3.850

Praktisch

4.180

Middelbaar

5.960

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.800

Nederland

13.750

Buiten Europa

3.345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.662
Appartementen 2.526
Tussenwoningen 3.287
Vrijstaande woningen 880
Twee-onder-één-kap woningen 757

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 1.571
1970 tot 1980 2.129
1980 tot 1990 817
1990 tot 2000 984
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 712
2020 en later 442

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.028

Etiqueta C

2.333

Etiqueta B

1.619

Etiqueta D

672

Etiqueta E

284

Etiqueta F

268

Etiqueta A+++

264

Etiqueta A+

237

Etiqueta G

231

Etiqueta A++

95

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Cuijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.740
2021 1.280 2.760
2022 1.000 2.590
2023 840 2.490
2024 820 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Cuijk (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 515
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 2.860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Cuijk
Periodo Delitos
jan 2025 56
jan 2026 81
jul 2025 51
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 51
nov 2024 53
nov 2025 90
okt 2024 56
okt 2025 88
sep 2024 66
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Cuijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Cuijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Cuijk?

Cuijk telt in 2025 ongeveer 18.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 791 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cuijk?

In Cuijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.287 woningen.

Meer viviendas in Cuijk

Ver más viviendas en este lugar.