Aller directement au contenu
Logo de Makelaar Martijn Willems

Katwijkseweg 17

5431RX Cuijk • Noord-Brabant

Disponible

€ 839.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 857.630

Prix d'achat /m²: € 4.878

Galerie de photos

Katwijkseweg 17 Cuijk
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

(ge)WOON GELIJKVLOERS Deze leuke bungalow is gelegen op korte afstand van het gezellige centrum en de Maas, perfect voor mooie wandel- of fietstochten waarbij u volop van de natuur kunt genieten. Deze woning biedt de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen en heeft een ruime tuin die rondom de gehele woning loopt. RUIMTE EN LICHT Bij binnenkomst van de woning betreedt je direct de ruime hal. De hal biedt toegang naar de woonkamer, toilet, badkamer, vier(slaap)kamers en de CV-ruimte. De woonkamer is leuk ingericht met grote ramen dat zorgt voor veel daglicht. De woonkamer staat in directe verbinding met de ruime eethoek en de open keuken. De moderne open keuken met houtlook is voorzien van inbouwapparatuur. Deze open indeling zorgt ervoor dat er altijd een verbinding is met de rest van de kamer. RUST EN ONTSPANNING De woning biedt vier kamers die flexibel in te delen zijn, bijvoorbeeld als slaapkamer, werk- of studeerkamer of als kledingkamer. De Master Bedroom is aan de achterkant van de woning gelegen en biedt een prachtig uitzicht op de groene tuin. Daarnaast is er een heerlijke ruimte met een sauna, perfect om te ontspannen en tot rust te komen. Er is nog een kamer aanwezig met twee openslaande deuren naar de oprit toe, deze kamer zou perfect kunnen zijn voor een praktijkruimte aan huis of als hobbykamer. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en wandcloset. BUITENLEVEN Stap door de moderne schuifdeuren, voorzien van een handige hor de tuin in en geniet van het buitenleven in alle rust, de tuin loopt volledig rondom deze bungalow. De tuin beschikt over een overkapping direct aan de woning om heerlijk te kunnen zitten. Daarnaast biedt deze bungalow nog een ruim tuinhuis voorzien van een berging en overkapping. In de tuin is een prachtige jeu de boules baan van 13 meter aangelegd, perfect voor gezellige momenten met familie en vrienden. OMGEVING Cuijk is de ideale plek voor wie houdt van rust, gezelligheid en natuur. Cuijk heeft een gezellig centrum met alle voorzieningen die je nodig hebt zoals supermarkten, winkels en horeca gelegenheden. In Cuijk kun je genieten van mooie wandel- en fietsroutes langs de Maas. Cuijk is goed bereikbaar met het openbaar vervoer door het treinstation en door de uitvalswegen A50 en A73. GOED TE WETEN: - Woning voorzien van sauna - Vloerverwarming in de gehele woning (ook garage) - Triple glas met kunststofkozijnen - Alle kamers voorzien van ventilatieroosters - Heat pipe aangesloten op elektrische boiler - Mechanische ventilatie in alle ruimtes - 16 Zonnepanelen Ervaar het comfort van gelijkvloers wonen in deze gezellige bungalow met een ruime tuin, sauna en moderne voorzieningen. Plan snel een bezichtiging en ontdek deze unieke woning in Cuijk!

Prêt immobilier berekenen

€ 839.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 857.630

3,04%

Annuellement

%

€ 41.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 839.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
172 m²
Superficie du terrain
682 m²
Contenu
617 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Espace de stockage externe
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler en zonnecollectoren
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-12-2024

Équipements de la salle de bain

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5431

Google Maps

Aperçu géographique Cuijk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Cuijk

Chiffres de logement et de quartier dans Cuijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Cuijk. En 2025 étaient 18.890 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 349.000.

Résidents

18.890

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 349.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

791

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Cuijk
Année Résidents
2021 18.375
2022 18.560
2023 18.765
2024 18.735
2025 18.890

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Cuijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 349.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.255 0-15: 2.740 15-25: 1.975 25-45: 4.705 45-65: 5.210

Niveau d'enseignement

Hoger

3.850

Praktisch

4.180

Middelbaar

5.960

Origine des habitants (2025)

Europa

1.800

Nederland

13.750

Buiten Europa

3.345

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.662
Appartementen 2.526
Tussenwoningen 3.287
Vrijstaande woningen 880
Twee-onder-één-kap woningen 757

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 1.571
1970 tot 1980 2.129
1980 tot 1990 817
1990 tot 2000 984
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 712
2020 en later 442

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.028

Étiquette C

2.333

Étiquette B

1.619

Étiquette D

672

Étiquette E

284

Étiquette F

268

Étiquette A+++

264

Étiquette A+

237

Étiquette G

231

Étiquette A++

95

Étiquette A++++

55

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Cuijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.740
2021 1.280 2.760
2022 1.000 2.590
2023 840 2.490
2024 820 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.960

Activité dans Cuijk (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 515
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Nombre total d'établissements: 2.860

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Cuijk
Période Délits
jan 2025 56
jan 2026 81
jul 2025 51
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 51
nov 2024 53
nov 2025 90
okt 2024 56
okt 2025 88
sep 2024 66
sep 2025 82

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Cuijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Cuijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Cuijk?

Cuijk telt in 2025 ongeveer 18.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 791 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cuijk?

In Cuijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.287 woningen.

Meer maisons in Cuijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.