Ir directamente al contenido
Logotipo de PIM Wonen

Akkerwinde 6

4102JJ Culemborg • Gelderland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.128

Galería de fotos

Akkerwinde 6 Culemborg
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUSTIG GELEGEN EINDWONING MET VEEL COMFORT (ENERGIELABEL B)! Wil je graag wonen op een rustig plekje aan een autoluw hofje? En wil je graag een huis met vijf slaapkamers? Dan ben je van harte welkom bij de Akkerwinde 6! Wandelend door de wijk Voorkoop zal het jou ook opvallen hoe ruim en groen het hier allemaal opgezet is. De wijk werd gebouwd in de jaren ’70, die zich kenmerken door wijken met rustige woonstraten, ruime huizen en veel openbaar groen. Daardoor is de wijk een uitgelezen plek om kinderen op te laten groeien en lekker buiten te laten spelen. Dit huis werd gebouwd in 1974 op een perceel van 155 m2 en heeft een woonoppervlakte van 109 m2. De woning heeft drie slaapkamers op de eerste verdieping en nog twee slaapkamers op de tweede verdieping. De achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt veel privacy en zonneschijn. Aan de voorzijde heeft de woning een carport, waaronder je eigen auto of fietsen geparkeerd kunnen worden, maar in de straat is ook voldoende parkeergelegenheid. Parkeren is hier geen probleem. Uitstekende bereikbaarheid Op korte afstand vind je scholen, winkels, sportvoorzieningen, een kinderboerderij en een speeltuin. De historische binnenstad en het NS-station zijn binnen 10 minuten te bereiken met de fiets. Elk uur vertrekken vier treinen naar Utrecht. Met de auto rijd je in 5 tot 10 minuten naar de Rijksweg A2. Dankzij de centrale ligging van Culemborg zijn veel steden binnen een uur bereikbaar. INDELING Begane grond Je komt binnen in de hal, met toegang tot het toilet met fontein, de garderobe, de meterkast en de woonkamer. De lichte L-vormige woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin en de oppervlakte is ongeveer 23 m2. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. De keukenopstelling werd geplaatst in 2011 en beschikt over een vaatwasser, een koelkast, een vriezer, een oven, een close in boiler, een gaskookplaat en een afzuigkap. Niet alleen heeft de keuken voldoende bergruimte, maar er is ook voldoende aanrecht om heerlijk te kunnen kokkerellen in de keuken. De vloeren zijn afgewerkt met pvc. Eerste verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douche, een wastafel met meubel en een tweede toilet. De slaapkamers op deze verdieping hebben een oppervlakte van 7 m2, 10 m2 en 14 m2 en ze zijn allemaal voorzien van dubbele beglazing. De wanden zijn gepleisterd en de vloeren zijn afgewerkt met laminaat. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de royale tweede verdieping, waar zich nog twee slaapkamers bevinden. De kamer aan de voorzijde is vergroot met een dakkapel en in de kamer aan de achterzijde geven twee dakvensters heerlijk veel daglicht. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van 10 m2 en de slaapkamer aan de achterzijde van 5 m2. In de slaapkamer aan de voorzijde bevindt zich bergruimte. De vloeren van deze kamers zijn ook afgewerkt met laminaat. Op de voorzolder vind je nog de aansluiting voor de witgoed apparatuur en de opstelling van de cv-ketel. De cv -ketel wordt gehuurd en werd in 2023 geplaatst. Ook bevindt zich hier ingebouwde kastruimte en de bergzolder. Aan de achterzijde beschikt de woning over 7 zonnepanelen, die in 2021 werden geplaatst. Bijzonderheden: - Veel ruimte: vijf slaapkamers - Zonnige tuin op het zuidwesten - Energiezuinig: 7 zonnepanelen en recente CV-ketel (2023) - vloer- en bodemisolatie - HR beglazing - Spouwmuurisolatie - Rustige ligging: in woonwijk, uitsluitend bestemmingsverkeer - Dichtbij voorzieningen en uitvalswegen Kortom; een leuk huis op een mooi plekje! Aanvaarding: in overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
155 m²
Contenido
376 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2023, huur
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
03-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4102

Mapas de Google

Ver Culemborg en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Culemborg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Culemborg. En 2026 había 30.409 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 419.000.

Inhabitantes

30.409

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 419.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

997

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Culemborg
Año Inhabitantes
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Culemborg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Período de construcción del edificio

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.121

Etiqueta C

3.555

Etiqueta B

2.182

Etiqueta D

874

Etiqueta F

681

Etiqueta G

532

Etiqueta E

504

Etiqueta A+++

425

Etiqueta A+

285

Etiqueta A++++

215

Etiqueta A++

160

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Culemborg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Número total de establecimientos empresariales: 4.195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Culemborg
Periodo Delitos
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Culemborg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Culemborg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer viviendas in Culemborg

Ver más viviendas en este lugar.