Jump to content
Logo of PIM Wonen

Akkerwinde 6

4102JJ Culemborg • Gelderland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.128

Photo Gallery

Akkerwinde 6 Culemborg
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

RUSTIG GELEGEN EINDWONING MET VEEL COMFORT (ENERGIELABEL B)! Wil je graag wonen op een rustig plekje aan een autoluw hofje? En wil je graag een huis met vijf slaapkamers? Dan ben je van harte welkom bij de Akkerwinde 6! Wandelend door de wijk Voorkoop zal het jou ook opvallen hoe ruim en groen het hier allemaal opgezet is. De wijk werd gebouwd in de jaren ’70, die zich kenmerken door wijken met rustige woonstraten, ruime huizen en veel openbaar groen. Daardoor is de wijk een uitgelezen plek om kinderen op te laten groeien en lekker buiten te laten spelen. Dit huis werd gebouwd in 1974 op een perceel van 155 m2 en heeft een woonoppervlakte van 109 m2. De woning heeft drie slaapkamers op de eerste verdieping en nog twee slaapkamers op de tweede verdieping. De achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt veel privacy en zonneschijn. Aan de voorzijde heeft de woning een carport, waaronder je eigen auto of fietsen geparkeerd kunnen worden, maar in de straat is ook voldoende parkeergelegenheid. Parkeren is hier geen probleem. Uitstekende bereikbaarheid Op korte afstand vind je scholen, winkels, sportvoorzieningen, een kinderboerderij en een speeltuin. De historische binnenstad en het NS-station zijn binnen 10 minuten te bereiken met de fiets. Elk uur vertrekken vier treinen naar Utrecht. Met de auto rijd je in 5 tot 10 minuten naar de Rijksweg A2. Dankzij de centrale ligging van Culemborg zijn veel steden binnen een uur bereikbaar. INDELING Begane grond Je komt binnen in de hal, met toegang tot het toilet met fontein, de garderobe, de meterkast en de woonkamer. De lichte L-vormige woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin en de oppervlakte is ongeveer 23 m2. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. De keukenopstelling werd geplaatst in 2011 en beschikt over een vaatwasser, een koelkast, een vriezer, een oven, een close in boiler, een gaskookplaat en een afzuigkap. Niet alleen heeft de keuken voldoende bergruimte, maar er is ook voldoende aanrecht om heerlijk te kunnen kokkerellen in de keuken. De vloeren zijn afgewerkt met pvc. Eerste verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douche, een wastafel met meubel en een tweede toilet. De slaapkamers op deze verdieping hebben een oppervlakte van 7 m2, 10 m2 en 14 m2 en ze zijn allemaal voorzien van dubbele beglazing. De wanden zijn gepleisterd en de vloeren zijn afgewerkt met laminaat. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de royale tweede verdieping, waar zich nog twee slaapkamers bevinden. De kamer aan de voorzijde is vergroot met een dakkapel en in de kamer aan de achterzijde geven twee dakvensters heerlijk veel daglicht. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van 10 m2 en de slaapkamer aan de achterzijde van 5 m2. In de slaapkamer aan de voorzijde bevindt zich bergruimte. De vloeren van deze kamers zijn ook afgewerkt met laminaat. Op de voorzolder vind je nog de aansluiting voor de witgoed apparatuur en de opstelling van de cv-ketel. De cv -ketel wordt gehuurd en werd in 2023 geplaatst. Ook bevindt zich hier ingebouwde kastruimte en de bergzolder. Aan de achterzijde beschikt de woning over 7 zonnepanelen, die in 2021 werden geplaatst. Bijzonderheden: - Veel ruimte: vijf slaapkamers - Zonnige tuin op het zuidwesten - Energiezuinig: 7 zonnepanelen en recente CV-ketel (2023) - vloer- en bodemisolatie - HR beglazing - Spouwmuurisolatie - Rustige ligging: in woonwijk, uitsluitend bestemmingsverkeer - Dichtbij voorzieningen en uitvalswegen Kortom; een leuk huis op een mooi plekje! Aanvaarding: in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
155 m²
Content
376 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2023, huur
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Available since
03-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4102

Google Maps

View Culemborg on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Culemborg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Culemborg. In 2026 were there 30.409 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 419.000.

Residents

30.409

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 419.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

997

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Culemborg
Year Residents
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Annual WOZ value

WOZ value per year in Culemborg
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Education level

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Construction period of buildings

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.121

Label C

3.555

Label B

2.182

Label D

874

Label F

681

Label G

532

Label E

504

Label A+++

425

Label A+

285

Label A++++

215

Label A++

160

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Culemborg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.270

Business activity in Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Total number of company establishments: 4.195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Culemborg
Period Crimes
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Culemborg.

Frequently asked questions about living in Culemborg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer houses in Culemborg

View more homes in this location.