Ir directamente al contenido
Logotipo de Weeda & Jellema Makelaardij

Anthony van Lalainglaan 61

4101HT Culemborg • Gelderland

Disponible

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 5.061

Galería de fotos

Anthony van Lalainglaan 61 Culemborg
Foto 73
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen op een fraaie locatie, in een van de mooiste lanen van Culemborg! Op een prachtige locatie, in een van de mooiste lanen van Culemborg, nabij diverse voorzieningen, het Culemborgse centrum en Kroondomein, staat deze royale VRIJSTAANDE WONING met tuin rondom, parkeermogelijkheden voor meerdere auto’s op eigen terrein, 2 balkons en een vrijstaande houten berging. Met een woonoppervlakte van 163 m², een perceel van 501 m², 4 slaapkamers, 1 badkamer, een kelder en volop leefruimte is dit een heerlijk familiehuis met veel sfeer, karakter en mogelijkheden. De ligging is uitstekend. Anthony van Lalainglaan behoort tot de fraaie, groene lanen van Culemborg en ligt gunstig ten opzichte van het gezellige centrum, diverse winkels, scholen, sportvoorzieningen en Kroondomein. Ook het NS-station en uitvalswegen richting onder andere de A2 en A15 zijn goed bereikbaar. Een heerlijke woonplek voor wie vrijstaand, ruim en comfortabel wil wonen op een geliefde locatie. De woning heeft een warme en sfeervolle uitstraling en biedt een fijne combinatie van ruimte, comfort en authentieke details. Dankzij de tuin rondom geniet je hier op ieder moment van de dag van een fijne buitenruimte, privacy en volop mogelijkheden om te ontspannen, spelen of tuinieren. Bouwjaar: 1953 Inhoud: 623 m³ Woonopp.: 163 m² Perc.opp.: 501 m² De indeling van de woning is als volgt: Kelder: Praktische kelderruimte, ideaal voor opslag, voorraad of wijn. Begane grond: Entree, hal met mooie massief eiken houten vloer, toiletruimte, toegang tot de kelder, berging, keuken en royale woonkamer met sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer vormt het hart van de woning en is een prettige plek om samen te komen. De mooie massief eiken houten vloer in de woonkamer en hal geeft de ruimte direct sfeer en karakter. De aanwezigheid van een houtkachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid, terwijl de openslaande deuren een mooie verbinding maken met de tuin. De keuken sluit praktisch aan op de leefruimte en heeft een mooie tegelvloer. De modern landelijke inbouwkeuken past uitstekend bij de sfeer van de woning en is voorzien van een groot fornuis met 5-pits gaskookplaat en grote oven, een vaatwasmachine, een Quooker en een fraai blad van Architectonisch Beton. Een heerlijke keuken voor wie graag kookt en houdt van een stijlvolle, landelijke uitstraling. Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime werkkamer/bijkeuken. Een prachtige lichte ruimte met een fraai hoog plafond tot aan de nok en meerdere dakramen die voor een prettige lichtinval zorgen. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur. Doorgang naar 2e werkruimte/ hobbyruimte. Deze beide werkruimtes zijn gerealiseerd in de voormalige garage. Het aanzicht aan de voorzijde van de woning betreft nog wel 2 fraaie houten openslaande deuren. De werkruimte is vanaf de binnenzijde en buitenzijde aan de achterkant van de woning bereikbaar. 1e verdieping: Op de 1e verdieping bevinden zich 2 royale slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van originele houten vloerdelen, wat mooi aansluit bij het karakter van de woning. Iedere slaapkamer heeft toegang tot een eigen balkonnetje. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en vaste wastafel met badkamermeubel. 2e verdieping: Op de 2e verdieping zijn 2 grote dakkapellen geplaatst, waardoor hier een grote slaapkamer is ontstaan. Deze verdieping beschikt daarnaast over vaste kasten en een dubbele wastafel met wastafelmeubel. De mooie massief eiken houten vloer geeft ook deze verdieping een warme en hoogwaardige uitstraling. Een heerlijke ruimte die uitstekend geschikt is als royale ouderslaapkamer, maar ook als werk-/logeerkamer of comfortabele tienerkamer. Buitenruimte: De tuin rondom is een groot pluspunt. Er is volop ruimte voor meerdere terrassen, speelgelegenheid en groen. Daarnaast beschikt het perceel over parkeermogelijkheden voor meerdere auto’s op eigen terrein, ideaal voor een gezin, bezoekers of bijvoorbeeld het stallen van een 2e auto. De vrijstaande houten berging biedt praktische bergruimte voor fietsen, tuinspullen en gereedschap. Algemeen: De woning heeft een energielabel C en is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en HR++ glas. Er zijn 10 zonnepanelen aanwezig. Verwarming middels een Remeha C.V.-combiketel uit 2024 en sfeervolle houtkachel in de woonkamer. Aanvaarding: in overleg Vraagprijs: € 825.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,26%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Área del lote
501 m²
Contenido
623 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en dubbele wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4101

Mapas de Google

Ver Culemborg en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Culemborg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Culemborg. En 2026 había 30.409 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 419.000.

Inhabitantes

30.409

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 419.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

997

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Culemborg
Año Inhabitantes
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Culemborg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Período de construcción del edificio

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.121

Etiqueta C

3.555

Etiqueta B

2.182

Etiqueta D

874

Etiqueta F

681

Etiqueta G

532

Etiqueta E

504

Etiqueta A+++

425

Etiqueta A+

285

Etiqueta A++++

215

Etiqueta A++

160

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Culemborg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Número total de establecimientos empresariales: 4.195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Culemborg
Periodo Delitos
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Culemborg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Culemborg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer viviendas in Culemborg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.