Jump to content
Logo of Weeda & Jellema Makelaardij

Anthony van Lalainglaan 61

4101HT Culemborg • Gelderland

Available

€ 825.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 843.350

Purchase price /m²: € 5.061

Photo Gallery

Anthony van Lalainglaan 61 Culemborg
Photo 73
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen op een fraaie locatie, in een van de mooiste lanen van Culemborg! Op een prachtige locatie, in een van de mooiste lanen van Culemborg, nabij diverse voorzieningen, het Culemborgse centrum en Kroondomein, staat deze royale VRIJSTAANDE WONING met tuin rondom, parkeermogelijkheden voor meerdere auto’s op eigen terrein, 2 balkons en een vrijstaande houten berging. Met een woonoppervlakte van 163 m², een perceel van 501 m², 4 slaapkamers, 1 badkamer, een kelder en volop leefruimte is dit een heerlijk familiehuis met veel sfeer, karakter en mogelijkheden. De ligging is uitstekend. Anthony van Lalainglaan behoort tot de fraaie, groene lanen van Culemborg en ligt gunstig ten opzichte van het gezellige centrum, diverse winkels, scholen, sportvoorzieningen en Kroondomein. Ook het NS-station en uitvalswegen richting onder andere de A2 en A15 zijn goed bereikbaar. Een heerlijke woonplek voor wie vrijstaand, ruim en comfortabel wil wonen op een geliefde locatie. De woning heeft een warme en sfeervolle uitstraling en biedt een fijne combinatie van ruimte, comfort en authentieke details. Dankzij de tuin rondom geniet je hier op ieder moment van de dag van een fijne buitenruimte, privacy en volop mogelijkheden om te ontspannen, spelen of tuinieren. Bouwjaar: 1953 Inhoud: 623 m³ Woonopp.: 163 m² Perc.opp.: 501 m² De indeling van de woning is als volgt: Kelder: Praktische kelderruimte, ideaal voor opslag, voorraad of wijn. Begane grond: Entree, hal met mooie massief eiken houten vloer, toiletruimte, toegang tot de kelder, berging, keuken en royale woonkamer met sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer vormt het hart van de woning en is een prettige plek om samen te komen. De mooie massief eiken houten vloer in de woonkamer en hal geeft de ruimte direct sfeer en karakter. De aanwezigheid van een houtkachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid, terwijl de openslaande deuren een mooie verbinding maken met de tuin. De keuken sluit praktisch aan op de leefruimte en heeft een mooie tegelvloer. De modern landelijke inbouwkeuken past uitstekend bij de sfeer van de woning en is voorzien van een groot fornuis met 5-pits gaskookplaat en grote oven, een vaatwasmachine, een Quooker en een fraai blad van Architectonisch Beton. Een heerlijke keuken voor wie graag kookt en houdt van een stijlvolle, landelijke uitstraling. Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime werkkamer/bijkeuken. Een prachtige lichte ruimte met een fraai hoog plafond tot aan de nok en meerdere dakramen die voor een prettige lichtinval zorgen. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur. Doorgang naar 2e werkruimte/ hobbyruimte. Deze beide werkruimtes zijn gerealiseerd in de voormalige garage. Het aanzicht aan de voorzijde van de woning betreft nog wel 2 fraaie houten openslaande deuren. De werkruimte is vanaf de binnenzijde en buitenzijde aan de achterkant van de woning bereikbaar. 1e verdieping: Op de 1e verdieping bevinden zich 2 royale slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van originele houten vloerdelen, wat mooi aansluit bij het karakter van de woning. Iedere slaapkamer heeft toegang tot een eigen balkonnetje. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en vaste wastafel met badkamermeubel. 2e verdieping: Op de 2e verdieping zijn 2 grote dakkapellen geplaatst, waardoor hier een grote slaapkamer is ontstaan. Deze verdieping beschikt daarnaast over vaste kasten en een dubbele wastafel met wastafelmeubel. De mooie massief eiken houten vloer geeft ook deze verdieping een warme en hoogwaardige uitstraling. Een heerlijke ruimte die uitstekend geschikt is als royale ouderslaapkamer, maar ook als werk-/logeerkamer of comfortabele tienerkamer. Buitenruimte: De tuin rondom is een groot pluspunt. Er is volop ruimte voor meerdere terrassen, speelgelegenheid en groen. Daarnaast beschikt het perceel over parkeermogelijkheden voor meerdere auto’s op eigen terrein, ideaal voor een gezin, bezoekers of bijvoorbeeld het stallen van een 2e auto. De vrijstaande houten berging biedt praktische bergruimte voor fietsen, tuinspullen en gereedschap. Algemeen: De woning heeft een energielabel C en is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en HR++ glas. Er zijn 10 zonnepanelen aanwezig. Verwarming middels een Remeha C.V.-combiketel uit 2024 en sfeervolle houtkachel in de woonkamer. Aanvaarding: in overleg Vraagprijs: € 825.000,- k.k.

Mortgage berekenen

€ 825.000

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 843.350

3,26%

Yearly

%

€ 41.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 825.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
163 m²
Land area
501 m²
Content
623 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1953
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en dubbele wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4101

Google Maps

View Culemborg on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Culemborg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Culemborg. In 2026 were there 30.409 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 419.000.

Residents

30.409

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 419.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

997

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Culemborg
Year Residents
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Annual WOZ value

WOZ value per year in Culemborg
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Education level

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Construction period of buildings

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.121

Label C

3.555

Label B

2.182

Label D

874

Label F

681

Label G

532

Label E

504

Label A+++

425

Label A+

285

Label A++++

215

Label A++

160

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Culemborg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.270

Business activity in Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Total number of company establishments: 4.195

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Culemborg
Period Crimes
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Culemborg.

Frequently asked questions about living in Culemborg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer houses in Culemborg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.