Ir directamente al contenido
Logotipo de Weeda & Jellema Makelaardij

Bakelbos 7

4101KG Culemborg • Gelderland

Vendido

€ 549.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 561.830

Precio de compra /m²: € 4.357

Galería de fotos

Bakelbos 7 Culemborg
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een fantastische locatie, vlak bij rivier de Lek en haar uiterwaarden, de Plantage, het Kroondomein en op loopafstand van het Culemborgse stadscentrum, ligt deze karakteristieke, uitgebouwde hoekwoning met een riant gastenverblijf, een diepe achtertuin en een perceel weiland. Deze woning biedt veel meer ruimte dan je aan de buitenzijde zou vermoeden. Aan de achterzijde is de woning maar liefst 4 meter uitgebouwd, wat heeft geleid tot een prachtige, ruime woonkamer. De woning beschikt over een open, landelijke keuken, twee slaapkamers op de eerste verdieping, een badkamer met douche én apart ligbad, een bergvliering met ruimte voor vier slaapplaatsen, en een heerlijke diepe achtertuin met een stuk grond – perfect voor een moestuin of een paar dieren. Bouwjaar: 1916 Woonoppervlakte: 126 m² Inhoud: 459 m³ Perceeloppervlakte: 415 m² Indeling Begane grond: Bij binnenkomst via de voordeur ontvouwt zich direct een zee van ruimte. De entree met trapopgang naar de eerste verdieping geeft toegang tot de riante woonkamer met open keuken, die aan de achterzijde is uitgebouwd en uitzicht biedt op de lommerrijke tuin. De vloer is uitgevoerd in een gepolijste en geschilderde betonvloer met vloerverwarming. Grote raampartijen met openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval en directe toegang tot de tuin. De open keuken is voorzien van een landelijk keukenblok met karakteristieke tegeltjes en een keramieken gootsteen. De keuken heeft een gaskookplaat, diverse losse apparatuur en volop opbergruimte dankzij extra grote kasten. Rondom de voorramen creëert een diepe vensterbank een gezellig zitje met verrassend veel kastruimte eronder. Eerste verdieping: Grote overloop, waar eenvoudig een extra slaapkamer gecreëerd kan worden. De overloop beschikt over een ruime bergkast, een vaste wastafel en toegang tot de stookruimte. De nette badkamer is uitgerust met een toilet en inloopdouche. Aan de achterzijde bevindt zich de royale ouderslaapkamer, voorzien van vloerbedekking, vaste kasten en een ruim ligbad. Vanuit deze kamer is het grote dakterras toegankelijk. Via een steektrap bereik je de praktische bergvliering met dakkapel, momenteel ingericht als twee slaapplaatsen. Uiteraard is deze ruimte ook uitstekend geschikt als opslag. Buitensituatie en tweede huis: De woning beschikt over een prachtige, diepe achtertuin op het noordoosten, met terras, plantenborders, een schaduwrijke pergola en een stuk gazon. Achterin de tuin staat een zeer riant, volledig geïsoleerd gastenverblijf/bijgebouw met eigen opgang en schuurgedeelte. Dit tuinhuis is multifunctioneel inzetbaar: denk aan mantelzorg, praktijk aan huis, atelier of studio. Het gastenverblijf is volledig zelfstandig te gebruiken en hierdoor geschikt voor werk of dubbele bewoning. Het beschikt over een eigen badkamer en toilet, vloerverwarming, een eigen cv-ketel (2011), gas- en elektravoorzieningen. Voorbereidingen voor een keuken zijn aanwezig. Het huisje heeft bovendien een eigen achtertuin en opgang. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote open ruimte, eenvoudig in te richten als slaapkamer en eindeloze bergruimte. Zowel de tuin als het gastenverblijf zijn bereikbaar via een achterom. Achter het gastenverblijf ligt nog een weiland van circa 113 m². Hier kan een moestuin worden aangelegd of je kunt er bijvoorbeeld schapen, geiten of pony’s houden. Algemeen: • Verwarming en warm water via twee cv-ketels: uit 2025 (voorhuis) en 2011 (achterhuis) • De woning is voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie • Energielabel: C Aanvaarding: In overleg. Vraagprijs: € 549.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 549.000

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 561.830

3,04%

Anualmente

%

€ 27.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
415 m²
Contenido
459 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Área del jardín trasero
330 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-09-2025
Fecha de venta
30-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en ligbad

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4101

Mapas de Google

Ver Culemborg en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Culemborg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Culemborg. En 2026 había 30.409 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 419.000.

Inhabitantes

30.409

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 419.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

997

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Culemborg
Año Inhabitantes
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Culemborg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Período de construcción del edificio

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.121

Etiqueta C

3.555

Etiqueta B

2.182

Etiqueta D

874

Etiqueta F

681

Etiqueta G

532

Etiqueta E

504

Etiqueta A+++

425

Etiqueta A+

285

Etiqueta A++++

215

Etiqueta A++

160

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Culemborg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Número total de establecimientos empresariales: 4.195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Culemborg
Periodo Delitos
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Culemborg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Culemborg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer viviendas in Culemborg

Ver más viviendas en este lugar.