Ir directamente al contenido
Logotipo de Vrij Makelaardij Culemborg

Boterbloem 1

4102KS Culemborg • Gelderland

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.356

Galería de fotos

Boterbloem 1 Culemborg
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIMTE, COMFORT ÉN LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN! Op zoek naar een woning die écht alles in huis heeft? Deze royale, uitgebouwde hoekwoning van maar liefst ca. 133 m² woonoppervlak bevindt zich in de populaire en kindvriendelijke wijk Voorkoop op loopafstand van winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en het gezellige Chopinplein. Met vijf slaapkamers, twee badkamers, een slaapkamer en badkamer op de begane grond, ruime geïsoleerde berging, energielabel A, 10 zonnepanelen, airconditioning op verdiepingen en een ruime oprit voor twee auto’s met aansluiting om te laden is dit een woning die aan al je woonwensen voldoet! ________________________________________ LEVENSLOOPBESTENDIG EN DIRECT TE BETREKKEN De woning is ideaal voor wie nu of in de toekomst gelijkvloers wil wonen. De slaapkamer op de begane grond is netjes afgewerkt met plavuizen, voorzien van airconditioning (2021) en biedt directe toegang tot de moderne badkamer met o.a. een stortdouche, wastafelmeubel met verlichte spiegel en elektrische vloerverwarming. In een aparte ruimte vind je hier ook de wasmachine- en drogeropstelling. ________________________________________ RUIM EN LICHT WONEN Dankzij de royale uitbouw aan de zijkant is er een fantastische, lichte woonkamer ontstaan. Grote raampartijen, een warme visgraat parketvloer, een gezellige houtkachel en moderne inbouwspots zorgen voor een fijne sfeer. Ook hier is een airconditioning (2021) aanwezig, die naast koelen ook kan verwarmen. ________________________________________ MODERNE KEUKEN MET EETDEEL EN TOEGANG TOT DE TUIN De moderne keuken in dubbele wandopstelling is een fijne plek om te koken en samen te komen. Voorzien van een keramiek werkblad, Quooker, apothekerskast, voldoende bergruimte en luxe inbouwapparatuur zoals o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Via het eetgedeelte loop je zó de achtertuin in. ________________________________________ BUITENLEVEN MET EXTRA’S De fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het noordoosten, is een heerlijke plek om te ontspannen. Met een gezellige overkapping, een elektrisch zonnescherm, mooie beplanting én een ruime geïsoleerde berging voorzien van verwarming, water en stroom ben je hier van alle gemakken voorzien. ________________________________________ EERSTE VERDIEPING MET DRIE SLAAPKAMERS, BADKAMER EN AIRCO Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de tweede badkamer te vinden. De badkamer is voorzien van een inloopbad met douche, dubbel wastafelmeubel met verlichte spiegel. De master bedroom is uitgerust met twee Velux dakramen uit 2024 en een eigen airco-installatie (2021). De slaapkamer aan de achterzijde en de badkamer hebben een dakkapel (2007) met HR++ glas en kunststof kozijnen. Ook een separaat toilet is in de slaapkamer aan de voorzijde is op deze verdieping aanwezig. ________________________________________ VIJFDE SLAAPKAMER OP DE TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping biedt ruimte aan een voorzolder met dakraam, de CV-opstelling (Vaillant 2021) en een vijfde slaapkamer met twee Velux dakramen en een nette laminaatvloer. Ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. ________________________________________ SAMENGEVAT: • Royale hoekwoning met ca. 133 m² woonoppervlak. • Slaap- én badkamer op de begane grond. • In totaal 5 slaapkamers en 2 badkamers. • Ruim perceel van 275 m² met oprit voor 2 auto’s. • Energielabel A en 10 zonnepanelen. • Airconditioning op begane grond en eerste verdieping (2021). • Ruime, lichte woonkamer met houtkachel. • Moderne keuken met inbouwapparatuur en Quooker. • Fraaie tuin met overkapping, geïsoleerde berging en zonnescherm. • Gelegen in een kindvriendelijke wijk, op loopafstand van alle voorzieningen. Oplevering medio februari 2026 ________________________________________ OOK ZO ENTHOUSIAST GEWORDEN? Deze woning is tot in de puntjes verzorgd, instapklaar en biedt ruimte, comfort én levensloopbestendigheid op een goede locatie. Kom snel kijken en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Bel ons vandaag nog voor een bezichtiging – we laten je deze prachtige woning graag live zien! Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
275 m²
Contenido
483 m³
Espacio de almacenamiento externo
30 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4102

Mapas de Google

Ver Culemborg en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Culemborg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Culemborg. En 2026 había 30.409 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 419.000.

Inhabitantes

30.409

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 419.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

997

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Culemborg
Año Inhabitantes
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Culemborg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Período de construcción del edificio

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.121

Etiqueta C

3.555

Etiqueta B

2.182

Etiqueta D

874

Etiqueta F

681

Etiqueta G

532

Etiqueta E

504

Etiqueta A+++

425

Etiqueta A+

285

Etiqueta A++++

215

Etiqueta A++

160

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Culemborg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Número total de establecimientos empresariales: 4.195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Culemborg
Periodo Delitos
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Culemborg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Culemborg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer viviendas in Culemborg

Ver más viviendas en este lugar.