Ir directamente al contenido
Logotipo de Huize van Haren

Tulpstraat 73

4101GK Culemborg • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Eck en Wiel

Galería de fotos

Tulpstraat 73 Culemborg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

BIJZONDER WONEN IN EEN VOORMALIGE MEUBELFABRIEK Wonen in een oude meubelfabriek, hoe bijzonder is dat! Dit karakteristieke pand uit ca. 1920 werd in 2004 volledig gerenoveerd en verduurzaamd (energielabel A). Het resultaat: een comfortabel en uniek thuis met verrassend veel ruimte, sfeer en mogelijkheden. Of je nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning, een plek met een atelier, of een woning waar je wonen en werken wilt combineren, hier kan het allemaal. De markante gevel, de diepe en zonnige achtertuin (547 m²) met veranda en groot tuinhuis, de enorme garage en de lichte leefruimte op de eerste verdieping maken dit huis speciaal. Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte, de sfeer en de veelzijdigheid! Een stukje historie Rond 1920 verrees aan het einde van de Tulpstraat deze meubelfabriek, jarenlang een vertrouwd gezicht in de wijk. In 2004 kreeg het gebouw een tweede leven als woonhuis, waarbij karaktervolle details als de royale dakoverstekken en ramen met roedeverdeling behouden bleven. Sfeervolle toevoegingen zoals glas-in-loodramen in de paneeldeuren maken het plaatje compleet. De Bloemenbuurt De Bloemenbuurt is geliefd vanwege de authentieke sfeer en de gunstige ligging. Je woont hier op loopafstand van het centrum, het NS-station en diverse scholen. De wijk ademt geschiedenis, met woningen uit de jaren ’20 en ’30 en een charmante mix van oude en nieuwe bebouwing en heeft een prettige, gemoedelijke sfeer. Culemborg Culemborg is een historische stad met circa 30.000 inwoners. Je vindt er nog restanten uit de 14e eeuw, en de sfeer van de oude straatjes, winkels, terrassen, galeries, theater en restaurants maakt het er gezellig en levendig. De vele voorzieningen, mogelijkheden tot recreatie en het prachtige natuurschoon in de omgeving maken Culemborg tot een heerlijke plek om te wonen, voor jong én oud. Ook de ontsluiting richting de grote steden is uitstekend, zowel per openbaar vervoer als met de auto. INDELING Begane grond Via de entree kom je in een royale hal met natuurstenen vloer. Hier vind je twee (voorheen drie) slaapkamers, een garderobe met trapkast, nu in gebruik als wijnopslag, een toilet, een wasruimte annex tweede badkamer en een enorme inpandige garage. De garage is maar liefst bijna drie meter hoog, voorzien van krachtstroom, water aan- en afvoer, een elektrische garagedeur aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin. Perfect voor de hobbyist of ondernemer die ruimte nodig heeft. Eerste verdieping Halverwege de trap ligt een sfeervolle werkplek of studeerhoek op split-level niveau, een fijne lichte ruimte met hoge kasten en volop daglicht, ideaal als thuiswerkplek of creatieve hoek. Enkele treden hoger kom je in de woonkamer met open keuken, een grote slaapkamer, de badkamer en een separaat toilet. De keuken (2004) is uitgerust met een 6-pits fornuis met oven, afzuigschouw, vaatwasser en een Belgisch hardstenen werkblad. De marmeren vloer met vloerverwarming loopt over in houten vloerdelen in de woonkamer en slaapkamer. Twee dubbele openslaande deuren geven toegang tot een royaal balkon van circa 30 m². Door de aanwezigheid van een lichtstraat en een airco is de woonkamer lekker licht en aangenaam, terwijl de houtkachel zorgt voor extra warmte en sfeer. De slaapkamer is royaal en heeft eveneens openslaande deuren naar het balkon. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, douchehoek en wastafel met meubel. Er is een apart toilet met vloerverwarming en fonteintje. Buitenruimte De achtertuin is diep, breed en fraai aangelegd met meerdere terrassen en veel groen. De ligging op het zuidwesten zorgt ervoor dat je de hele dag door kunt kiezen voor zon of schaduw. Achterin de tuin staat een groot tuinhuis (ca. 40 m²) met overkapping, voorzien van elektra en isolatie. Een heerlijke plek voor hobby’s, feestjes of een atelier. De tuin is beschut en biedt verrassend veel privacy. Toegang is er via de garage en een stalen wenteltrap die naar het balkon leidt. En wat dacht je van vijgen, appels, peren, pruimen en bessen uit eigen tuin?! Bijzonderheden - Sfeervol en karaktervol wonen met moderne gemakken - Ideaal voor praktijkruimte, atelier of kantoor aan huis - Ruime, zonnige achtertuin met veranda en tuinhuis - Energielabel A - 16 zonnepanelen, airco in woonkamer en slaapkamer, houtkachel - Dicht bij centrum, NS-station en voorzieningen Aanvaarding: in overleg. Kom de sfeer zelf ervaren, we leiden je met plezier rond! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 790.000

Coste del comprador (estimado): € 17.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 807.650

3,04%

Anualmente

%

€ 39.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 790.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
174 m²
Área del lote
571 m²
Contenido
769 m³
Otra zona interior
43 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
66 m²
Espacio de almacenamiento externo
33 m²
Área del jardín trasero
414 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 wastafels, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4101

Mapas de Google

Ver Culemborg en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Culemborg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Culemborg. En 2026 había 30.409 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 419.000.

Inhabitantes

30.409

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 419.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

997

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Culemborg
Año Inhabitantes
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Culemborg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Período de construcción del edificio

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.121

Etiqueta C

3.555

Etiqueta B

2.182

Etiqueta D

874

Etiqueta F

681

Etiqueta G

532

Etiqueta E

504

Etiqueta A+++

425

Etiqueta A+

285

Etiqueta A++++

215

Etiqueta A++

160

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Culemborg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Número total de establecimientos empresariales: 4.195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Culemborg
Periodo Delitos
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Culemborg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Culemborg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer viviendas in Culemborg

Ver más viviendas en este lugar.