Ir directamente al contenido
Logotipo de Huize van Haren

Vliegerweg 7

4101JK Culemborg • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Eck en Wiel

Galería de fotos

Vliegerweg 7 Culemborg
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

FIJNE PLEK! GROTE TUIN! EN VOLOP MOGELIJKHEDEN! In de geliefde Oranjewijk staat deze fijne hoekwoning met aanpandige garage en een fantastisch royale tuin op het zuidoosten. Geen wonder dat de huidige eigenaar hier al sinds jaar en dag met veel plezier woont. Dit is zo’n plek waar je direct het gevoel hebt: hier wil ik blijven! Ruimte, licht en goed onderhouden. De woning biedt een fijne leefruimte met een lichte woonkamer, een nette keuken met inbouwapparatuur en een strak afgewerkte badkamer. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui aan de achterzijde geniet je van een lichte woonkamer en is er een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer (onder de laminaatvloer bevindt zich nog een houten parketvloer) en plavuizen. Tuin met wow-factor Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt je oog direct op de ruime en zonnige achtertuin van circa 150 m². De tuin is onderhoudsarm ingericht met twee terrassen, (kunst)gazon, een klinkerpad en beplanting. Mogelijkheden zijn er volop: voor een uitbouw, een tuinhuis met veranda of een moestuin. Alles is denkbaar. Dankzij de ligging op het zuidoosten kun je de hele dag door van de zon genieten, met volop privacy door de omheining. De tuin nodigt uit tot lange gezellige zomeravonden met familie en vrienden. Garage Naast de woning bevindt zich de aanpandige garage die is voorzien van elektra en water. Dit is een ideale plek voor de fietsen, gereedschap of om te gebruiken als hobbyruimte. Locatie De Oranjewijk is een rustige, kindvriendelijke woonwijk op korte afstand van scholen, kinderopvang, het NS-station en het gezellige historische centrum van Culemborg met winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen. INDELING Begane grond Hal met toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer is licht en ruim met een schuifpui naar de achtertuin. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven magnetron, vaatwasser, koelkast en een recent vernieuwde kookplaat. Vanuit de keuken bereik je de achtertuin. Het toilet is modern, voorzien van een fontein. Eerste verdieping Overloop met twee ruime slaapkamers (ca. 11 en 12 m²), beiden met een vaste kast. De moderne badkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een royale inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Dankzij twee ramen schijnt er aangenaam veel zonlicht naar binnen. Naast de badkamer bevindt zich een tweede toilet, eveneens modern en voorzien van een fontein. Tweede verdieping De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt veel opbergruimte. Er bestaat een uitstekende mogelijkheid om een vaste trap te maken naar deze verdieping en na plaatsing van een dakkapel zijn één of twee extra slaapkamers extra te creëren. Dit is bij een aantal woningen in de straat al gerealiseerd. Bijzonderheden - Grote, zonnige tuin op het zuidoosten - Goed onderhouden woning geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas - royale en recente badkamer met separaat toilet op de eerste verdieping - Gevelisolatie - CV-ketel vernieuwd in 2025 - Aanpandige garage voorzien van water en elektra - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Rustige ligging nabij voorzieningen Kortom: een woning met een verrassend ruime tuin en volop mogelijkheden. Kom kijken en laat je verrassen, misschien wordt dit wel jouw nieuwe thuis! We verwelkomen je graag! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Área del lote
263 m²
Contenido
396 m³
Otra zona interior
28 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Área del jardín trasero
151 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4101

Mapas de Google

Ver Culemborg en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Culemborg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Culemborg. En 2026 había 30.409 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 419.000.

Inhabitantes

30.409

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 419.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

997

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Culemborg
Año Inhabitantes
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Culemborg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Período de construcción del edificio

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.121

Etiqueta C

3.555

Etiqueta B

2.182

Etiqueta D

874

Etiqueta F

681

Etiqueta G

532

Etiqueta E

504

Etiqueta A+++

425

Etiqueta A+

285

Etiqueta A++++

215

Etiqueta A++

160

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Culemborg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Número total de establecimientos empresariales: 4.195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Culemborg
Periodo Delitos
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Culemborg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Culemborg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer viviendas in Culemborg

Ver más viviendas en este lugar.