Ir directamente al contenido
Logotipo de Jeanette Visscher Makelaars

De Horst 19

7722LP Dalfsen • Overijssel

Vendido bajo reserva

€ 570.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 583.250

Precio de compra /m²: € 3.851

Galería de fotos

De Horst 19 Dalfsen
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle en ruime twee-onder-een-kapwoning in het groene Hoonhorst Gelegen op een rustige en aantrekkelijke locatie in het gemoedelijke Hoonhorst staat deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning, bij uitstek geschikt als ruime gezinswoning. De woning is gelegen op een ruim perceel van 263 m² en biedt volop leefruimte, waardoor het een zeer prettig familiehuis is met mogelijkheden voor werken aan huis of hobby’s. De woning bevindt zich in een prettige, ruim opgezette woonomgeving met veel groen. Hoonhorst staat bekend om zijn landelijke karakter en prachtige omgeving, met uitgestrekte weilanden, bossen en karakteristieke zandwegen. Hier kunt u heerlijk wandelen en fietsen, terwijl steden als Zwolle, Dalfsen en Heino eenvoudig bereikbaar zijn. Zo geniet u van rust en ruimte, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In het dorp bevindt zich bovendien het gezellige Grandcafé Kappers, een fijne plek voor een hapje en drankje . Een bijzonder pluspunt voor gezinnen is de aanwezigheid van twee basisscholen in de nabijheid, namelijk basisschool St. Cyriacus en ook De Baron, een Agora school met een vernieuwend onderwijsconcept. Ook sportvoorzieningen en speeltuin zijn op korte afstand. Met een woonoppervlakte van circa 148 m² en een inhoud van ongeveer 580m³ biedt deze woning een verrassend ruime en praktische indeling. Het geheel is sfeervol, verzorgd en instapklaar, waardoor u hier zonder verbouwingen kunt gaan wonen. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met toilet, garderobe, meterkast en trapopgang. De ruime woonkamer van circa 32 m² vormt het hart van de woning en straalt direct warmte en gezelligheid uit. Met een houthaard, schouw en en-suite deuren is dit een heerlijke plek om tot rust te komen en te genieten van het dagelijks leven. De tuingerichte woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt een fijne plek om te koken en samen te zijn. Aansluitend bevindt zich een royale bijkeuken met volop ruimte voor witgoed en extra bergruimte. Vanuit hier is tevens de aangebouwde garage bereikbaar, die ook via de tuin toegankelijk is. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een douchecabine, ligbad, dubbele wastafel met meubel en een toilet. Op deze verdieping ligt bovendien een fraaie eikenhouten vloer(2017), wat de ruimtes een warme en natuurlijke uitstraling geeft. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich een overloop en twee ruime kamers, ideaal als extra slaapkamers, werkruimte of hobbykamer. Tuin De tuin is gelegen op het westen en biedt veel privacy. Het ruime terras maakt het mogelijk om volop van de zon te genieten, terwijl het houten tuinhuis zorgt voor praktische bergruimte. Een fijne plek om buiten te ontspannen en lange zomeravonden door te brengen. Bijzonderheden * Bouwjaar 1997 * Sfeervolle woonkamer met houthaard en en suite deuren * Vijf slaapkamers * Volledig geïsoleerd * Voorzien van zonnepanelen * Goed onderhouden en instapklaar Nieuwsgierig geworden? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, sfeer en fijne ligging van deze woning. Met alles wat wij in huis hebben.

Hipoteca berekenen

€ 570.000

Coste del comprador (estimado): € 13.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 583.250

3,34%

Anualmente

%

€ 28.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 570.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
263 m²
Contenido
580 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
116 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant ECO Tec plus (2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7722

Mapas de Google

Dalfsen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Dalfsen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dalfsen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dalfsen. En 2026 había 15.623 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.

Inhabitantes

15.623

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 479.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

275

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dalfsen
Año Inhabitantes
2021 14.860
2022 14.995
2023 15.270
2024 15.330
2025 15.380
2026 15.623

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dalfsen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 345.000
2022 EUR 372.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 479.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.800 0-15: 2.615 15-25: 1.790 25-45: 3.235 45-65: 4.185

Nivel académico

Hoger

3.610

Praktisch

2.390

Middelbaar

5.050

Origen de los residentes (2025)

Europa

665

Nederland

13.865

Buiten Europa

855

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 829
Appartementen 985
Tussenwoningen 1.249
Vrijstaande woningen 2.322
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 260
1900 tot 1925 170
1925 tot 1950 501
1950 tot 1970 1.350
1970 tot 1980 1.345
1980 tot 1990 925
1990 tot 2000 718
2000 tot 2010 620
2010 tot 2020 607
2020 en later 251

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.894

Etiqueta C

1.445

Etiqueta B

1.062

Etiqueta D

735

Etiqueta G

687

Etiqueta F

439

Etiqueta E

218

Etiqueta A+++

94

Etiqueta A+

91

Etiqueta A++

60

Etiqueta A++++

26

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dalfsen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.490 3.090
2021 1.610 3.210
2022 1.260 3.000
2023 1.030 2.870
2024 990 2.970

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.440

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.170

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Dalfsen (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 520
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 315
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Número total de establecimientos empresariales: 2.105

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dalfsen
Periodo Delitos
jan 2026 12
jul 2025 38
jun 2025 22
mei 2025 21
mrt 2025 31
mrt 2026 20
nov 2024 20
nov 2025 19
okt 2024 21
okt 2025 28
sep 2024 27
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dalfsen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dalfsen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dalfsen?

Dalfsen telt in 2026 ongeveer 15.623 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dalfsen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dalfsen is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalfsen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalfsen ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dalfsen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dalfsen?

In Dalfsen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.322 woningen.

Meer viviendas in Dalfsen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.