Ir directamente al contenido
Logotipo de Veenstra Makelaars & Taxateurs

Meyerweg 10

8456GG De Knipe • Fryslân

Vendido

€ 519.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 531.230

Precio de compra /m²: € 4.398

Galería de fotos

Meyerweg 10 De Knipe
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met uitzicht over de landerijen Wonen in alle rust, met weids uitzicht en volop ruimte: deze vrijstaande woning uit 1935 op maar liefst 1.337 m² eigen grond combineert karakter en comfort op een unieke locatie. Met een grote garage, drie slaapkamers en een sfeervolle en fraai aangelegde tuin waar je heerlijk kunt genieten van de zon en het uitzicht op de weilanden en de Belvédère, is dit een plek om verliefd op te worden. De woning is een jaren dertig woning en heeft een woonoppervlakte van ca. 118 m². Dankzij de houten vloeren, royale woonkamer met erker, en de praktische indeling is het huis ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, rust en karakter. Zowel de woning als de tuin zijn goed onderhouden, maar van binnen is het huis toe aan een upgrade, modernisering en verduurzaming. Begane grond Je komt binnen via de achterdeur in de gang, waar de trapopgang, garderoberuimte en het toilet met fontein zijn. Vanuit de gang bereik je de eerste slaapkamer, voorzien van een grote kastenwand en prachtig uitzicht op de tuin en de weilanden. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, badmeubel, witgoedaansluiting en mechanische ventilatie. De dichte keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van een 4-pitsgasstel, losse combi-oven, vriezer en een ingebouwde koelkast. Vanuit de keuken is de kelder bereikbaar, dit is een ideale provisieruimte. De royale woonkamer is een fijne leefruimte met een erker uit 2011, voorzien van screens. Tevens is hier de meterkast. Eerste verdieping Op de overloop vind je een dakraam, de cv-installatie (Intergas, eigendom 2021) en een zichtbare oude scheidingsmuur van toen de woning uit 2 woningen bestond. Vanuit een tussenruimte met dakraam en luik (hierachter is de schoorsteen) is een berging bereikbaar, waarachter ook de mechanische ventilatie-unit is. Aan weerszijden van de overloop zijn twee slaapkamers: één aan de straatzijde met inbouwkast, en één aan de tuinzijde. Tuin De diepe tuin is een waar paradijs voor natuurliefhebbers. Aan de achterzijde is een overkapping waar je heerlijk kunt zitten. Zowel voor- als achtertuin zijn voorzien van grasvelden, borders met bloemen en achter de garage is een kippenren met nachthok. Helemaal achterin de tuin is een zitje bij de sloot. De walbeschoeiing is degelijk aangelegd met hardhout en stevig vastgezet. Dankzij de ligging aan Natura 2000-weiland is er, zoals het nu lijkt, blijvend vrij uitzicht. Garage en parkeren De vrijstaande houten garage is royaal van opzet en beschikt over een kanteldeur, schuifdeur naar de werkruimte en een werkbank. Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op de oprit en aan de zijkant van het perceel, ideaal voor een aanhanger of camper. Aan de straatzijde is het erf afgezet met een sierhekwerk. Ligging Op fietsafstand van de woning bevindt zich de Multifunctionele Accommodatie ‘De Barte’, met onder andere een basisschool, een peuterschool, kinderopvang, gymzaal en verhuur van ruimten. Ook zijn de sportvelden op fietsafstand te bereiken. De Knipe grenst aan de oostzijde van Heerenveen waar je de uitvalswegen naar diverse snelwegen, het winkelcentrum en diverse MBO-scholen vindt. Met de fiets ben je binnen een kwartier in Heerenveen. Tevens is op korte afstand het bosgebied en parklandschap van Oranjewoud en Katlijk. Ben je op zoek naar een landelijk gelegen woning met veel mogelijkheden, privacy en uitzicht? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 519.000

Coste del comprador (estimado): € 12.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 531.230

3,04%

Anualmente

%

€ 25.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 519.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
1337 m²
Contenido
438 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
37 m²
Área del jardín trasero
598 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-07-2025
Fecha de venta
05-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8456

Mapas de Google

Ubicación de De Knipe

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en De Knipe

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Knipe

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Knipe. En 2025 había 1.254 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 404.000.

Inhabitantes

1.254

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 404.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Knipe
Año Inhabitantes
2021 1.329
2022 1.338
2023 1.315
2024 1.282
2025 1.254

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Knipe
Año Promedio WOZ
2021 EUR 303.000
2022 EUR 328.000
2023 EUR 386.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 404.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 299 0-15: 178 15-25: 131 25-45: 239 45-65: 407

Nivel académico

Hoger

318

Praktisch

196

Middelbaar

458

Origen de los residentes (2025)

Europa

33

Nederland

1.188

Buiten Europa

37

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 23
Appartementen 8
Tussenwoningen 27
Vrijstaande woningen 339
Twee-onder-één-kap woningen 144

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 35
1950 tot 1970 62
1970 tot 1980 47
1980 tot 1990 65
1990 tot 2000 140
2000 tot 2010 47
2010 tot 2020 14
2020 en later 8

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

154

Etiqueta G

118

Etiqueta A

103

Etiqueta C

71

Etiqueta D

43

Etiqueta F

30

Etiqueta E

9

Etiqueta A+

6

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Knipe
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.500 3.160
2021 1.680 3.160
2022 1.320 2.910
2023 1.070 2.840
2024 1.020 3.010

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.970

Huurwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.510

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.190

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 2.330

Actividad empresarial en De Knipe (2025)

Handel en HORECA 14
Nijverheid en energie 23
Zakelijke dienstverlening 37
Overheid, onderwijs en zorg 23
Landbouw, bosbouw en visserij 9
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 14

Número total de establecimientos empresariales: 136

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Knipe
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Knipe.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Knipe

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Knipe?

De Knipe telt in 2025 ongeveer 1.254 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Knipe?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Knipe is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Knipe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Knipe ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Knipe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Knipe?

In De Knipe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 339 woningen.

Meer viviendas in De Knipe

Ver más viviendas en este lugar.