Inhabitantes
4.013
Último año: 2026
Tjaskermolen 57
7587RM de Lutte • Overijssel
Disponible
€ 598.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.810
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 611.810
Precio de compra /m²: € 3.560
Galería de fotos
Descripción
Vrijstaand wonen onder een karakteristieke rieten kap, met verrassend veel leefruimte en een prachtige privacyrijke tuin. Op een fraaie locatie in het geliefde De Lutte staat deze sfeervolle vrijstaande woning, waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Met royale leefruimtes, een multifunctioneel souterrain en een vrijstaande garage biedt deze woning alles voor comfortabel wonen. Ook buiten is het volop genieten. De fraai aangelegde riante tuin met volop groen en meerdere terrassen biedt volop privacy en een heerlijke plek om te ontspannen. Daarbij bevinden zowel de voorzieningen van De Lutte als de prachtige Twentse natuur zich op korte afstand. Indeling: Souterrain: Het souterrain vormt een bijzonder waardevolle aanvulling op de woning. Hier bevindt zich een royale multifunctionele ruimte die voor uiteenlopende doeleinden kan worden gebruikt. Denk hierbij aan een hobbyruimte, speelkamer, thuiswerkplek, fitnessruimte of atelier. Daarnaast bevindt zich hier een praktische bijkeuken en extra bergruimte. Begane grond: Via de entree betreedt je de ruime hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal bereik je de royale woonkamer met parketvloer en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Siemens oven, magnetron, vaatwasser en inductiekookplaat. De afzuigkap is van het merk ATAG. Vanuit de keuken is tevens toegang tot het souterrain. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer beschikt over praktische vaste kastruimte. De twee overige slaapkamers zijn eveneens van goed formaat en uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een douche, toilet en twee separate wastafels. Bergvliering: Via een vlizotrap is de praktische bergvliering bereikbaar. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die niet dagelijks nodig zijn. Buitenruimte: Rondom de woning ligt een zeer ruime tuin met veel groen en een uitstekende mate van privacy. Dankzij de vrije ligging en volwassen beplanting geniet u hier van rust en beschutting. De vrijstaande stenen garage en de royale oprit bieden parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2004; * Kaveloppervlakte 806 m² * Woonoppervlakte circa 168 m²; * Vrijstaande woning met karakteristieke rieten kap; * Traditioneel gebouwde woning; * Gehele woning voorzien van houten kozijnen met HR+ beglazing; * Verwarming en warm water middels Nefit CV-ketel; * Vrijstaande stenen garage; * Voorzien van 3 ruime slaapkamers; * Royale multifunctionele souterrainverdieping; * Grote privacyrijke tuin rondom waardoor ook eventuele uitbouwen eenvoudig te realiseren zijn; * Eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's; * Gelegen in het geliefde en groene De Lutte; * Nabij natuurgebied Het Lutterzand en diverse voorzieningen; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Hipoteca berekenen
€ 598.000
Coste del comprador (estimado): € 13.810
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 611.810
3,26%
Anualmente
%
€ 29.900
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 598.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 168 m²
- Área del lote
- 806 m²
- Contenido
- 650 m³
- Otra zona interior
- 8 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 5 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 18 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2004
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met riet
- Aislamiento
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Tuin rondom
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 11-06-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica de Lutte
Explora de Lutte y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en de Lutte
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en de Lutte. En 2026 había 4.013 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 496.000.
Promedio WOZ
EUR 496.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.600
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
132
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 3.910 |
| 2022 | 3.900 |
| 2023 | 3.970 |
| 2024 | 3.945 |
| 2025 | 3.950 |
| 2026 | 4.013 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 355.000 |
| 2022 | EUR 396.000 |
| 2023 | EUR 463.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 496.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.035
0-15: 565
15-25: 465
25-45: 785
45-65: 1.155
Nivel académico
Hoger
940
Praktisch
690
Middelbaar
1.350
Origen de los residentes (2025)
Europa
315
Nederland
3.545
Buiten Europa
95
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
124
Appartementen
228
Tussenwoningen
150
Vrijstaande woningen
961
Twee-onder-één-kap woningen
287
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
67
1900 tot 1925
51
1925 tot 1950
107
1950 tot 1970
265
1970 tot 1980
254
1980 tot 1990
156
1990 tot 2000
250
2000 tot 2010
260
2010 tot 2020
196
2020 en later
159
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
464
Etiqueta B
384
Etiqueta C
300
Etiqueta D
166
Etiqueta G
144
Etiqueta F
130
Etiqueta A+++
91
Etiqueta E
67
Etiqueta A++
16
Etiqueta A+
12
Etiqueta A++++
4
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.610 | 3.690 |
| 2021 | 1.830 | 3.830 |
| 2022 | 1.430 | 3.570 |
| 2023 | 1.160 | 3.430 |
| 2024 | 1.110 | 3.590 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.000 • Electricidad: 2.770
Huurwoning
Gas: 1.130 • Electricidad: 2.860
Koopwoning
Gas: 1.170 • Electricidad: 3.580
Appartement
Gas: 1.010 • Electricidad: 2.990
Tussenwoning
Gas: 890 • Electricidad: 2.740
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Electricidad: 3.820
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.090 • Electricidad: 3.030
Actividad empresarial en de Lutte (2025)
Handel en HORECA
135
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
115
Overheid, onderwijs en zorg
65
Landbouw, bosbouw en visserij
95
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Número total de establecimientos empresariales: 615
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 13 |
| jun 2025 | 11 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 17 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 10 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de de Lutte.
Preguntas frecuentes sobre vivir en de Lutte
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft de Lutte?
de Lutte telt in 2026 ongeveer 4.013 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in de Lutte?
De gemiddelde WOZ-waarde in de Lutte is in 2025 circa € 496.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in de Lutte?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in de Lutte ligt rond € 34.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in de Lutte?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 132 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in de Lutte?
In de Lutte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 961 woningen.
Meer viviendas in de Lutte
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Weidemolen 24
7587SL de Lutte
€ 525.000 k.k.
€ 4.234/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 124 m²
- Área del lote
- 232 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Bentheimerstraat 28
7587NH de Lutte
€ 925.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 392 m²
- Área del lote
- 2668 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
IJsvogelstraat 38
7587BS de Lutte
€ 450.000 k.k.
€ 3.061/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 147 m²
- Área del lote
- 275 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
De Poppe 21
de Lutte
€ 395.000 k.k.
€ 1.917/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 206 m²
- Área del lote
- 725 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Lossersedijk 3
7587RB de Lutte
€ 925.000 k.k.
€ 4.447/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 208 m²
- Área del lote
- 11127 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Rosmolen 3
7587RP de Lutte
€ 785.000 k.k.
€ 4.816/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 163 m²
- Área del lote
- 527 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Rosmolen 47
7587RP de Lutte
€ 750.000 k.k.
€ 3.906/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 192 m²
- Área del lote
- 617 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
De Poppe 3
de Lutte
€ 579.500 k.k.
€ 2.760/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 210 m²
- Área del lote
- 800 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
