Ir directamente al contenido
Logotipo de Prisma Era Makelaars Delden

Sanderij 15

7491GX Delden • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Delden

Galería de fotos

Sanderij 15 Delden
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met ruimte, licht en mogelijkheden Aan de Sanderij 15 in Delden staat deze royale hoekwoning die je verrast met zijn ruimte, praktische indeling en fijne lichtinval. Een huis met mogelijkheden, waar je comfortabel woont en dat zich moeiteloos aanpast aan jouw woonwensen. Met 4 slaapkamers, een ruime leefverdieping, bijkeuken, garage, oprit en een overdekt terras is dit een woning waar je alle kanten mee op kunt. Een indeling die klopt Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal bereik je de keuken, die aan de voorzijde van de woning ligt. De keuken is ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is een fijne, lichte leefruimte dankzij het grote raampartij. Hier is volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. De aanwezige kachel zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens de koudere maanden. Via de woonkamer stap je direct onder de veranda, waardoor binnen en buiten hier mooi in elkaar overlopen. Verdiepingen vol mogelijkheden Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en lichte slaapkamers, allemaal voorzien van ingebouwde kastruimte. De badkamer is netjes uitgevoerd en praktisch ingericht. Zo beschikt deze over een toilet, douche en wastafel. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt extra ruimte met een overloop en een vierde slaapkamer. Ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of logeerkamer. Groene tuin De achtertuin is groen en verzorgd aangelegd en biedt een fijne plek om buiten te zitten, te spelen of te tuinieren. Onder de veranda geniet je al vroeg in het seizoen van het buitenleven. Daarnaast is er een achterom aanwezig, wat de tuin extra praktisch maakt in het dagelijks gebruik. Bouwkundig gekeurd Bouwkundig gekeurd: van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben jij meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?! Locatie, locatie, locatie De Sanderij 15 ligt in een rustige, groene woonwijk in Delden, aan een doodlopende straat waar voornamelijk bestemmingsverkeer komt. Winkels, scholen en sportvoorzieningen liggen op korte afstand en ook het centrum van Delden is eenvoudig bereikbaar. In de buurt zijn meerdere speeltuintjes te vinden en voetbalvereniging Rood Zwart ligt op fietsafstand. Daarnaast nodigt de omgeving uit tot wandelen en fietsen, met het buitengebied en landgoed Twickel dichtbij. Makelaar Nancy aan het woord “Dit is zo’n woning waar ruimte en mogelijkheden samenkomen. De combinatie van de hoekligging, de garage en de extra kamers maakt dit huis bijzonder geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die gewoon nét wat meer ruimte zoekt. Een fijne basis om helemaal je eigen thuis van te maken. Ben je benieuwd of dit jouw nieuwe woonplek kan worden? Ik laat je deze woning graag in alle rust ervaren tijdens een bezichtiging.” Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook sterk door service! Indeling Begane grond: entree, hal met toilet en meterkast, woonkamer met toegang tot de veranda, keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken of kantoorruimte. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers met ingebouwde kastruimte, badkamer met douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: overloop en ruime slaapkamer met diverse gebruiksmogelijkheden. Feiten op een rij: Bouwjaar: 1973 Woonoppervlakte: 141 m² Overige inpandige ruimte: 19 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 19 m² Inhoud: 553 m³ Cv installatie: Intergas combiketel (2023) Isolatie: dakisolatie, gevelisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Bouwkundige keuring: aanwezig De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
243 m²
Contenido
553 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-02-2026
Fecha de venta
15-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7491

Mapas de Google

Delden en el mapa

Explora Delden y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delden. En 2025 había 7.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 390.977.

Inhabitantes

7.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 390.977

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.925

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

183

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delden
Año Inhabitantes
2021 7.390
2022 7.385
2023 7.445
2024 7.365
2025 7.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.230
2022 EUR 321.128
2023 EUR 361.371
2024 EUR 376.726
2025 EUR 390.977

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.295 0-15: 1.020 15-25: 770 25-45: 1.340 45-65: 1.950

Nivel académico

Hoger

1.830

Praktisch

980

Middelbaar

2.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

370

Nederland

6.555

Buiten Europa

435

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 573
Appartementen 614
Tussenwoningen 781
Vrijstaande woningen 1.003
Twee-onder-één-kap woningen 592

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 97
1900 tot 1925 123
1925 tot 1950 315
1950 tot 1970 973
1970 tot 1980 717
1980 tot 1990 436
1990 tot 2000 281
2000 tot 2010 222
2010 tot 2020 126
2020 en later 42

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

958

Etiqueta C

798

Etiqueta B

527

Etiqueta D

445

Etiqueta G

295

Etiqueta F

273

Etiqueta E

129

Etiqueta A+

66

Etiqueta A+++

16

Etiqueta A++

10

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.403 3.024
2021 1.665 3.070
2022 1.302 2.877
2023 1.087 2.747
2024 1.047 2.850

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 958 • Electricidad: 2.346

Huurwoning

Gas: 803 • Electricidad: 1.994

Koopwoning

Gas: 1.224 • Electricidad: 3.102

Appartement

Gas: 753 • Electricidad: 1.838

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.249

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.155 • Electricidad: 2.982

Actividad empresarial en Delden (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Número total de establecimientos empresariales: 950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delden
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 14
jul 2025 12
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 14
nov 2024 10
nov 2025 12
okt 2024 16
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 15

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delden?

Delden telt in 2025 ongeveer 7.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delden is in 2025 circa € 390.977.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delden ligt rond € 34.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 183 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delden?

In Delden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.003 woningen.

Meer viviendas in Delden

Ver más viviendas en este lugar.