Ir directamente al contenido
Logotipo de V&W Makelaars Delft BV

Van der Kamlaan 50

2625KN Delft

Disponible

€ 469.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.230

Precio de compra /m²: € 4.383

Galería de fotos

Van der Kamlaan 50 Delft
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een uitstekende locatie in een kindvriendelijke en groene woonomgeving staat deze ruime hoekwoning met maar liefst 4 royale slaapkamers, een diepe achtertuin, een extra garage/schuur naast de woning én vrij uitzicht op groen aan zowel de voor- als achterzijde. Dankzij de hoekligging geniet u van extra privacy, meer lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De woning beschikt over een solide basis en biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren. Met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, waaronder winkelcentra, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en recreatiegebieden, vormt dit een ideale gezinswoning op een geliefde locatie. Bovendien bereikt u binnen enkele minuten het prachtige recreatiegebied Midden-Delfland en zijn de uitvalswegen A4 en A13 uitstekend bereikbaar. Begane grond: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en de toegang tot de royale L-vormige woonkamer. Dankzij de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht. Aan de voorzijde bevindt zich een ruim zitgedeelte met vrij uitzicht op het groen, terwijl aan de achterzijde ruimte is voor een royale eethoek grenzend aan de open keuken. De keuken is basis uitgevoerd en biedt directe toegang tot de achtertuin. De diepe tuin, gelegen op het noordwesten, biedt volop mogelijkheden om van de middag- en avondzon te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage/schuur naast de woning, ideaal voor opslag, hobbyruimte of het stallen van fietsen en motoren. Via de tuin is tevens de achterom bereikbaar. Vanuit de tussenhal bereikt u het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde biedt uitzonderlijk veel ruimte. De tweede slaapkamer aan de achterzijde kijkt vrij uit over het omliggende groen. Derde kleinere slaapkamer aan de voorzijde is ideaal als kantoor of als kinderkamer. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een inloopdouche, wastafel en wasmachine aansluiting. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een verrassend ruime slaapkamer over de volledige breedte van de woning. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is deze verdieping bijzonder licht en ruim. Tevens is hier de opstelplaats voor de cv-installatie. Bijzonderheden: - Hoekwoning met extra privacy en veel lichtinval - Bouwjaar 1969 - Gebruiksoppervlak wonen: 107 m² - 4 goede slaapkamers - Garage/schuur naast de woning - Woning wordt verkocht met de niet-bewoners-, ouderdoms- en materialen clausule. - Diepe achtertuin op het noordwesten met achterom - Vrij uitzicht op groen aan voor- en achterzijde - Ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving - Gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatievoorzieningen - Goede bereikbaarheid via de A4 en A13 Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met veel potentie, een uitstekende ligging en de extra voordelen van een hoekwoning met garage? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging van Van der Kamlaan 50. Disclaimer: Deze informatie is bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Hoewel de gegevens met zorg zijn samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

3,07%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
450 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2625

Mapas de Google

Ver Delft en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Delft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delft. En 2026 había 110.044 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.000.

Inhabitantes

110.044

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 352.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.918

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delft
Año Inhabitantes
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Nivel académico

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Período de construcción del edificio

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

14.333

Etiqueta A

10.752

Etiqueta B

6.985

Etiqueta D

5.386

Etiqueta E

4.972

Etiqueta G

4.759

Etiqueta F

3.857

Etiqueta A+

1.609

Etiqueta A++

1.560

Etiqueta A+++

1.484

Etiqueta A++++

423

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Número total de establecimientos empresariales: 13.725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delft
Periodo Delitos
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer viviendas in Delft

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.