Aller directement au contenu
Logo de V&W Makelaars Delft BV

Van der Kamlaan 50

2625KN Delft

Disponible

€ 469.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 480.230

Prix d'achat /m²: € 4.383

Galerie de photos

Van der Kamlaan 50 Delft
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een uitstekende locatie in een kindvriendelijke en groene woonomgeving staat deze ruime hoekwoning met maar liefst 4 royale slaapkamers, een diepe achtertuin, een extra garage/schuur naast de woning én vrij uitzicht op groen aan zowel de voor- als achterzijde. Dankzij de hoekligging geniet u van extra privacy, meer lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De woning beschikt over een solide basis en biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren. Met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, waaronder winkelcentra, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en recreatiegebieden, vormt dit een ideale gezinswoning op een geliefde locatie. Bovendien bereikt u binnen enkele minuten het prachtige recreatiegebied Midden-Delfland en zijn de uitvalswegen A4 en A13 uitstekend bereikbaar. Begane grond: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en de toegang tot de royale L-vormige woonkamer. Dankzij de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht. Aan de voorzijde bevindt zich een ruim zitgedeelte met vrij uitzicht op het groen, terwijl aan de achterzijde ruimte is voor een royale eethoek grenzend aan de open keuken. De keuken is basis uitgevoerd en biedt directe toegang tot de achtertuin. De diepe tuin, gelegen op het noordwesten, biedt volop mogelijkheden om van de middag- en avondzon te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage/schuur naast de woning, ideaal voor opslag, hobbyruimte of het stallen van fietsen en motoren. Via de tuin is tevens de achterom bereikbaar. Vanuit de tussenhal bereikt u het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde biedt uitzonderlijk veel ruimte. De tweede slaapkamer aan de achterzijde kijkt vrij uit over het omliggende groen. Derde kleinere slaapkamer aan de voorzijde is ideaal als kantoor of als kinderkamer. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een inloopdouche, wastafel en wasmachine aansluiting. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een verrassend ruime slaapkamer over de volledige breedte van de woning. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is deze verdieping bijzonder licht en ruim. Tevens is hier de opstelplaats voor de cv-installatie. Bijzonderheden: - Hoekwoning met extra privacy en veel lichtinval - Bouwjaar 1969 - Gebruiksoppervlak wonen: 107 m² - 4 goede slaapkamers - Garage/schuur naast de woning - Woning wordt verkocht met de niet-bewoners-, ouderdoms- en materialen clausule. - Diepe achtertuin op het noordwesten met achterom - Vrij uitzicht op groen aan voor- en achterzijde - Ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving - Gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatievoorzieningen - Goede bereikbaarheid via de A4 en A13 Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met veel potentie, een uitstekende ligging en de extra voordelen van een hoekwoning met garage? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging van Van der Kamlaan 50. Disclaimer: Deze informatie is bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Hoewel de gegevens met zorg zijn samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 469.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230

3,07%

Annuellement

%

€ 23.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
450 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2625

Google Maps

Voir Delft sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Delft

Chiffres de logement et de quartier dans Delft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Delft. En 2026 étaient 110.044 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.000.

Résidents

110.044

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 352.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.918

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Delft
Année Résidents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Delft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Niveau d'enseignement

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

14.333

Étiquette A

10.752

Étiquette B

6.985

Étiquette D

5.386

Étiquette E

4.972

Étiquette G

4.759

Étiquette F

3.857

Étiquette A+

1.609

Étiquette A++

1.560

Étiquette A+++

1.484

Étiquette A++++

423

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Delft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 580 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.470

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.120

Activité dans Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Nombre total d'établissements: 13.725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Delft
Période Délits
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Delft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Delft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer maisons in Delft

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.