Jump to content
Logo of V&W Makelaars Delft BV

Van der Kamlaan 50

2625KN Delft

Available

€ 469.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.230

Purchase price /m²: € 4.383

Photo Gallery

Van der Kamlaan 50 Delft
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Op een uitstekende locatie in een kindvriendelijke en groene woonomgeving staat deze ruime hoekwoning met maar liefst 4 royale slaapkamers, een diepe achtertuin, een extra garage/schuur naast de woning én vrij uitzicht op groen aan zowel de voor- als achterzijde. Dankzij de hoekligging geniet u van extra privacy, meer lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De woning beschikt over een solide basis en biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren. Met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, waaronder winkelcentra, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en recreatiegebieden, vormt dit een ideale gezinswoning op een geliefde locatie. Bovendien bereikt u binnen enkele minuten het prachtige recreatiegebied Midden-Delfland en zijn de uitvalswegen A4 en A13 uitstekend bereikbaar. Begane grond: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en de toegang tot de royale L-vormige woonkamer. Dankzij de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht. Aan de voorzijde bevindt zich een ruim zitgedeelte met vrij uitzicht op het groen, terwijl aan de achterzijde ruimte is voor een royale eethoek grenzend aan de open keuken. De keuken is basis uitgevoerd en biedt directe toegang tot de achtertuin. De diepe tuin, gelegen op het noordwesten, biedt volop mogelijkheden om van de middag- en avondzon te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage/schuur naast de woning, ideaal voor opslag, hobbyruimte of het stallen van fietsen en motoren. Via de tuin is tevens de achterom bereikbaar. Vanuit de tussenhal bereikt u het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde biedt uitzonderlijk veel ruimte. De tweede slaapkamer aan de achterzijde kijkt vrij uit over het omliggende groen. Derde kleinere slaapkamer aan de voorzijde is ideaal als kantoor of als kinderkamer. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een inloopdouche, wastafel en wasmachine aansluiting. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een verrassend ruime slaapkamer over de volledige breedte van de woning. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is deze verdieping bijzonder licht en ruim. Tevens is hier de opstelplaats voor de cv-installatie. Bijzonderheden: - Hoekwoning met extra privacy en veel lichtinval - Bouwjaar 1969 - Gebruiksoppervlak wonen: 107 m² - 4 goede slaapkamers - Garage/schuur naast de woning - Woning wordt verkocht met de niet-bewoners-, ouderdoms- en materialen clausule. - Diepe achtertuin op het noordwesten met achterom - Vrij uitzicht op groen aan voor- en achterzijde - Ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving - Gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatievoorzieningen - Goede bereikbaarheid via de A4 en A13 Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met veel potentie, een uitstekende ligging en de extra voordelen van een hoekwoning met garage? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging van Van der Kamlaan 50. Disclaimer: Deze informatie is bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Hoewel de gegevens met zorg zijn samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 469.000

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.230

3,07%

Yearly

%

€ 23.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
135 m²
Content
450 m³
Other enclosed space
23 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-06-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 2625

Google Maps

View Delft on the map

Spatial overview of the work area in Delft

Residential and neighborhood statistics in Delft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Delft. In 2026 were there 110.044 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 352.000.

Residents

110.044

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 352.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.918

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Delft
Year Residents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Annual WOZ value

WOZ value per year in Delft
Year Average WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Education level

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Construction period of buildings

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Delft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.120

Business activity in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Total number of company establishments: 13.725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Delft
Period Crimes
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Delft.

Frequently asked questions about living in Delft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer houses in Delft

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.