Ir directamente al contenido
Logotipo de Bloemendal Makelaardij

De Larinck 4

7683CB Den Ham • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Ommen

Galería de fotos

De Larinck 4 Den Ham
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de geliefde en kindvriendelijke wijk Zuidmaten, staat aan de rand van de woonwijk deze vrijstaande notariswoning. De woning is heerlijk vrij gelegen en is voorzien van een vrijstaande garage, carport, veranda en royale tuin rondom de woning. Het geheel ligt op een perceel van 680 m2 en heeft aan beide zijden van de woning parkeermogelijkheden voor auto's. De woning heeft een energielabel A+, 54 zonnepanelen, airconditioning en 3 slaapkamers op de verdieping. Deze keurig onderhouden en energiezuinige woning biedt een ideale woonplek voor gezinnen, met alle sociale voorzieningen en diverse speelplantsoenen op korte afstand. Indeling Begane grond: Entree/hal met toegang tot het toilet, meterkast, inbouwkast, de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht, voorzien van een houten parketvloer en een sfeervolle kachel met schouw! Door middel van openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar. De open keuken geeft toegang tot de bijkeuken en is voorzien van een hoekopstelling keuken met inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast, combi magnetron/oven en vaatwasser. De bijkeuken is voorzien van een wastafel, witgoedaansluitingen, boiler / hete lucht installatie en deur naar de tuin. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en luik naar de vliering. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, een toilet, een douche en een ligbad. De gehele bovenverdieping is voorzien van lamelparket. Vliering: Ruime opbergzolder bereikbaar via een vlizotrap. Buiten: De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en is fraai aangelegd met meerdere terrassen en een veranda aan de garage. Dankzij de ligging zonder inkijk van achterburen ervaar je volop privacy, hier kan je in alle rust genieten op de zonnige dagen. In de tuin staat een royale vrijstaande garage met ruime zolder, welke bereikbaar is via een vaste trap en een vrijstaande open houten berging, ideaal voor opslag. Aan de voorzijde van de woning heb je aan beide zijden ruimte om auto's te parkeren, ook is er een oplaadpunt voor een elektrische auto (220V geen snellader). Bijzonderheden - Gelegen in de kindvriendelijke wijk Zuidmaten; - Vrijstaande notariswoning met garage en carport; - Drie slaapkamers op de verdieping; - Brink hete luchtverwarming (van 2018) met airconditioning; - Uitgebreide groepen in de meterkast; - Fraai aangelegde tuin met veranda en terras; - Keurig onderhouden; - In totaal zijn er 54 zonnepanelen; - Energiezuinig, energielabel A+; - Dichtbij diverse speelplantsoenen en voorzieningen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 589.000

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 602.630

3,04%

Anualmente

%

€ 29.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 589.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
680 m²
Contenido
483 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gaskachels en heteluchtverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7683

Mapas de Google

Den Ham en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Meer viviendas in Den Ham

Ver más viviendas en este lugar.