Aller directement au contenu
Logo de Bloemendal Makelaardij

De Larinck 4

7683CB Den Ham • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Ommen

Galerie de photos

De Larinck 4 Den Ham
Photo 65
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de geliefde en kindvriendelijke wijk Zuidmaten, staat aan de rand van de woonwijk deze vrijstaande notariswoning. De woning is heerlijk vrij gelegen en is voorzien van een vrijstaande garage, carport, veranda en royale tuin rondom de woning. Het geheel ligt op een perceel van 680 m2 en heeft aan beide zijden van de woning parkeermogelijkheden voor auto's. De woning heeft een energielabel A+, 54 zonnepanelen, airconditioning en 3 slaapkamers op de verdieping. Deze keurig onderhouden en energiezuinige woning biedt een ideale woonplek voor gezinnen, met alle sociale voorzieningen en diverse speelplantsoenen op korte afstand. Indeling Begane grond: Entree/hal met toegang tot het toilet, meterkast, inbouwkast, de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht, voorzien van een houten parketvloer en een sfeervolle kachel met schouw! Door middel van openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar. De open keuken geeft toegang tot de bijkeuken en is voorzien van een hoekopstelling keuken met inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast, combi magnetron/oven en vaatwasser. De bijkeuken is voorzien van een wastafel, witgoedaansluitingen, boiler / hete lucht installatie en deur naar de tuin. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en luik naar de vliering. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, een toilet, een douche en een ligbad. De gehele bovenverdieping is voorzien van lamelparket. Vliering: Ruime opbergzolder bereikbaar via een vlizotrap. Buiten: De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en is fraai aangelegd met meerdere terrassen en een veranda aan de garage. Dankzij de ligging zonder inkijk van achterburen ervaar je volop privacy, hier kan je in alle rust genieten op de zonnige dagen. In de tuin staat een royale vrijstaande garage met ruime zolder, welke bereikbaar is via een vaste trap en een vrijstaande open houten berging, ideaal voor opslag. Aan de voorzijde van de woning heb je aan beide zijden ruimte om auto's te parkeren, ook is er een oplaadpunt voor een elektrische auto (220V geen snellader). Bijzonderheden - Gelegen in de kindvriendelijke wijk Zuidmaten; - Vrijstaande notariswoning met garage en carport; - Drie slaapkamers op de verdieping; - Brink hete luchtverwarming (van 2018) met airconditioning; - Uitgebreide groepen in de meterkast; - Fraai aangelegde tuin met veranda en terras; - Keurig onderhouden; - In totaal zijn er 54 zonnepanelen; - Energiezuinig, energielabel A+; - Dichtbij diverse speelplantsoenen en voorzieningen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 589.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 602.630

3,04%

Annuellement

%

€ 29.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 589.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
680 m²
Contenu
483 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace de stockage externe
37 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gaskachels en heteluchtverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7683

Google Maps

Den Ham sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Den Ham

Voir plus d'habitations dans cette ville.