Ir directamente al contenido
Logotipo de Bloemendal Makelaardij

Magelerweg 4

7683VN Den Ham • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Ommen

Galería de fotos

Magelerweg 4 Den Ham
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op steenworp afstand van de Mageler Es van Den Ham mogen wij deze nette 2/1 kapwoning aanbieden! De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk 'Broekmaten' op een perceel van 267 m2. Dankzij de fijne woonkamer, ruime woonkeuken, 3 slaapkamers en een nette badkamer, is dit een echt gezinshuis. De lange oprit met carport biedt de mogelijkheid om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren en door de ligging van de woning geniet je van veel privacy in de achtertuin. Daarnaast biedt de ruime schuur met overkapping veel praktische bergruimte. Ook is de woning energiezuinig; mede door de 13 zonnepanelen heeft het een mooi Energielabel B gekregen. De woning is gelegen dichtbij het centrum van "brinkdorp" Den Ham en het natuurgebied ‘Eerder Achterbroek’. Ook zijn er diverse voorzieningen op loopafstand te vinden, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Indeling Begane grond: Entree aan de zijkant van de woning met het toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer. De straatgerichte woonkamer is aangenaam ruim en heeft een speelse indeling dankzij de trap en de praktische provisiekast. Aan de voorzijde is er dan ook voldoende ruimte om een fijn zitgedeelte te creëren. Middels twee en-suitedeuren is de prettige woonkeuken te bereiken, waar een in landelijke stijl uitgevoerde keukenopstelling is gesitueerd. De keukenopstelling beschikt over een robuust Boretti gasfornuis met oven, magnetron, koelvriescombinatie, vaatwasmachine en een Quooker-kraan. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken, waar een praktische kast is gecreëerd. Daarnaast vind je hier de witgoedaansluitingen en er is toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in 2019 vernieuwd en voorzien van een breed wastafelmeubel met dubbele wastafels, een inloopdouche en toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is een open ruimte welke perfect is als bergruimte en hier tref je de CV-combiketel aan. Middels een scheidingswand kan hier een extra slaapkamer gerealiseerd worden. Bijzonderheden: - Gelegen op een perceel van 267 m2 op steenworp afstand van de Es; - Goede isolatie en 13 zonnepanelen van 400 Wp per paneel; - Vloerverwarming op begane grond en in badkamer; - Nette keuken met Boretti fornuis; - Ruime schuur met fraaie overkapping; - Eigen grondwaterpomp; - Op loopafstand van diverse (sociale) voorzieningen en het Eerder Achterbroek. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
267 m²
Contenido
433 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
99 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7683

Mapas de Google

Den Ham en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Meer viviendas in Den Ham

Ver más viviendas en este lugar.