Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Gerrit Rietveldsingel 49

1112ZB Diemen

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 8.000

Galería de fotos

Gerrit Rietveldsingel 49 Diemen
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

INSTAPKLAAR 2-KAMERAPPARTEMENT MET ZONNIG BALKON IN HET POPULAIRE HOLLAND PARK Dit moderne en uitstekend afgewerkte 2-kamerappartement van ca. 50m² bevindt zich in de geliefde woonwijk Holland Park in Diemen Zuid. De woning is volledig instapklaar en beschikt over een royaal balkon op het zuiden van ca. 6 m² én een extra balkon van ruim 2 m² aan de galerijzijde. Het appartement is energiezuinig (energielabel A), gelegen op eigen grond en voorzien van een ruime privéberging in de kelder. Dankzij de stadsverwarming en volledige vloerverwarming geniet u van optimaal comfort zonder eigen cv-ketel. De woning is hoogwaardig afgewerkt reservepanelen voor de vloer zijn aanwezig in de berging. De keuken en eethoek vormen een slim en ruimtebesparend geheel inclusief inbouwapparatuur en voldoende opslag. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel en er is een apart toilet. In het appartement is er voldoende ruimte voor opslag. De lichte woonkamer beschikt over een moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De praktische berging in het appartement biedt ruimte aan de wasmachine en droger. Het appartementencomplex beschikt over een lift. Wonen in Holland Park Qua bereikbaarheid ligt de woning ideaal: NS- en metrostation Verrijn Stuartweg en Diemen Zuid bevinden zich op loopafstand en via de nabijgelegen uitvalswegen A1, A2 en A10 bent u snel onderweg. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. Holland Park staat bekend om zijn stijlvolle en unieke opzet met sfeervolle grachten, groene binnentuinen, gezellige straatjes en karaktervolle architectuur. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals restaurants, cafes, een bakkerij, bloemenwinkel en medisch centrum. Voor dagelijkse boodschappen zijn de Albert Heijn op de Campus en de Jumbo in winkelcentrum Kruidenhof op loopafstand. Voor uitgebreider winkelen ligt Amsterdamse Poort op korte afstand (10 min fietsen). Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 50 m² - Balkon aan straatzijde (op het zuiden) en galerij zijde - Energielabel A (geldig tot 2029) - Volledig voorzien van vloerverwarming via stadsverwarming - Ruime keuken - Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) - Ruime privéberging in de kelder - Actieve VvE: Holland Park Woningen Blok 5 te Diemen - VvE-bijdrage: € 153 per maand - Meetrapport aanwezig - Oplevering per direct beschikbaar Kom langs en laat u verrassen door de mogelijkheden en het comfort dat deze woning u te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit uw nieuwe thuis kan worden. Disclaimer: Deze beschrijving dient ter informatie en is niet bindend. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. ———————— English below: 1-BEDROOM APARTMENT WITH SUNNY BALCONY IN THE POPULAR HOLLAND PARK This modern and perfectly finished 1-bedroom apartment of approximately 50 m² is located in the highly sought-after residential area of Holland Park in Diemen. The property is completely move-in ready and features a spacious south-facing balcony of approximately 6 m², as well as an additional balcony of over 2 m² on the gallery side. The apartment is energy-efficient (Energy Label A), situated on freehold land, and includes a spacious private storage room in the basement. There is underfloor heating throughout the whole apartment. The property has been finished to a high standard, and spare panels for the floor are available in the storage room. The kitchen and dining area have been smartly designed as a space-saving integrated unit and include built-in appliances and plenty of storage. The bathroom is equipped with a shower and washbasin, and there is a separate toilet. Near the entrance, there is plenty of storage space. The bright living room features a modern open-plan kitchen fitted with various built-in appliances. There is a storage room in the appartement that provides space for a washing machine and dryer. There is also an elevator in the appartmentcomplex. Living in Holland Park The apartment also offers excellent accessibility: NS train and metro stations Verrijn Stuartweg and Diemen Zuid are within walking distance (5min), and the nearby A1, A2, and A10 highways provide quick connections. In addition, there is parking available in the area. Holland Park is known for its stylish and unique design, featuring charming canals, green courtyards, cozy streets, and distinctive architecture. In the immediate vicinity, you will find various amenities such as restaurants, a bakery, flower shop, and medical center. For daily groceries, the Albert Heijn at the Campus and the Jumbo in shopping center Kruidenhof are nearby. For more extensive shopping, Amsterdamse Poort is just a short distance away (11 min by bike). Key Features • Living area of approximately 50 m² • Balconies on both the street side (south facing) and gallery side • Energy Label A (valid until 2030) Spacious kitchen with build-in equipment • Underfloor heating • Located on freehold land • Spacious private storage room in the basement • VvE: Holland Park Woningen Blok 5 in Diemen • VvE contribution: €153 per month • Measurement report available • Immediate delivery possible Come and experience the possibilities and comfort this property has to offer. Contact us today to schedule a viewing and discover why this could be your new home. Disclaimer: This description is intended for informational purposes only and is non-binding. No rights can be derived from the information provided.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
50 m²
Contenido
174 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1112

Mapas de Google

Vista geográfica Diemen

Explora Diemen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Diemen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Diemen. En 2026 había 33.284 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 460.000.

Inhabitantes

33.284

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 460.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Diemen
Año Inhabitantes
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Diemen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Nivel académico

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.032

Etiqueta C

3.905

Etiqueta B

2.442

Etiqueta E

992

Etiqueta A++

828

Etiqueta A+

796

Etiqueta D

625

Etiqueta A+++

527

Etiqueta F

328

Etiqueta G

320

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Diemen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.910

Actividad empresarial en Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Número total de establecimientos empresariales: 5.085

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Diemen
Periodo Delitos
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Diemen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Diemen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer viviendas in Diemen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.