Ir directamente al contenido
Logotipo de AVT Makelaars

Martin Luther Kinglaan 404

1111LS Diemen • Noord-Holland

Disponible

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 4.533

Galería de fotos

Martin Luther Kinglaan 404 Diemen
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Recent verbouwde (2023) 5-kamer woning van ca. 107 m² met 4 slaapkamers, balkon en een vrij uitzicht. De woning is geheel gas-vrij, dus helemaal toekomst proof. ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! Op zoek naar ruimte? Dan zit je hier helemaal goed. Dit royale appartement is het grootste type binnen het complex en beschikt over maar liefst vier slaapkamers. Gelegen op eigen grond, op de 2e verdieping, met een heerlijk balkon op het zuidwesten en een vrij uitzicht. Hier woon je comfortabel gelijkvloers met volop licht en ruimte om je heen. Het verzorgde appartementencomplex beschikt over een nette afgesloten entree met twee liften. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid aanwezig middels een blauwe zone. De ligging is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. Op loopafstand ligt winkelcentrum Diemerplein met een uitgebreid aanbod aan winkels zoals AH XL, HEMA en Action. Ook scholen, sportvoorzieningen, het gemeentehuis, de bibliotheek en theater De Omval bevinden zich in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend. Tram 19, diverse busverbindingen en het treinstation liggen vlakbij, waardoor je binnen korte tijd in Amsterdam bent. Ook met de auto woon je hier ideaal met een snelle aansluiting op de A1, A2, A9 en A10. Binnen circa 10 minuten bereik je het centrum van Amsterdam. Liever even de rust opzoeken? Dan wandel of fiets je zo richting het Diemerbos of de Overdiemerpolder voor groen, ruimte en ontspanning. Indeling: Gemeenschappelijke afgesloten entree met toegang tot de liften en het trappenhuis. Entree woning op de 2e verdieping. Hal met garderobe en meterkast. Vanuit de hal is er toegang naar alle vertrekken. Zo kom je o.a. in de grote moderne woonkeuken met aansluitend de woonkamer voorzien van airconditioning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie 5-pits inductie kookplaat, oven, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en een grote koelkast en vriezer. 4 slaapkamers waarvan 2 aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde, waarvan er 1 toegang heeft tot het balkon. 3 slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. De moderne betegelde badkamer is voorzien van inloopdouche, zwevend toilet en een wastafel met meubel. Ook bevinden zich hier de wasmachine en droger. Balkon: Het balkon is heerlijk ruim en is gelegen op het zuidwesten. Berging: In de onderbouw van het complex is een eigen berging aanwezig. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van ca. 107 m² (meetrapport aanwezig); - De woning is vrijwel geheel verbouwd in 2023; - 4 slaapkamers en woonkamer met moderne open keuken; - Voorzien van airconditioning; - Goede zonligging en balkon op het zuidwesten; - Actieve VvE, servicekosten à € 386,34 p/m excl. voorschot stookkosten à € 93,- p/m; - VvE is bezig met verduurzamen; - Gelegen op eigen grond; - Uitstekende bereikbaarheid (OV én auto); - Ligging nabij Amsterdam; - Oplevering in overleg. Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en de fijne ligging van deze woning! ***English version*** Recently renovated (2023) 5-room property of approx. 107 m² with 4 bedrooms, a balcony and unobstructed views. The property is entirely gas-free, making it fully future-proof. Take a look at our virtual tour! Looking for space? Then you’ve come to the right place. This spacious flat is the largest type within the complex and boasts no fewer than four bedrooms. Situated on freehold land, on the 2nd floor, with a lovely south-west facing balcony and unobstructed views. Here you can live comfortably on one level with plenty of light and space all around you. The well-maintained apartment complex features a neat, secure entrance with two lifts. There is ample parking available in front of the building within a blue zone. The location is undoubtedly one of the major advantages of this property. The Diemerplein shopping centre is within walking distance, offering a wide range of shops including AH XL, HEMA and Action. Schools, sports facilities, the town hall, the library and De Omval theatre are also located in the immediate vicinity. Accessibility is excellent. Tram 19, various bus routes and the train station are nearby, meaning you can be in Amsterdam in no time. It’s also an ideal location for those travelling by car, with quick access to the A1, A2, A9 and A10 motorways. You can reach the centre of Amsterdam in around 10 minutes. Prefer to seek some peace and quiet? Then you can easily walk or cycle to the Diemerbos or the Overdiemerpolder for greenery, space and relaxation. Layout: Secure communal entrance hall with access to the lifts and stairwell. Entrance to the flat on the 2nd floor. Hallway with cloakroom and meter cupboard. The hallway provides access to all rooms. This leads, amongst other things, to the large, modern kitchen-diner, which opens onto the air-conditioned living room. The kitchen is fitted with various built-in appliances, including a 5-ring induction hob, oven, combi-oven, extractor hood, dishwasher and a large fridge-freezer. 4 bedrooms, 2 at the front and 2 at the rear, one of which has access to the balcony. 3 bedrooms are air-conditioned. The modern tiled bathroom features a walk-in shower, a wall-hung toilet and a washbasin with vanity unit. The washing machine and tumble dryer are also located here. Balcony: The balcony is wonderfully spacious and faces south-west. Storage room: There is a private storage room in the basement of the complex. Details: - Living area of approx. 107 m² (survey report available); - The property was almost entirely refurbished in 2023; - 4 bedrooms and a living room with a modern open-plan kitchen; - Fitted with air conditioning; - Good sun exposure and south-west facing balcony; - Active owners’ association, service charges of €386.34 per month excluding advance heating costs of €93 per month; - Owners’ association is currently working on sustainability measures; - Situated on freehold land; - Excellent accessibility (public transport and by car); - Located near Amsterdam; - Handover by arrangement. Curious? Then get in touch with us to arrange a viewing and experience the spaciousness and excellent location of this property for yourself!

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Contenido
338 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1111

Mapas de Google

Vista geográfica Diemen

Explora Diemen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Diemen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Diemen. En 2026 había 33.284 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 460.000.

Inhabitantes

33.284

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 460.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Diemen
Año Inhabitantes
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Diemen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Nivel académico

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.032

Etiqueta C

3.905

Etiqueta B

2.442

Etiqueta E

992

Etiqueta A++

828

Etiqueta A+

796

Etiqueta D

625

Etiqueta A+++

527

Etiqueta F

328

Etiqueta G

320

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Diemen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.910

Actividad empresarial en Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Número total de establecimientos empresariales: 5.085

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Diemen
Periodo Delitos
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Diemen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Diemen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer viviendas in Diemen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.