Ir directamente al contenido
Logotipo de Best Living NVM Makelaars & financieel adviseurs

Vingerhoed 11

6953BZ Dieren • Gelderland

Vendido

€ 720.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 736.250

Precio de compra /m²: € 3.116

Galería de fotos

Vingerhoed 11 Dieren
Foto 78
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Half vrijstaand woonhuis, modern en in topconditie, werkelijk alles is onder handen geweest en gemoderniseerd. Woonoppervlakte 231m2! Energielabel A, 5 slaapkamers, 2 moderne badkamers, souterrain van 61m2, moderne keuken, royale lichte woonkamer, zonnepanelen (16) en een laadpaal. Neem daarbij de gezellige tuin, met volledige privacy, een verwarmd zwembad en heerlijke beschutte plekjes om te zitten, dan maakt dat samen dat je graag thuis bent. De woning is gelegen aan de rand van het karakteristieke oude dorpscentrum Dieren Zuid, op loopafstand van de IJssel en de bossen (voet Veluwezoom) en dicht bij het NS intercitystation en centrumvoorzieningen. Door de grootte en indeling is de woning voor meerdere doeleinden geschikt. Denk hierbij aan kantoor of praktijk aan huis, B & B of gewoon een heerlijk groot gezinshuis. Indeling Souterrain: Vanuit de lichte en ruime hal met vide gaat een trap naar het souterrain met 2 kantoorruimten en een royale slaapkamer, middels kastenwanden in de hal is veel bergruimte beschikbaar. Begane grond: Overdekte entree, heerlijk lichte ontvangsthal met ruimtelijke vide, garderobe, meterkast met uitgebreide en geheel vernieuwde groepenkast, moderne toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje, tevens biedt het toegang tot een ruimte welke plaats biedt voor de schoenen en hier vind je de was- en droogmachine aansluitingen. De royale woonkamer is vergroot doordat de oorspronkelijke keuken bij de woonkamer is getrokken en deze nu ruimte biedt aan een gezellige eethoek en aangrenzend een ruime zithoek, tuingericht met deur naar buiten en een pellet kachel. De op maat gemaakte keuken is vernieuwd in 2021, heeft door de lichtstraat en glazen achterpui met deur naar de tuin een mooie lichtinval wat een ruimtelijk effect geeft. De keuken is ingericht met moderne inbouwapparatuur en voorzien van veel kastruimte en een kastenwand. Via de kastenwand door een verborgen deur zijn de bijkeuken (voorraadkast) en de buitenberging bereikbaar. De gehele begane grond is uitgevoerd in een mooie hardsteenvloer. De keuken is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop, toegang tot zonnig dakterras, zeer royale ouderslaapkamer met inloopkast en en-suite een badkamer voorzien van dubbele douche met zitje, wasbak op houten plank, toilet en voorzien van vloerverwarming, tweede slaapkamer met inloopkast en toegang tot loggia. Tweede luxe badkamer voorzien van groot bad (180X80), wasbak op houten plank, toilet en vloerverwarming. De verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer. Tweede verdieping: overloop met kastenwand en bergruimte, 2 slaapkamers beiden met inloopkast en wastafel. Ook deze verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer. Tuin: Sfeervolle tuin met verschillende terrassen, waarvan 1 met overkapping waar het tot laat in de avond heerlijk toeven is. Het zwembad heeft een zandfilter, en complete pompinstallatie. (Deze complete installatie bevindt zich in de tuin onder de grond en is bereikbaar via bodemluiken van aluminium) De warmtepomp 11kw voor het zwembad zorgt dat het water tempratuur van 30 tot 32 graden wordt bereikt. (Warmtepomp staat op het platte dak van de keuken en krijgt zijn voeding van de zonnepanelen. Zodoende is er geen stroom verbruik bij gebruik van april tot midden oktober) Zwembad is ook voorzien van onderwaterverlichting. Er is een solar-douche bij het zwembad. BIJZONDERHEDEN - Ruimtelijk en eigentijds half vrijstaand woonhuis - Energielabel A - Dak-, muur-, glas en gedeeltelijk vloerisolatie - Keuken van 2021 - Badkamers van 2021 - Alle deuren zijn voorzien van veiligheidssloten SKG kenmerk - Inbouw pellet kachel extra hoog rendement, welke 24kw vermogen heeft en energie label A++ Deze kan moeiteloos het gehele huis verwarmen tot 22 tot 24 graden op koude dagen - Nagenoeg alle kozijnen vernieuwd en voorzien van HR ++ glas en het souterrain en de begane grond hebben extra Premium HR++ glas (inbraakveilig) - Souterrain van circa 61m² met multifunctionele mogelijkheden - Extra woonruimte dankzij de verbouwing van de voormalige garage tot woonruimte (keuken) met aangrenzende inpandige berging. - Diverse speelse elementen zoals een vide, loggia en dakterras met vernieuwde balustrade. - Goed onderhouden; onder andere buitenschilderwerk in 2022 uitgevoerd door een professionele schilder. - Voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuurisolatie en geheel dubbel glas. - Oplaadpunt voor de auto, welke gestuurd wordt via een app, zodoende kan men ook een zakelijke factuur voor het laden verkrijgen. - Zonnepanelen 16 stuks met een jaarlijkse opbrengst van +/- 6 MWh per jaar HET DORP DIEREN Dieren is gelegen in de stedendriehoek Arnhem – Zutphen – Apeldoorn. Deze steden zijn per auto in circa 15 minuten te bereiken. Het verkeersplein Velperbroek (A12/A50) ligt op circa 10 autominuten. Vanaf het intercitystation vertrekken om de 15 minuten treinen richting Arnhem-Roosendaal en Zutphen-Zwolle. De reistijd naar Arnhem centraal en Zutphen bedraagt slechts 12 minuten. Dieren beschikt verder over uitstekende winkelvoorzieningen, diverse basisscholen en een middelbare school. Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Hipoteca berekenen

€ 720.000

Coste del comprador (estimado): € 16.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 736.250

3,04%

Anualmente

%

€ 36.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 720.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
231 m²
Área del lote
245 m²
Contenido
762 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
54 m²
Área del jardín trasero
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag e325ec (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
14-06-2025
Fecha de venta
20-07-2025

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6953

Mapas de Google

Dieren en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dieren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dieren. En 2025 había 13.465 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 333.600.

Inhabitantes

13.465

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 333.600

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.134

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

455

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dieren
Año Inhabitantes
2021 13.625
2022 13.585
2023 13.590
2024 13.455
2025 13.465

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dieren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 217.660
2022 EUR 244.412
2023 EUR 303.594
2024 EUR 315.809
2025 EUR 333.600

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.780 0-15: 1.750 15-25: 1.335 25-45: 2.805 45-65: 3.785

Nivel académico

Hoger

2.810

Praktisch

2.850

Middelbaar

4.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

740

Nederland

10.800

Buiten Europa

1.915

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.439
Appartementen 1.244
Tussenwoningen 2.659
Vrijstaande woningen 424
Twee-onder-één-kap woningen 914

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 217
1900 tot 1925 370
1925 tot 1950 555
1950 tot 1970 2.800
1970 tot 1980 1.252
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 231
2000 tot 2010 81
2010 tot 2020 56
2020 en later 30

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.227

Etiqueta D

964

Etiqueta A

855

Etiqueta E

826

Etiqueta B

680

Etiqueta G

535

Etiqueta F

413

Etiqueta A+++

27

Etiqueta A++

21

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dieren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.531
2021 1.401 2.579
2022 1.114 2.426
2023 927 2.250
2024 911 2.309

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.023 • Electricidad: 2.370

Huurwoning

Gas: 836 • Electricidad: 1.816

Koopwoning

Gas: 994 • Electricidad: 2.566

Appartement

Gas: 672 • Electricidad: 1.553

Tussenwoning

Gas: 864 • Electricidad: 2.233

Vrijstaande woning

Gas: 1.417 • Electricidad: 3.339

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 2.501

Actividad empresarial en Dieren (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 1.305

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dieren
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 33
jul 2025 37
jun 2025 43
mei 2025 36
mrt 2025 28
nov 2024 34
nov 2025 32
okt 2024 61
okt 2025 43
sep 2024 52
sep 2025 37

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dieren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dieren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dieren?

Dieren telt in 2025 ongeveer 13.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dieren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dieren is in 2025 circa € 333.600.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dieren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dieren ligt rond € 26.134 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dieren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dieren?

In Dieren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.659 woningen.

Meer viviendas in Dieren

Ver más viviendas en este lugar.