Ir directamente al contenido
Logotipo de Lensink Gussinklo Makelaardij - NVM

Terborgseweg 72

7091DW Dinxperlo • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Kuenen Makelaardij B.V.
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Dinxperlo

Galería de fotos

Terborgseweg 72 Dinxperlo
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel gelijkvloers wonen: ruim hoekappartement met twee balkons Op een fraaie hoeklocatie op de eerste verdieping ligt dit ruime en lichte appartement met twee balkons. In de ondergelegen kelder beschikt u over een eigen parkeerplaats en een separate berging. Daarnaast is er een mooi aangelegde, gemeenschappelijke binnentuin met fietsenstalling. Vanuit het appartement heeft u een vrij uitzicht over de straat en geniet u van prettige, natuurlijke lichtinval. Hier kunt u optimaal comfortabel en ontspannen wonen! Bijzonderheden: - Riante woonvertrekken en twee balkons - Gunstig energielabel A - Lift- en videofooninstallatie aanwezig - Parkachtige binnentuin met extra parkeerplaatsen Indeling Begane grond: gemeenschappelijke entree met beltableau, trappenhuis en liftinstallatie. 1e verdieping: hal met meterkast en toilet voorzien van fonteintje; ruime woonkamer met toegang (via schuifpui en/of deur) naar balkon aan de voorzijde; open keuken met hoekaanrecht voorzien van diverse inbouwapparatuur waarvan een deel al is vervangen; grote slaapkamer met toegang naar een eigen balkon; badkamer met douchecabine, wastafel en inbouwkasten; tweede slaap-/werkkamer met kastenwand. Nadere omschrijving Een appartement van dit formaat komt zelden op de markt. De ruime woonkamer is dankzij de grote hoekramen heerlijk licht en biedt een vrij uitzicht over de Terborgseweg en het groen van de Aaldersbeeklaan. In zowel de woonkamer als de keuken ligt een fraaie pvc-vloer. Het appartement ligt op de eerste verdieping en is zowel per trap als via de lift gemakkelijk bereikbaar. Het complex heeft een voorname en verzorgde uitstraling, telt in totaal 18 appartementen en is volledig onderkelderd. Centraal wonen De dorpse voorzieningen zoals winkels, supermarkt en de wekelijkse markt bevinden zich op korte afstand. Het appartement maakt deel uit van het fraaie en goed onderhouden complex Residence Ruimzicht. Aan de achterzijde beschikt het complex over een gemeenschappelijke tuin en een gezamenlijke fietsenberging. Het landelijke buitengebied nodigt uit tot ontspannen wandel- en fietstochten. Bereikbaarheid Dankzij de gunstige ligging is het appartement goed bereikbaar. Via de snelweg A18 bij Doetinchem rijdt u via de N317 zo het dorp Dinxperlo binnen. Ook via Isselburg en de Duitse snelwegen A3/A12 (Arnhem–Oberhausen) is de locatie uitstekend bereikbaar. Het openbaar vervoer is eveneens goed geregeld: een bushalte ligt op loopafstand, en de treinstations van Terborg, Aalten en Varsseveld zijn in ongeveer 10 minuten met de auto bereikbaar. Bovendien verbinden de buslijnen Dinxperlo met de omliggende dorpen en steden. Vereniging van Eigenaars Het complex wordt keurig onderhouden. Zo is het buitenschilderwerk periodiek uitgevoerd, heeft in 2025 groot onderhoud aan het dak plaatsgevonden en zijn de buitenmuren recent gereinigd en geïmpregneerd. Hierdoor oogt het gebouw fris en eigentijds. Ook de algemene voor- en achtertuin is fraai aangelegd en wordt goed onderhouden. Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaars. De maandelijkse servicekosten bedragen € 321,48 en zijn onder meer bestemd voor de collectieve opstalverzekering, het schoonhouden van de algemene ruimten, tuinonderhoud, liftgebruik en reserveringen voor toekomstig onderhoud. Een uitstekend aanbod voor wie royaal gelijkvloers wil wonen. Overtuig uzelf en kom het appartement vrijblijvend bezichtigen. Beknopte kerngegevens - Bouwjaar: 2001 - Inhoud: 341 m³ - Woonoppervlakte: 112 m² - Gebouw gebonden buitenruimte: 12 m² - Externe bergruimte: 22 m² - Isolatie: dak- en muurisolatie en dubbel glas - Verwarming: radiatoren (AWB ketel uit 2001) - Warmwater: via cv-ketel - Bezonning: zuid-west - Zonwering: zonnescherm - Energielabel: A Aanvaarding In overleg Vraagprijs € 395.000,-- kosten koper Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Contenido
341 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Thermomaster2HR (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg
Rescate
Box
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
15-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7091

Mapas de Google

Vista geográfica Dinxperlo

Explora Dinxperlo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dinxperlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dinxperlo. En 2025 había 7.010 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 311.441.

Inhabitantes

7.010

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 311.441

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 11.420

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

122

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dinxperlo
Año Inhabitantes
2021 6.970
2022 6.940
2023 6.965
2024 7.010
2025 7.010

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dinxperlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 216.864
2022 EUR 243.193
2023 EUR 287.226
2024 EUR 302.640
2025 EUR 311.441

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.930 0-15: 965 15-25: 710 25-45: 1.420 45-65: 1.980

Nivel académico

Hoger

980

Praktisch

1.680

Middelbaar

2.470

Origen de los residentes (2025)

Europa

910

Nederland

5.610

Buiten Europa

490

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 670
Appartementen 559
Tussenwoningen 884
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 586

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 965
1970 tot 1980 670
1980 tot 1990 561
1990 tot 2000 417
2000 tot 2010 92
2010 tot 2020 80
2020 en later 71

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.142

Etiqueta B

731

Etiqueta A

596

Etiqueta D

371

Etiqueta F

225

Etiqueta G

223

Etiqueta E

167

Etiqueta A+++

32

Etiqueta A+

27

Etiqueta A++

21

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dinxperlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.213 2.765
2021 1.375 2.793
2022 1.085 2.609
2023 895 2.511
2024 885 2.573

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.375

Huurwoning

Gas: 742 • Electricidad: 2.006

Koopwoning

Gas: 1.001 • Electricidad: 2.828

Appartement

Gas: 577 • Electricidad: 1.786

Tussenwoning

Gas: 806 • Electricidad: 2.298

Vrijstaande woning

Gas: 1.277 • Electricidad: 3.423

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 941 • Electricidad: 2.639

Actividad empresarial en Dinxperlo (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 645

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dinxperlo
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 17
jun 2025 5
mei 2025 11
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 14
okt 2024 9
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dinxperlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dinxperlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dinxperlo?

Dinxperlo telt in 2025 ongeveer 7.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinxperlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinxperlo is in 2025 circa € 311.441.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinxperlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinxperlo ligt rond € 11.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinxperlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinxperlo?

In Dinxperlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 884 woningen.

Meer viviendas in Dinxperlo

Ver más viviendas en este lugar.