Jump to content
Logo of Lensink Gussinklo Makelaardij - NVM

Terborgseweg 72

7091DW Dinxperlo • Gelderland

Sold Buyer's agent: Kuenen Makelaardij B.V.
Award: Best Broker in Dinxperlo

Photo Gallery

Terborgseweg 72 Dinxperlo
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel gelijkvloers wonen: ruim hoekappartement met twee balkons Op een fraaie hoeklocatie op de eerste verdieping ligt dit ruime en lichte appartement met twee balkons. In de ondergelegen kelder beschikt u over een eigen parkeerplaats en een separate berging. Daarnaast is er een mooi aangelegde, gemeenschappelijke binnentuin met fietsenstalling. Vanuit het appartement heeft u een vrij uitzicht over de straat en geniet u van prettige, natuurlijke lichtinval. Hier kunt u optimaal comfortabel en ontspannen wonen! Bijzonderheden: - Riante woonvertrekken en twee balkons - Gunstig energielabel A - Lift- en videofooninstallatie aanwezig - Parkachtige binnentuin met extra parkeerplaatsen Indeling Begane grond: gemeenschappelijke entree met beltableau, trappenhuis en liftinstallatie. 1e verdieping: hal met meterkast en toilet voorzien van fonteintje; ruime woonkamer met toegang (via schuifpui en/of deur) naar balkon aan de voorzijde; open keuken met hoekaanrecht voorzien van diverse inbouwapparatuur waarvan een deel al is vervangen; grote slaapkamer met toegang naar een eigen balkon; badkamer met douchecabine, wastafel en inbouwkasten; tweede slaap-/werkkamer met kastenwand. Nadere omschrijving Een appartement van dit formaat komt zelden op de markt. De ruime woonkamer is dankzij de grote hoekramen heerlijk licht en biedt een vrij uitzicht over de Terborgseweg en het groen van de Aaldersbeeklaan. In zowel de woonkamer als de keuken ligt een fraaie pvc-vloer. Het appartement ligt op de eerste verdieping en is zowel per trap als via de lift gemakkelijk bereikbaar. Het complex heeft een voorname en verzorgde uitstraling, telt in totaal 18 appartementen en is volledig onderkelderd. Centraal wonen De dorpse voorzieningen zoals winkels, supermarkt en de wekelijkse markt bevinden zich op korte afstand. Het appartement maakt deel uit van het fraaie en goed onderhouden complex Residence Ruimzicht. Aan de achterzijde beschikt het complex over een gemeenschappelijke tuin en een gezamenlijke fietsenberging. Het landelijke buitengebied nodigt uit tot ontspannen wandel- en fietstochten. Bereikbaarheid Dankzij de gunstige ligging is het appartement goed bereikbaar. Via de snelweg A18 bij Doetinchem rijdt u via de N317 zo het dorp Dinxperlo binnen. Ook via Isselburg en de Duitse snelwegen A3/A12 (Arnhem–Oberhausen) is de locatie uitstekend bereikbaar. Het openbaar vervoer is eveneens goed geregeld: een bushalte ligt op loopafstand, en de treinstations van Terborg, Aalten en Varsseveld zijn in ongeveer 10 minuten met de auto bereikbaar. Bovendien verbinden de buslijnen Dinxperlo met de omliggende dorpen en steden. Vereniging van Eigenaars Het complex wordt keurig onderhouden. Zo is het buitenschilderwerk periodiek uitgevoerd, heeft in 2025 groot onderhoud aan het dak plaatsgevonden en zijn de buitenmuren recent gereinigd en geïmpregneerd. Hierdoor oogt het gebouw fris en eigentijds. Ook de algemene voor- en achtertuin is fraai aangelegd en wordt goed onderhouden. Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaars. De maandelijkse servicekosten bedragen € 321,48 en zijn onder meer bestemd voor de collectieve opstalverzekering, het schoonhouden van de algemene ruimten, tuinonderhoud, liftgebruik en reserveringen voor toekomstig onderhoud. Een uitstekend aanbod voor wie royaal gelijkvloers wil wonen. Overtuig uzelf en kom het appartement vrijblijvend bezichtigen. Beknopte kerngegevens - Bouwjaar: 2001 - Inhoud: 341 m³ - Woonoppervlakte: 112 m² - Gebouw gebonden buitenruimte: 12 m² - Externe bergruimte: 22 m² - Isolatie: dak- en muurisolatie en dubbel glas - Verwarming: radiatoren (AWB ketel uit 2001) - Warmwater: via cv-ketel - Bezonning: zuid-west - Zonwering: zonnescherm - Energielabel: A Aanvaarding In overleg Vraagprijs € 395.000,-- kosten koper Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
112 m²
Content
341 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Thermomaster2HR (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg
Salvage
Box
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
15-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7091

Google Maps

Geographical overview Dinxperlo

Explore Dinxperlo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Dinxperlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dinxperlo. In 2025 were there 7.010 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 311.441.

Residents

7.010

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 311.441

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 11.420

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

122

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dinxperlo
Year Residents
2021 6.970
2022 6.940
2023 6.965
2024 7.010
2025 7.010

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dinxperlo
Year Average WOZ
2021 EUR 216.864
2022 EUR 243.193
2023 EUR 287.226
2024 EUR 302.640
2025 EUR 311.441

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.930 0-15: 965 15-25: 710 25-45: 1.420 45-65: 1.980

Education level

Hoger

980

Praktisch

1.680

Middelbaar

2.470

Origin of residents (2025)

Europa

910

Nederland

5.610

Buiten Europa

490

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 670
Appartementen 559
Tussenwoningen 884
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 586

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 77
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 965
1970 tot 1980 670
1980 tot 1990 561
1990 tot 2000 417
2000 tot 2010 92
2010 tot 2020 80
2020 en later 71

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.142

Label B

731

Label A

596

Label D

371

Label F

225

Label G

223

Label E

167

Label A+++

32

Label A+

27

Label A++

21

Label A++++

9

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dinxperlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.213 2.765
2021 1.375 2.793
2022 1.085 2.609
2023 895 2.511
2024 885 2.573

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 872 • Electricity: 2.375

Huurwoning

Gas: 742 • Electricity: 2.006

Koopwoning

Gas: 1.001 • Electricity: 2.828

Appartement

Gas: 577 • Electricity: 1.786

Tussenwoning

Gas: 806 • Electricity: 2.298

Vrijstaande woning

Gas: 1.277 • Electricity: 3.423

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 941 • Electricity: 2.639

Business activity in Dinxperlo (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 645

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dinxperlo
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 17
jun 2025 5
mei 2025 11
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 14
okt 2024 9
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dinxperlo.

Frequently asked questions about living in Dinxperlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dinxperlo?

Dinxperlo telt in 2025 ongeveer 7.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinxperlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinxperlo is in 2025 circa € 311.441.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinxperlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinxperlo ligt rond € 11.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinxperlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinxperlo?

In Dinxperlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 884 woningen.

Meer houses in Dinxperlo

View more homes in this location.