Ir directamente al contenido
Logotipo de Thoma van Dijk Siebelink Makelaars Doetinchem

Didamseweg 4 g

6983BB Doesburg • Gelderland

Disponible

€ 665.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 680.150

Precio de compra /m²: € 4.586

Galería de fotos

Didamseweg 4 g Doesburg
Foto 81
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Exclusief wonen op topniveau – royaal appartement met twee balkons, garage, privéparkeerplaats en prachtig uitzicht Op een unieke en prominente locatie, nabij de sluis, jachthaven en op loopafstand van het historische centrum van Doesburg, bevindt zich dit royale en luxe afgewerkte 4-kamer appartement. Gelegen op de bovenste woonlaag van het stijlvolle appartementencomplex “Broekhuyze Staete”, geniet u hier van rust, ruimte, privacy én een fenomenaal uitzicht over de Oude IJssel en de omliggende boomgaard. Dit hoogwaardige appartement met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 145 m² beschikt over twee zonnige balkons, een eigen garage en een privéparkeerplaats en biedt daarmee een uitzonderlijk compleet woonpakket. Het kleinschalige complex (slechts drie woonlagen) is in 2009 gebouwd met gebruik van hoogwaardige materialen en een klassieke architectuur, wat zorgt voor een tijdloze en statige uitstraling. Uiteraard is het complex voorzien van een liftinstallatie en een goed functionerende Vereniging van Eigenaars. Indeling Via de afgesloten centrale entree met intercom, brievenbussen, lift en trappenhuis bereikt u het appartement op de tweede en tevens bovenste woonlaag. De ruime entree/hal vormt het centrale hart van de woning en biedt toegang tot alle vertrekken. Hier bevinden zich een garderobenis, een modern toilet met fontein en een praktische stook-/provisieruimte. De royale woonkamer is een absolute eyecatcher: een indrukwekkende leefruimte met een prachtige lichtinval, circa 3 meter hoge plafonds, een fraaie PVC vloer en comfortabele vloerverwarming. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot één van de balkons, waar u in alle rust kunt genieten van het vrije uitzicht. De woonkamer staat in open verbinding met de ruime woonkeuken, die eveneens beschikt over een eigen balkon. De keuken is uitgevoerd in een moderne stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een waar plezier wordt. Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, allen ruim van opzet en flexibel in gebruik (bijvoorbeeld als werk- of hobbyruimte). De moderne badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Buitenruimte & voorzieningen Met twee balkons op een gunstige ligging kunt u op ieder moment van de dag genieten van zon, rust en het prachtige uitzicht over de groene omgeving en de Oude IJssel. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen garage en een privéparkeerplaats op het buitenterrein. Bijzonderheden: - Royaal 4-kamer appartement (ca. 145 m² woonoppervlakte) - Gelegen op de bovenste woonlaag (2e verdieping) - Twee zonnige balkons met fraai uitzicht - Ruime en lichte woonkamer met open woonkeuken - Drie volwaardige slaapkamers - Moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet - Gehele appartement voorzien van vloerverwarming - Fraaie PVC vloer en plafondhoogte van ca. 3 meter - Volledig geïsoleerd en hoogwaardig afgewerkt - Liftinstallatie aanwezig - Eigen garage én privéparkeerplaats - Servicekosten € 294,- per maand - Kleinschalig en statig complex met gezonde VvE - Prachtige ligging nabij natuur, water en historische binnenstad Kortom: een royaal en instapklaar appartement op een toplocatie, waar luxe, comfort en uitzicht samenkomen. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, rust en kwaliteit die deze woning te bieden heeft.

Hipoteca berekenen

€ 665.000

Coste del comprador (estimado): € 15.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 680.150

3,04%

Anualmente

%

€ 33.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 665.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Contenido
481 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Aparcar
Op eigen terrein en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6983

Mapas de Google

Ubicación de Doesburg

Explora Doesburg y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Doesburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doesburg. En 2026 había 11.173 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 318.000.

Inhabitantes

11.173

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 318.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

309

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Doesburg
Año Inhabitantes
2022 11.036
2023 11.081
2024 11.079
2025 11.125
2026 11.173

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Doesburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 298.000
2025 EUR 318.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.326 0-15: 1.313 15-25: 1.066 25-45: 2.172 45-65: 3.296

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

750

Nederland

8.610

Buiten Europa

1.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.140
Appartementen 1.256
Tussenwoningen 2.164
Vrijstaande woningen 482
Twee-onder-één-kap woningen 475

Período de construcción del edificio

Voor 1700 238
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 1.106
1970 tot 1980 902
1980 tot 1990 802
1990 tot 2000 498
2000 tot 2010 112
2010 tot 2020 273
2020 en later 160

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.424

Etiqueta A

1.143

Etiqueta B

1.029

Etiqueta F

357

Etiqueta G

327

Etiqueta D

291

Etiqueta E

227

Etiqueta A+

196

Etiqueta A+++

152

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Doesburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.680
2021 1.270 2.710
2022 1.000 2.540
2023 830 2.400
2024 810 2.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.470

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.810

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Doesburg (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 1.255

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Doesburg
Periodo Delitos
jan 2026 50
jul 2025 30
jun 2025 35
mei 2025 24
mrt 2025 18
mrt 2026 21
nov 2024 13
nov 2025 33
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 23
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doesburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Doesburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Doesburg?

Doesburg telt in 2026 ongeveer 11.173 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doesburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doesburg is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doesburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doesburg ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doesburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 309 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doesburg?

In Doesburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.164 woningen.

Meer viviendas in Doesburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.