Ir directamente al contenido
Logotipo de NOUWEN Makelaardij

Bankastraat 285

3312GC Dordrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.827

Galería de fotos

Bankastraat 285 Dordrecht
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Riante bovenwoning met diepe achtertuin nabij het centrum van Dordrecht! Aan de Bankastraat op de hoek van het Halmaheraplein vindt u deze verassende bovenwoning met speelse indeling en een fijne buitenruimte. De karakteristieke gevel springt direct in het oog dankzij de kleurrijke blauwe tegels en de speels geplaatste ramen aan de zijkant. Bij binnenkomst op de begane grond loopt u via de hal door naar de praktische bijkeuken en de royale achtertuin. Deze bestaat uit een houten vlonderterras met daaronder een groene tuin op lager niveau, een heerlijke plek om in de zon te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich de lichte doorzonwoonkamer, de keuken en de moderne badkamer. De tweede en derde verdieping bieden ruimte aan drie slaapkamers en een riante bergzolder op stahoogte. De ligging is ideaal! Op korte afstand van het historische centrum van Dordrecht met bioscoop, theater, restaurants, buurtwinkels en supermarkten binnen handbereik. Ook binnen de wijk zijn alle voorzieningen aanwezig, waaronder basisscholen, sportvelden en goede verbindingen richting de N3, A15 en A16. Bent u op zoek naar een eengezinswoning, maar dan nét even anders? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging! De oplevering is eind 2026/begin 2027 gewenst. INDELING: Begane grond: - Entree in de hal met garderoberuimte en vaste kast onder de trap. - Doorgang richting de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met spoelbak. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor de wasapparatuur. - Vaste kast met opstelplaats voor de c.v.-combiketel (2008). - Doorgang richting het balkon en de achtertuin. Eerste verdieping: - Overloop. - Aan de voorzijde bevindt zich de moderne badkamer uit 2020. De badkamer is voorzien van een toilet, inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele waskom. - Doorzonwoonkamer met gashaard en tegelvloer. Vanwege de lage vensterbanken geniet deze ruimte van veel natuurlijk lichtinval. - Dichte keuken aan de achterzijde is voorzien van een gaskookplaat, afzuiging, vaatwasser, spoelbak, koelkast met vriesvakje, combioven en diverse laden en kasten. Tevens bevindt zich hier de deur richting het balkon. Tweede etage: - Overloop met luik richting de bergzolder. - Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2.67 m x 5.81 m). - Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2.53 m x 3.08 m) beschikt over een vaste kast. - Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2.95 m x 5.14 m) beschikt over een vaste kast. Derde verdieping: - Bergzolder met een sta hoogte in het midden van 2.20 m. Buitenshuis: - De voortuin is gesitueerd op het noordoosten en is keurig aangelegd met sierbestrating. - Het balkon op de eerste etage is gesitueerd op het zuidwesten en bevindt zich over de gehele breedte van de woning. - De achtertuin behoort bij de bovenwoning en is ca. 12 meter diep! De tuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en is aangelegd met diverse beplanting, bomen, siertegels en kunstgras. Achterin staat een houten berging en er is een achterom aanwezig richting de voorzijde van de woning. Diversen: - De Vereniging van Eigenaren is aanwezig en ingeschreven in de KvK, het groot onderhoud voor het gehele pand gaat in overleg met de buurvrouw. Het klein onderhoud is voor eigen rekening van de bewoners. De maandelijkse servicekosten bedragen €98,--. - Houten en kunststof kozijnen met dubbel glas. Alleen het raampje in de badkamer beschikt over enkel glas. - het rookkanaal is sinds 2020 niet meer gebruikt. - Energielabel C (geldig tot 15-05-2029). - Het dak is van binnenuit geïsoleerd. - Gratis parkeren in de directe omgeving. - Beton en houten verdiepingsvloeren. - De funderingsscan is uitgevoerd en beschikbaar in move (laag risico). Vaste lasten: Onroerendezaakbelasting: €322,-- per jaar. Waterschapslasten: €409,-- per jaar. Voorschot stookkosten: €197,-- per maand. Toelichting NEN2580 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Een tip van ons: Nouwen Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Denk er bij het aankopen van een huis eens aan om een eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen: een NVM-aankoopmakelaar! Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek, hierdoor bent u goed voorbereid bij een nieuwe aankoop.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

3,07%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen en een zolder
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Contenido
360 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillaint (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3312

Mapas de Google

Vista geográfica Dordrecht

Explora Dordrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dordrecht. En 2026 había 122.933 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

122.933

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dordrecht
Año Inhabitantes
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.901

Etiqueta A

12.004

Etiqueta B

9.701

Etiqueta F

5.239

Etiqueta D

5.037

Etiqueta E

4.371

Etiqueta G

4.250

Etiqueta A+

1.448

Etiqueta A++

1.067

Etiqueta A+++

741

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Número total de establecimientos empresariales: 16.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer viviendas in Dordrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.