Ir directamente al contenido
Logotipo de In Dordrecht Makelaardij

Joke Smit-erf 128

3315VE Dordrecht • Zuid-Holland

Bajo precio

€ 430.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 440.450

Precio de compra /m²: € 3.805

Galería de fotos

Joke Smit-erf 128 Dordrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prettig wonen aan de rand van het geliefde en kindvriendelijke Joke Smit-erf! Deze keurig onderhouden woning ligt in de wijk Stadspolders en heeft 4 slaapkamers. De woning ligt in een rustig hofje en de verzorgde achtertuin ligt gunstig op het westen. Op een steenworp afstand ligt de Noordendijk. Hier kunt u heerlijk wandelen en fietsen. Deze dijk geeft toegang tot de natuurgebieden. U bent op loopafstand van diverse basisscholen, de winkels, Station Stadspolders en de bushalte. UITGELICHT • 5 kamer woning • Keurig onderhouden • Rustig gelegen in hofje • Tuin op het westen • 8 zonnepanelen (2020) • Schilderwerk buiten (2023) • Nabij alle voorzieningen Begane grond De hal met garderobe en meterkast geeft toegang tot het woongedeelte. De plavuizen vloer loopt vanuit de hal door naar de keuken. De woonkamer is voorzien van een parketvloer (eiken) en het plafond is strak gestuukt. Door het vergrootte raam aan de achterzijde is er veel lichtopbrengst en is de tuin een onderdeel geworden van de woonbeleving. Via de woonkamer is deze diepe achtertuin bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze open keuken is voorzien van een spoeleiland. De hardstenen werkbladen en massief houten deuren (eiken) zijn erg praktisch en geven de keuken een robuuste en kwalitatieve uitstraling. Uiteraard is deze keuken van alle gemakken voorzien; de apparatuur is van Siemens en er wordt momenteel op gas gekookt. Door het grote raam aan de voorzijde heeft u een prettig uitzicht op het groene hofje. Vanuit de woonkamer bereikt u een afgesloten halletje met modern toilet (2020). De trap brengt u naar de eerste verdieping. 1e verdieping Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en staat middels een schuifdeur in verbinding met slaapkamer 2 aan de achterzijde. Deze 2e slaapkamer is voorzien van een dakraam en heeft een handige berging. Slaapkamer 3 is aan de achterzijde gelegen. Deze kamer heeft een groot dakraam en een vaste kast. Er is tevens bergruimte “achter de schotten”. De badkamer is ruim en netjes onderhouden. Er is een douche, een wastafelmeubel en een 2e toilet. De mechanische ventilatie en het raam zorgen voor voldoende ventilatie. 2e verdieping Op de tweede verdieping heeft u een ruime overloop. Hier bevindt zich de CV en de wasmachine. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het opbergen van uw spullen; deze praktisch ruimte loopt door naar slaapkamer 4. De prima 4e slaapkamer is speels en heeft een groot dakraam aan de achterzijde van de woning. Wie wil hier niet slapen ?! De tuin De voortuin is netjes onderhouden. De borders met onder meer siergras en taxus geven een natuurlijke uitstraling. Er is een zonnescherm, elektra voorziening en een watertappunt. De hoofdtuin bevindt zich aan de achterzijde. Doordat deze tuin op het westen ligt kunt u op de terrassen heerlijk genieten van de zon of schaduw. Deze verzorgde tuin heeft grote grijze tegels en er zijn diverse struiken en vaste planten waarbij de afvalcontainers netjes uit het zicht zijn. De tuin heeft een stenen berging en is voorzien van elektra. Er is tevens een wateraansluiting. Het zonnescherm is over de volle breedte van de woning geplaatst. De tuin heeft een achterom. De ligging Op loopafstand zijn de winkels aan het Pearl Buck-erf en Winkelcentrum Bieshof bereikbaar. Diverse basisscholen zijn in de directe omgeving. Station Stadspolders en de bushalte zijn eveneens in de nabijheid. De natuur begint bij de Noordendijk. Daar kunt u heerlijk wandelen en fietsen. Via de dijk bent u zo in de Dordtse Biesbosch! KENMERKEN Type woning: Eengezinswoning, tussenwoning Aantal kamers: 5 Aantal slaapkamers: 4 Bouwjaar: 1984 Ligging tuin: West (met achterom) Gebruikersoppervlakte: ca. 112.5 m² Perceel: 135 m² Inhoud: ca. 365 m³ Berging: 6 m² (steen) Locatie: Stadspolders, in woonwijk, aan buitenrand Elektra: 6 groepen, 1 aardlekschakelaar Zonnepanelen: 8 stuks (2020) Internet / TV: Glasvezel aansluiting Verwarming: Gas, Remeha Avanta (2007) Parkeren: Openbaar (gratis) Kadaster: Dordrecht, sectie Y, nummer 927 Oplevering: 3e kwartaal 2026 / in overleg AFMETINGEN Begane grond - Hal: ca. 1.65 x 2.70 m; - Woonkamer: ca. 5.47/3.28 x 6.52/4.48 m; - Keuken: ca. 3.75 x 2.70 m. - Hal 2: ca. 1 m²; - Toilet: ca. 1.23 x 0.89 m. Eerste verdieping - Overloop: ca. 2 m²; - Slaapkamer 1: ca. 3.27 x 4.78 m; - Slaapkamer 2: ca. 2.70 x 2.82 m;* - Slaapkamer 3: ca. 2.70 x 2.82 m;* - Badkamer: ca. 2.13 x 2.70 m. *gemeten vanaf 1.50 m hoogte. Tweede verdieping - Overloop: ca. 2.70/1.62 x 3.40 m;* - Slaapkamer 4: ca. 3.76/2.70 x 3.40 m;* *gemeten vanaf 1.50 m hoogte. Buiten - Voortuin (oost): ca. 5.47 x 2.50 m; - Achtertuin (west): ca. 5.47 x 10.40 m (inclusief berging); - Berging: ca. 2.50 x 2.40 m. Disclaimer Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Let op: een aantal foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Heeft u als geïnteresseerde deze woning bezichtigd met In Dordrecht Makelaardij, dan willen wij u graag verzoeken om ons binnen 3 werkdagen een reactie te geven. In Dordrecht Makelaardij verlangt bij een verkooptransactie dat de kopende partij t.b.v. de verkopende partij een bankgarantie stelt c.q. waarborgsom stort ter grootte van 10% van de koopsom kosten koper. Dit ter meerdere zekerheid tot nakoming van de verplichtingen die voortvloeien uit de koopakte voor de kopende partij. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 430.000

Coste del comprador (estimado): € 10.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 440.450

2,78%

Anualmente

%

€ 21.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 430.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
365 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
57 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3315

Mapas de Google

Vista geográfica Dordrecht

Explora Dordrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dordrecht. En 2026 había 122.933 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

122.933

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dordrecht
Año Inhabitantes
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.901

Etiqueta A

12.004

Etiqueta B

9.701

Etiqueta F

5.239

Etiqueta D

5.037

Etiqueta E

4.371

Etiqueta G

4.250

Etiqueta A+

1.448

Etiqueta A++

1.067

Etiqueta A+++

741

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Número total de establecimientos empresariales: 16.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer viviendas in Dordrecht

Ver más viviendas en este lugar.