Ir directamente al contenido
Logotipo de Ambitie Makelaars

Langedaal 185

3317MB Dordrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.012

Galería de fotos

Langedaal 185 Dordrecht
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime en verzorgde 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit, garage, 4 slaapkamers en zonnige tuin in Dordrecht! Welkom aan de Langedaal 185 in Dordrecht. Deze ruime 2-onder-1-kapwoning combineert comfortabel wonen met veel leefruimte, een verzorgde afwerking en een fijne ligging in een rustige woonwijk. Met circa 162 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een aangebouwde garage, eigen parkeergelegenheid en een verzorgde tuin biedt deze woning alles wat je zoekt voor comfortabel gezinswonen. De woning is gebouwd in 2000 en door de jaren heen goed onderhouden. Dankzij de grote raampartijen, praktische indeling en prettige lichtinval ontstaat in de gehele woning een open en aangename sfeer. Met energielabel A en de aanwezigheid van zonnepanelen is daarnaast ook aandacht besteed aan duurzaamheid en wooncomfort. Ligging: De woning is gelegen aan de Langedaal in een rustige en groene woonomgeving in Dordrecht. In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor je profiteert van een prettige combinatie van rustig wonen en goede bereikbaarheid. Dordrecht is de oudste stad van Holland en staat bekend om haar historische binnenstad, havens en waterrijke omgeving. De combinatie van stedelijke voorzieningen, veel groen en een centrale ligging in de regio maakt Dordrecht tot een aantrekkelijke woonomgeving. Indeling Begane grond: Via de eigen oprit en overdekte entree bereik je de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet, de trapopgang en de toegang tot de leefruimtes. De woonkamer vormt samen met de keuken een royale leefruimte van vrijwel de volledige lengte van de woning. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde beschikt de ruimte over veel daglicht en een open uitstraling. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek aan de voorzijde en een ruime eethoek in verbinding met de keuken. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd in een praktische opstelling met voldoende werk- en opbergruimte en diverse inbouwapparatuur. Via openslaande deuren is de achtertuin direct bereikbaar. Vanuit de hal is tevens de aangebouwde stenen garage toegankelijk. De garage beschikt over elektra, water en een elektrische deur en is naast parkeren ook geschikt als bergruimte of voor hobbygebruik. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over praktische vaste kastruimte. De overige twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en achterzijde van de woning en zijn goed te gebruiken als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is centraal gelegen en uitgevoerd met een ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel en een separaat toilet. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime multifunctionele verdieping die momenteel is ingericht als werkkamer, maar ook uitstekend geschikt is als vierde slaapkamer, hobbyruimte of extra leefruimte. Daarnaast is er een separate wasruimte aanwezig met opstelplaats voor de wasapparatuur en extra bergruimte. Vanuit deze verdieping is er directe toegang tot het royale dakterras van circa 26 m², een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van extra privacy. Tuin: De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin met een totale oppervlakte van circa 150 m². De achtertuin is gelegen op het noorden en biedt door de diepte en indeling meerdere mogelijkheden voor een terras, groen en ontspanning. De aanwezige overkapping maakt het mogelijk om ook op minder zonnige dagen prettig buiten te zitten. Bijzonderheden: -Ruime 2-onder-1-kapwoning; -Bouwjaar 2000; -Aangebouwde stenen garage met elektra, water en elektrische deur; -Eigen oprit en parkeergelegenheid op eigen terrein; -Energielabel A; -Voorzien van 9 zonnepanelen (2023); -Gedeeltelijk vloerverwarming; -Mechanische ventilatie, glasvezel en buitenzonwering; -Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,21%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Área del lote
307 m²
Contenido
637 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Área del jardín trasero
150 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3317

Mapas de Google

Vista geográfica Dordrecht

Explora Dordrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dordrecht. En 2026 había 122.933 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

122.933

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dordrecht
Año Inhabitantes
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.901

Etiqueta A

12.004

Etiqueta B

9.701

Etiqueta F

5.239

Etiqueta D

5.037

Etiqueta E

4.371

Etiqueta G

4.250

Etiqueta A+

1.448

Etiqueta A++

1.067

Etiqueta A+++

741

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Número total de establecimientos empresariales: 16.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer viviendas in Dordrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.