Jump to content
Logo of Ambitie Makelaars

Langedaal 185

3317MB Dordrecht • Zuid-Holland

Available

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.012

Photo Gallery

Langedaal 185 Dordrecht
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Ruime en verzorgde 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit, garage, 4 slaapkamers en zonnige tuin in Dordrecht! Welkom aan de Langedaal 185 in Dordrecht. Deze ruime 2-onder-1-kapwoning combineert comfortabel wonen met veel leefruimte, een verzorgde afwerking en een fijne ligging in een rustige woonwijk. Met circa 162 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een aangebouwde garage, eigen parkeergelegenheid en een verzorgde tuin biedt deze woning alles wat je zoekt voor comfortabel gezinswonen. De woning is gebouwd in 2000 en door de jaren heen goed onderhouden. Dankzij de grote raampartijen, praktische indeling en prettige lichtinval ontstaat in de gehele woning een open en aangename sfeer. Met energielabel A en de aanwezigheid van zonnepanelen is daarnaast ook aandacht besteed aan duurzaamheid en wooncomfort. Ligging: De woning is gelegen aan de Langedaal in een rustige en groene woonomgeving in Dordrecht. In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor je profiteert van een prettige combinatie van rustig wonen en goede bereikbaarheid. Dordrecht is de oudste stad van Holland en staat bekend om haar historische binnenstad, havens en waterrijke omgeving. De combinatie van stedelijke voorzieningen, veel groen en een centrale ligging in de regio maakt Dordrecht tot een aantrekkelijke woonomgeving. Indeling Begane grond: Via de eigen oprit en overdekte entree bereik je de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet, de trapopgang en de toegang tot de leefruimtes. De woonkamer vormt samen met de keuken een royale leefruimte van vrijwel de volledige lengte van de woning. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde beschikt de ruimte over veel daglicht en een open uitstraling. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek aan de voorzijde en een ruime eethoek in verbinding met de keuken. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd in een praktische opstelling met voldoende werk- en opbergruimte en diverse inbouwapparatuur. Via openslaande deuren is de achtertuin direct bereikbaar. Vanuit de hal is tevens de aangebouwde stenen garage toegankelijk. De garage beschikt over elektra, water en een elektrische deur en is naast parkeren ook geschikt als bergruimte of voor hobbygebruik. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over praktische vaste kastruimte. De overige twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en achterzijde van de woning en zijn goed te gebruiken als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is centraal gelegen en uitgevoerd met een ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel en een separaat toilet. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime multifunctionele verdieping die momenteel is ingericht als werkkamer, maar ook uitstekend geschikt is als vierde slaapkamer, hobbyruimte of extra leefruimte. Daarnaast is er een separate wasruimte aanwezig met opstelplaats voor de wasapparatuur en extra bergruimte. Vanuit deze verdieping is er directe toegang tot het royale dakterras van circa 26 m², een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van extra privacy. Tuin: De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin met een totale oppervlakte van circa 150 m². De achtertuin is gelegen op het noorden en biedt door de diepte en indeling meerdere mogelijkheden voor een terras, groen en ontspanning. De aanwezige overkapping maakt het mogelijk om ook op minder zonnige dagen prettig buiten te zitten. Bijzonderheden: -Ruime 2-onder-1-kapwoning; -Bouwjaar 2000; -Aangebouwde stenen garage met elektra, water en elektrische deur; -Eigen oprit en parkeergelegenheid op eigen terrein; -Energielabel A; -Voorzien van 9 zonnepanelen (2023); -Gedeeltelijk vloerverwarming; -Mechanische ventilatie, glasvezel en buitenzonwering; -Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,21%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
162 m²
Land area
307 m²
Content
637 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
26 m²
Backyard area
150 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-06-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3317

Google Maps

Geographical overview Dordrecht

Explore Dordrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Dordrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dordrecht. In 2026 were there 122.933 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 331.000.

Residents

122.933

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 331.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.612

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dordrecht
Year Residents
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dordrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Education level

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Construction period of buildings

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.901

Label A

12.004

Label B

9.701

Label F

5.239

Label D

5.037

Label E

4.371

Label G

4.250

Label A+

1.448

Label A++

1.067

Label A+++

741

Label A++++

87

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dordrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.310

Business activity in Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Total number of company establishments: 16.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dordrecht
Period Crimes
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dordrecht.

Frequently asked questions about living in Dordrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer houses in Dordrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.