Ir directamente al contenido
Logotipo de In Dordrecht Makelaardij

Slangenburg 283

3328DZ Dordrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 309.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 317.030

Precio de compra /m²: € 3.723

Galería de fotos

Slangenburg 283 Dordrecht
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit verrassende 3-kamerappartement in Sterrenburg heeft nét dat beetje extra! Naast de twee slaapkamers beschikt de woning over een extra gecreëerde kamer, ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer. Ook aan buitenruimte geen gebrek: u geniet van een ruim balkon van circa 26 m² én een heerlijke tuin van circa 60 m². Parkeren doet u comfortabel op uw eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Slangenburg 283 ligt op loopafstand van natuurgebied De Elzen en de Nieuwe Dordtse Biesbosch. Daarnaast zijn alle voorzieningen zoals scholen, sportvelden en winkels dichtbij. De Albert Heijn, de bushalte en het park liggen zelfs letterlijk om de hoek Appartement 1e verdieping INDELING Met de trap of schuine helling bereikt u de 1e etage. Via de overdekte galerij loopt u vervolgens naar het appartement. De hal met garderobe geeft toegang tot de meterkast, bergkast en deur naar de woonkamer. De woonkamer staat in directe verbinding met een heerlijk ruim terras op het oosten – een fijne plek om in alle rust te genieten van het vrije uitzicht. Liever wat beschutter zitten? Ook dat behoort tot de mogelijkheden. Via de trap vanaf het terras bereikt u de lagergelegen tuin van circa 60 m². Alle ramen aan de terraszijde (woonkamer én slaapkamers) zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Vanuit de woonkamer is de extra kamer bereikbaar. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als slaapkamer, maar leent zich ook uitstekend als hobbyruimte, werkplek of extra berging. De ruime halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Dankzij het grote raam is er een prettige lichtinval. De keuken is vergroot doordat de voormalige berging erbij is betrokken, wat zorgt voor extra ruimte en comfort. Aan de gezellige eetbar kunt u heerlijk borrelen of maaltijden direct serveren. De keuken beschikt over veel kastruimte en is uitgerust met een elektrische kookplaat, moderne afzuigkap, vaatwasser en magnetron. De grote dubbele koelkast is ter overname. De deur naast de keuken geeft toegang tot de hal met deur naar het toilet, de cv/wasruimte, de badkamer en de 2 slaapkamers. Daarnaast heeft deze hal 2 grote vaste kasten, ideaal voor extra opbergruimte. Het keurige toilet is half betegeld en heeft een fonteintje. In de naastgelegen berging is de cv-installatie te vinden, evenals de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De nette badkamer is geheel betegeld en heeft een ligbad met douche en een wastafel met een handige spiegelkast. Slaapkamer 1 sluit direct aan op het balkon. Via de deur stapt u direct het grote terras op. De grote kledingkast blijft achter. Slaapkamer 2 is kleiner van formaat, maar een prima slaapkamer. Momenteel is deze kamer in gebruik als werkkamer. Buiten Over de volledige breedte van het appartement grenst aan de woonkamer een heerlijk royaal terras van ca. 26 m² gelegen op het oosten. Via de trap bereikt u de verrassende tuin van ca. 60 m². Deze ruime tuin biedt volop kansen om geheel naar eigen wens in te richten. Denk bijvoorbeeld aan het plaatsen van een schuur voor extra bergruimte, een sfeervolle veranda of een groene tuin voor de liefhebber met groene vingers. Mogelijkheden genoeg! Parkeren De eigen overdekte parkeerplaats bevindt zich onder het complex. Deze parkeergarage is eenvoudig te openen met behulp van uw eigen ‘tag’. De ligging Slangenburg 283 ligt in de geliefde wijk Sterrenburg 3 met het openbaar vervoer, het park, diverse scholen en de supermarkt om de hoek. Het natuurgebied de Nieuwe Dordtse Biesbosch ligt ook op loopafstand. KENMERKEN Soort woning: Appartement Bouwjaar: 1980 Ligging: In woonwijk Woonoppervlakte: ca. 83 m² Inhoud: ca. 264 m³ Aantal kamers: 4 (voorheen 3) Slaapkamers: 2 Terras (oost): ca.26 m² Tuin (oost): ca.60 m² Parkeren: Overdekt in afgesloten parkeergarage (1 auto) Kadaster: Gemeente Dordrecht, sectie Q nummer 9149 A7 appartement) Gemeente Dordrecht, sectie Q nummer 9149 A73 (parkeren) Energielabel: C Verwarming: CV, AWB (2015) Elektra: 9 groepen, 1 aardlekschakelaar, 1 hoofdschakelaar Bijdrage VvE: € 197,28 per maand (inclusief € 17,13 bijdrage eigen parkeerplaats in overdekte garage) Oplevering: in overleg AFMETINGEN Appartement, 1e verdieping - Hal/entree: ca. 2.23 x 1.58 m; - Woonkamer: ca. 4.55/2.23 x 8.21/4.43 m; - Werk-/hobby-/logeerkamer ca. 2.22 x 1.80 m; - Keuken: ca. 4.56 x 2.96/2.66 m; - Hal: ca. 2.5 m²; - Toilet: ca. 0.90 x 1.22 m; - Berging/CV/wasruimte: ca. 1.43 x 1.22 m; - Badkamer: ca. 2.70/2.10 x 1.70 m; - Slaapkamer 1: ca. 2.70 x 4.53 m; - Slaapkamer 2: ca. 1.80 x 2.74 m. Buiten - Terras (oost): ca. 9.35 x 2.74 m; - Tuin (oost): ca. 9.35 x 6.50 m. Parkeergarage - Overdekte parkeerplaats, standaard afmeting. Disclaimer Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Let op: een aantal foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Heeft u als geïnteresseerde deze woning bezichtigd met In Dordrecht Makelaardij, dan willen wij u graag verzoeken om ons binnen 3 werkdagen een reactie te geven. In Dordrecht Makelaardij verlangt bij een verkooptransactie dat de kopende partij t.b.v. de verkopende partij via de notaris een bankgarantie stelt c.q. waarborgsom stort ter grootte van 10% van de koopsom kosten koper. Dit ter meerdere zekerheid tot nakoming van de verplichtingen die voortvloeien uit de koopakte voor de kopende partij.

Hipoteca berekenen

€ 309.000

Coste del comprador (estimado): € 8.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 317.030

3,02%

Anualmente

%

€ 15.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 309.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Contenido
264 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3328

Mapas de Google

Vista geográfica Dordrecht

Explora Dordrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dordrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dordrecht. En 2026 había 122.933 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 331.000.

Inhabitantes

122.933

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 331.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dordrecht
Año Inhabitantes
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dordrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.901

Etiqueta A

12.004

Etiqueta B

9.701

Etiqueta F

5.239

Etiqueta D

5.037

Etiqueta E

4.371

Etiqueta G

4.250

Etiqueta A+

1.448

Etiqueta A++

1.067

Etiqueta A+++

741

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dordrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Número total de establecimientos empresariales: 16.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dordrecht
Periodo Delitos
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dordrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dordrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer viviendas in Dordrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.