Ir directamente al contenido
Logotipo de Mijn Makelaar Mink

Eendekroos 66

9207DT Drachten • Fryslân

Disponible

€ 470.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 481.250

Precio de compra /m²: € 4.087

Galería de fotos

Eendekroos 66 Drachten
Foto 54

Descripción

Ruimte, comfort en duurzaamheid op een prachtige plek in Fennepark! In de geliefde woonwijk Fennepark staat deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage, eigen oprit en een zonnige tuin op het zuiden. Dankzij de verlengde woonkamer, de openslaande deuren naar de tuin en de sfeervolle terrasoverkapping geniet je hier optimaal van ruimte, licht en wooncomfort. De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden en verkeert in een verzorgde staat. Met 9 zonnepanelen en energielabel A profiteer je bovendien van een duurzame en energiezuinige woonomgeving. Indeling; Begane grond, Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De royale, tuingerichte woonkamer is tijdens de bouw verlengd, wat zorgt voor extra leefruimte. De strakke wandafwerking en nette laminaatvloer geven het geheel een moderne uitstraling. Dankzij de openslaande deuren en de gunstige ligging op het zuiden valt er veel natuurlijk licht binnen. Een praktische provisiekast biedt extra bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met uitzicht op de straat. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, veel werkruimte en volop kastruimte. Vanuit de hal is tevens de aangebouwde garage/berging bereikbaar. Eerste verdieping; De overloop geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt. Een verzorgde badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping; Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Hier bevinden zich de opstelplaats voor de cv-ketel en de witgoedaansluitingen. Daarnaast is er veel bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Dankzij de royale afmetingen is het eenvoudig mogelijk om hier een ruime vierde slaapkamer te realiseren. Tuin; De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Onder de terrasoverkapping kun je vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten zitten. De combinatie van gazon, diverse zitplekken en groene beplanting zorgt voor een sfeervolle en onderhoudsvriendelijke tuin. De aanwezige beukenhaag biedt daarbij extra privacy en beschutting. Achter in de tuin staat een houten berging voor fietsen en tuingereedschap. Daarnaast is hier een extra overdekte zitplek gecreëerd. De tuin is bereikbaar via een achterom. Via de gezamenlijke toegangsbrug, die in 2018 is vernieuwd, bereik je de ruime eigen oprit. Hier is plaats voor meerdere auto’s. Bijzonderheden • Verlengde woonkamer met extra leefruimte; • Openslaande deuren naar de tuin; • Terrasoverkapping voor optimaal buitenleven; • Aangebouwde garage en ruime eigen oprit; • Plaats voor meerdere auto’s op eigen terrein; • Gezamenlijke toegangsbrug vernieuwd in 2018; • 9 zonnepanelen; • Energielabel A; • Zonnige tuin op het zuiden; • Mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op de tweede verdieping; Een heerlijke gezinswoning waar ruimte, comfort, duurzaamheid en een fijne woonomgeving samenkomen. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden van deze mooie woning. Je bent van harte welkom!

Hipoteca berekenen

€ 470.000

Coste del comprador (estimado): € 11.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 481.250

3,19%

Anualmente

%

€ 23.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 470.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
292 m²
Contenido
388 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
130 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9207

Mapas de Google

Mapa de Drachten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Drachten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Drachten. En 2026 había 45.942 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 268.385.

Inhabitantes

45.942

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 268.385

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.669

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.930

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Drachten
Año Inhabitantes
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030
2026 45.942

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Drachten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.640 0-15: 6.900 15-25: 5.385 25-45: 11.135 45-65: 11.890

Nivel académico

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.778

Etiqueta A

6.449

Etiqueta B

3.927

Etiqueta D

2.253

Etiqueta E

1.088

Etiqueta G

801

Etiqueta F

687

Etiqueta A+

505

Etiqueta A+++

437

Etiqueta A++++

174

Etiqueta A++

167

Etiqueta A+++++

13

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Drachten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Electricidad: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Electricidad: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricidad: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricidad: 2.604

Actividad empresarial en Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Número total de establecimientos empresariales: 4.885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Drachten
Periodo Delitos
jan 2026 171
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
mrt 2026 210
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Drachten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Drachten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2026 ongeveer 45.942 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer viviendas in Drachten

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.