Jump to content
Logo of Mijn Makelaar Mink

Eendekroos 66

9207DT Drachten • Fryslân

Available

€ 470.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.250

2% transfer tax (€ 9.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 481.250

Purchase price /m²: € 4.087

Photo Gallery

Eendekroos 66 Drachten
Photo 54

Description

Ruimte, comfort en duurzaamheid op een prachtige plek in Fennepark! In de geliefde woonwijk Fennepark staat deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage, eigen oprit en een zonnige tuin op het zuiden. Dankzij de verlengde woonkamer, de openslaande deuren naar de tuin en de sfeervolle terrasoverkapping geniet je hier optimaal van ruimte, licht en wooncomfort. De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden en verkeert in een verzorgde staat. Met 9 zonnepanelen en energielabel A profiteer je bovendien van een duurzame en energiezuinige woonomgeving. Indeling; Begane grond, Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De royale, tuingerichte woonkamer is tijdens de bouw verlengd, wat zorgt voor extra leefruimte. De strakke wandafwerking en nette laminaatvloer geven het geheel een moderne uitstraling. Dankzij de openslaande deuren en de gunstige ligging op het zuiden valt er veel natuurlijk licht binnen. Een praktische provisiekast biedt extra bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met uitzicht op de straat. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, veel werkruimte en volop kastruimte. Vanuit de hal is tevens de aangebouwde garage/berging bereikbaar. Eerste verdieping; De overloop geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt. Een verzorgde badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping; Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Hier bevinden zich de opstelplaats voor de cv-ketel en de witgoedaansluitingen. Daarnaast is er veel bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Dankzij de royale afmetingen is het eenvoudig mogelijk om hier een ruime vierde slaapkamer te realiseren. Tuin; De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Onder de terrasoverkapping kun je vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten zitten. De combinatie van gazon, diverse zitplekken en groene beplanting zorgt voor een sfeervolle en onderhoudsvriendelijke tuin. De aanwezige beukenhaag biedt daarbij extra privacy en beschutting. Achter in de tuin staat een houten berging voor fietsen en tuingereedschap. Daarnaast is hier een extra overdekte zitplek gecreëerd. De tuin is bereikbaar via een achterom. Via de gezamenlijke toegangsbrug, die in 2018 is vernieuwd, bereik je de ruime eigen oprit. Hier is plaats voor meerdere auto’s. Bijzonderheden • Verlengde woonkamer met extra leefruimte; • Openslaande deuren naar de tuin; • Terrasoverkapping voor optimaal buitenleven; • Aangebouwde garage en ruime eigen oprit; • Plaats voor meerdere auto’s op eigen terrein; • Gezamenlijke toegangsbrug vernieuwd in 2018; • 9 zonnepanelen; • Energielabel A; • Zonnige tuin op het zuiden; • Mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op de tweede verdieping; Een heerlijke gezinswoning waar ruimte, comfort, duurzaamheid en een fijne woonomgeving samenkomen. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden van deze mooie woning. Je bent van harte welkom!

Mortgage berekenen

€ 470.000

Cost of copper (estimated): € 11.250

2% transfer tax (€ 9.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 481.250

3,19%

Yearly

%

€ 23.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 470.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
292 m²
Content
388 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
26 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
130 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9207

Google Maps

Map of Drachten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Drachten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drachten. In 2026 were there 45.942 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 268.385.

Residents

45.942

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 268.385

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.669

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.930

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Drachten
Year Residents
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030
2026 45.942

Annual WOZ value

WOZ value per year in Drachten
Year Average WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.640 0-15: 6.900 15-25: 5.385 25-45: 11.135 45-65: 11.890

Education level

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origin of residents (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.778

Label A

6.449

Label B

3.927

Label D

2.253

Label E

1.088

Label G

801

Label F

687

Label A+

505

Label A+++

437

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Drachten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Electricity: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Electricity: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricity: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricity: 2.604

Business activity in Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Total number of company establishments: 4.885

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Drachten
Period Crimes
jan 2026 171
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
mrt 2026 210
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drachten.

Frequently asked questions about living in Drachten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2026 ongeveer 45.942 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer houses in Drachten

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.