Ir directamente al contenido
Logotipo de Patist Makelaardij

Jacob van Gaesbeeklaan 11

3971BR Driebergen-Rijsenburg • Utrecht

Disponible

€ 1.125.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.149.350

Precio de compra /m²: € 6.048

Galería de fotos

Jacob van Gaesbeeklaan 11 Driebergen-Rijsenburg
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristiek wonen met luxe tuinhuis in het groen van Driebergen! Aan een rustige en zeer geliefde laan in het groene Driebergen ligt deze charmante helft van een dubbele woning met eigen oprit, royale tuin, vrij gelegen tuinhuis (ca. 30m² gbo) en een heerlijk vrij gevoel. De woning combineert sfeer, comfort en een fijne ligging op korte afstand van natuur, scholen, winkels en uitvalswegen. Hier woont u in een prettige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, terwijl rust en privacy volop aanwezig zijn. De woning beschikt over een lichte en sfeervolle woonkamer met prettig zicht op de tuin. Dankzij de grote raampartijen ontstaat een aangename verbinding tussen het binnen en buitenleven. De woonruimte heeft een zithoek met houtkachel aan de voorzijde, een functievrije leefruimte tussen de voor- en achterkamer, een tweede zitkamer én een eethoek bij de schuifpui die direct toegang tot de zonnige tuin geeft. De gesloten keuken is ruim en heeft aan weerszijden kasten en een werkblad. Door het dubbele raam in de gevel maakt het de keuken een lichte en fijne verblijfsruimte. Op de verdiepingen bevinden zich 4 slaapkamers waardoor de woning geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die extra hobbyruimte wensen. De eerste verdieping heeft een hoofdslaapkamer met balkon naast twee royale slaapkamers en een complete badkamer met erg leuk uitzicht op de hele laan. De zolderverdieping heeft een ruime overloop die gebruikt kan worden als werkruimte of speelruimte en daarnaast een fijne slaapkamer. Beiden zijn voorzien van een dakkapel met screens aan de buitenkant en aan de andere zijde twee velux dakramen. Een absoluut pluspunt van deze woning is het ruime en volledig geoutilleerde tuinhuis (bouwjaar 2018-2019) dat een bijzondere toevoeging vormt aan het wooncomfort. Dit multifunctionele bijgebouw is uitgevoerd met een complete en moderne keuken, een fraaie badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel en beschikt daarnaast over comfortabele vloerverwarming en een eigen airconditioning. Dankzij de grote dubbele schuifdeur naar de tuin ontstaat een prachtige verbinding met deze tuin en ervaart u hier direct het gevoel van een luxe vakantiewoning. Het tuinhuis is hierdoor uitermate geschikt als gastenverblijf, werkruimte aan huis, hobbyruimte of ontspannen loungeplek. De achtertuin op het zuiden biedt zon vanaf de ochtend tot in de avond waar je in alle rust en privacy geniet van het buitenleven. Door de situering van de woning ervaart u hier veel privacy met een groen karakter. De eigen oprit en de praktische bergruimte maken huis & tuin compleet. De Jacob van Gaesbeeklaan is een rustige en groene laan in Driebergen-Rijsenburg waar de kinderen nog kunnen spelen op straat. Er zijn meerdere keuzes om snel even het bos in te lopen dan wel het open seminarieveld (met speeltuin) of de heidetuin. Verder bevinden zich nabij de grotere uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug, diverse sportverenigingen, scholen en gezellige horecagelegenheden. Ook NS-station Driebergen-Zeist (op 3 km) en de uitvalswegen richting Utrecht, Amersfoort en Arnhem zijn uitstekend bereikbaar. Kenmerken • Royale helft van dubbele woning met karakter en energielabel C • Woonoppervlakte is 186m² (gemeten volgens de BBMI) inclusief tuinhuis (ca. 30m² gbo) • Gelegen in zeer rustige en groene laan • Ruime oprit en entree naar de woning • Royale en privacy volle tuin • Lichte woonkamer met dubbele (schuif) pui naar de achtertuin • De achtergevel is voorzien van zonnepanelen, screens en twee uitvalschermen boven het terras • 4 slaapkamers plus ruime extra werk- of speelruimte op zolder met dakkapel • Luxe en volledig ingericht tuinhuis (2018 – 2020) met sedum dak voorzien van moderne keuken en badkamer • Vloerverwarming, airconditioning en dubbele schuifdeuren in het tuinhuis • Gunstige ligging midden in de natuur en nabij winkels, scholen en NS-Station (3km) • Gelegen in geliefde kindvriendelijke woonomgeving van Driebergen • Binnen- en buitenzwembad én fitness op 350 meter

Hipoteca berekenen

€ 1.125.000

Coste del comprador (estimado): € 24.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.149.350

3,04%

Anualmente

%

€ 56.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.125.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
186 m²
Área del lote
435 m²
Contenido
725 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
221 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, stoomcabine, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnecollectoren

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3971

Mapas de Google

Ubicación de Driebergen-Rijsenburg

Vista espacial del área de trabajo en Driebergen-Rijsenburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Driebergen-Rijsenburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Driebergen-Rijsenburg. En 2025 había 19.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 569.000.

Inhabitantes

19.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 569.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

569

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Driebergen-Rijsenburg
Año Inhabitantes
2021 18.985
2022 18.945
2023 18.995
2024 19.000
2025 19.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Driebergen-Rijsenburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 401.000
2022 EUR 434.000
2023 EUR 510.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 569.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.820 0-15: 3.275 15-25: 2.100 25-45: 3.710 45-65: 5.235

Nivel académico

Hoger

6.410

Praktisch

2.930

Middelbaar

4.020

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.150

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.015

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 931
Appartementen 2.537
Tussenwoningen 2.038
Vrijstaande woningen 959
Twee-onder-één-kap woningen 2.084

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 212
1900 tot 1925 563
1925 tot 1950 1.033
1950 tot 1970 1.638
1970 tot 1980 1.345
1980 tot 1990 1.057
1990 tot 2000 458
2000 tot 2010 233
2010 tot 2020 362
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.220

Etiqueta C

2.158

Etiqueta B

1.036

Etiqueta G

809

Etiqueta D

763

Etiqueta F

591

Etiqueta E

433

Etiqueta A+

155

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++

75

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Driebergen-Rijsenburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.520 3.080
2022 1.190 2.870
2023 1.000 2.710
2024 960 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.750 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Driebergen-Rijsenburg (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 1.090
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Número total de establecimientos empresariales: 3.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Driebergen-Rijsenburg
Periodo Delitos
jan 2026 69
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 52
mrt 2025 49
mrt 2026 54
nov 2024 52
nov 2025 50
okt 2024 46
okt 2025 39
sep 2024 39
sep 2025 42

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Driebergen-Rijsenburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Driebergen-Rijsenburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Driebergen-Rijsenburg?

Driebergen-Rijsenburg telt in 2025 ongeveer 19.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg is in 2025 circa € 569.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driebergen-Rijsenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 569 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driebergen-Rijsenburg?

In Driebergen-Rijsenburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.537 woningen.

Meer viviendas in Driebergen-Rijsenburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.